너무 고민이 되어 글 올려봅니다

거주보유 분리로 꼭 집을 마련하리라….결심하고 얼마 안되는 주어진 짧은 시간 동안 이곳저곳을 정말 많이도 다닌거 같습니다. 최근 상급지를 중심으로 호가와 실거래가가 너무 많이 올라 평수를 내리고, 급지를 낮추는 등 여러가지 방법을 모색해 보았으나 낮춘 조건에도 불구하고 이 가격을 주고 최고가에 매수하는게 맞나? 하는 현타가 옵니다. 