매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
연예인들이 법인으로 부동산을 취득하는 이유! (우리도 따라해보자)
간혹 신문기사 등을 보면 ‘연예인 OO씨, 부동산 투자의 귀재'와 같은 소식을 접할 수 있습니다. 솔직히 저 역시 이걸 보며 ‘부럽다'하는 생각을 한 적이 있는데요, 한 가지 재미있는 사실은 이들이 취득하는 부동산이 비주거용 건물이 많고, 특히 개인 명의가 아닌 ‘법인'으로 매수하는 경우가 많다는 것입니다. 그렇다면 연예인들은 왜 법인으로 부동산을 취득하는
[보리녹챠]_칼럼모음_(분위기임장)_ 땅의 가치를 가장 신경써서 보아야 할 분위기임장_240607
안녕하세요! 즐거운 투자공부를 하며 매일매일이 행복한 보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다. 나누고 싶어하는 마음은 크나 나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여 그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을 카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다. 다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신 동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고 저의 이
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 모아보자]
이번 실준반에서는 강의가 업로드 되면 목,금,토에 완강하고 토,일에 임장하고 월,화에 과제하자라는 목표가 있었는데 나름 순조롭게 진행되고 있어 뿌듯하다. 비결은 바로 조모임!!! 지난 열기때 조모인을 안 한게 후회될 정도로 현재 조원분들에게 엄청난 에너지를 얻어가고 있어서 너무너무 감사하다 같은 회사의 옆팀 팀원도 월부인이라 다른 조모임 얘기도 듣는데 조모
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 해치지않아요]
투자에 관심을 갖기 시작하면서 월부를 유튜브로 통해 알게 됐고 온 지 2달 정도 됐네요. 유튜브 영상에서 진심이 느껴졌고 아무것도 모르는 저는 월부에 와서 열반 기초반을 듣고 이제는 실전 준비반까지 듣고 있네요. 지금도 잘 모르겠고 어렵지만 계속해서 듣다 보면 좋아 질거라 믿고 공부하고 있습니다. 앞마당.. 스타크래프트라는 게임할 때나 들어봤지 진정한 앞마
실전준비반 1강 강의 후기[실준반 58기 22조 등기업고뛰어조 펭구]
Part 1. 임장보고서는 왜 ? Why? 써야 하는가? 앞마당이 없는 사람은 아는 지역과 단지가 많지 않아 뉴스의 호재나 흔들리는 부동산 가격에 몹시도 불안해지고 조급해진다. 이 단지가 과연 투자할 만한 가치가 있는지, 사도 되는 가격인지, 마지막으로 투자 결정은 어떻게 내릴 것 인지를 알기 위해선 앞마당을 만들고 더 나아가 임장보고서를 완성해야 한다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 32조 Genie]
열기에서 실전준비반은 필❗️수❗️라는 많은 분들의 이야기에 공감할 수 있었던 1강이었습니다. 임보를 쓰지 않고선 투자를 할 수 없다!! 에 대해서 하나하나 풀어서 설명해주신 밥잘님🥰 이해가 아주 쏙쏙 됐습니다 무엇보다도 무작정 이렇게 해라! 가 아닌 초보이신 분들은 이것부터 하세요~ 그냥 떠먹여 주시니 그저 받아먹기만 하면 되는 🍽️ 아주아주 수강생 친
스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?
‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?
[너바나] 노후자금계산기, 저는 60점 입니다.
노후 자금 계산해 보셨어요? 가끔 노후준비를 어떻게 해야하는지 물어보시는데 라이프스타일에 맞는 노후자금부터 계산해봐야 함니다 노후자금을 계산하지 않은 분들이 꽤 있어서 아래 부자테스트 퀴즈 참여하시면 노후자금계산기 무료로 드립니다 :) 부자 테스트 재밌네요 ㅎㅎ 저는 60점이네요. ㅎㅎ 노후자금 계산법도 알려주고 본인에게 맞는 재테크 방법도 알려주네요 ht
[잔쟈니] 99%의 사람들이 내 집 팔 때 놓치고 있는 1가지
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 만나는 수강생분들께서 부쩍 매도에 대한 질문을 많이 주십니다. 지난 주 올렸던 칼럼의 댓글에서도 (이런 집을 선택해야 10년에 두배 더 오릅니다) 실제 갈아타기를 준비중이라는 분들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있을 만큼 요즈음 많은 분들이 자산을 더 좋은 곳으로 옮기는 데 실제로 관심이 많으십니다. 아마도 그 이유는 많은 분들께
인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지
안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 3반 8조 펭구]
Part 1. 부동산 전망 전문가의 부동산 전망은 항상 믿을 만 할까? 시장 전망을 완벽하게 하는 것은 전문가에게도 어렵다. 그렇기 때문에 내가 해야 할 일은 전망만 바라볼 것이 아니라, 상승할 때와 하락할 때 모두의 시나리오를 수립해야 한다. 얼마 전 서핑 영상을 보다 기억에 남는 해설이 있었다. [똑같은 파도는 절대 오지 않는다. 주어진 상황에서 최선을
이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?
최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준
'그 때 살 걸...' 못 산 거 아니고 안 샀던 아파트가 지금 16억 차이가 나요.
안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 부쩍 더워 졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 무더위 건강 잘 챙기시기를 바랍니다. 취직하고 나서 얼마 안된 사회 초년생 시절 친구들과 모이면 항상 했던 얘기가 있습니다. "야, 우리가 결혼할 때쯤 우리는 집이나 사서 결혼할 수 있을까?" "그러게, 완전 헬조선이야. 집값이 너무 비싸서 우리 돈으로 가능이나 하겠어?" "
잠실래미안아이파크 분양가 확정 ! 분상제 적용으로 시세차익 N억??
(작성일 2024년 6월 20일) 안녕하세요? 여르미야입니다. 잠실래미안아이파크 일반분양가격이 지난 3월 결정 되었다는 소식입니다! #잠실래미안아이파크#잠실래미안#잠실래미안아이파크분양일정#잠실래미안아이파크분양가상한제#잠실래미안아이파크홈페이지#잠실래미안아이파크분양가#잠실래미안아이파크청약#잠실래미안아이파크평면도#잠실래미안아이파크모델하우스#잠실래미안아이파크분양가
부자의 서민의 차이, '이것'
많은 사람들이 투자를 배우다 보면 가장 하고 싶어 하는 일이 떠오릅니다. 바로 바닥에서 사서 천장에서 파는 꿈입니다. 하지만 과거 경제 상황, 매크로 분석, 혹은 차트를 분석해보면 저점에서 사고 고점에서 팔 수 있었다는 분석 결과가 나옵니다. 그런데 왜 저점이 눈앞에 왔을 때는 사지 못할까요? 저점이라는 것은 시간이 지나고 가격이 올라야 비로소 알 수 있는
1억으로 어디 살까? "출퇴근 30분컷 vs 백화점 도보 15분" 전문가의 선택은?
안녕하세요~ 오늘도 여러분의 내집마련을 돕기 위해 열심히 집을 보러 다니……………………… 지 않는 내집마련월부기입니다! 후훗. 월부기 휴가와쩌요~ 이른 휴가! 어때요? 힐링 되시나요? 여러분 대신 즐겁게 휴가를 즐기던 월부기!! “ 그런데,,, 앗! 저게 뭐죠? “ 이거.. 편지 같아 보이는데요, 아무래도 그거 아닌가요? “이 편지는 영국에서 시작되어 ^^
"서울은 이미 많이 오른것 같아 결정이 어려워요"라고 생각한다면, 이렇게 해보세요
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 날이 부쩍 더워졌네요 오래 걸으실때는 중간중간 잘 쉬어주시면서 물도 많이 드시는게 좋겠습니다 🙂 요즘 투자를 하려고 마음먹었는데 가격이 조금 오른것 같아서 망설이는 분이 많은 것 같습니다 최근에 만난 A님의 경우에도 지방에 거주하시면서 큰 평수를 대출없이 살고 계시다가 강의를 듣다보니 지방에 소유를 하는 것 보다,
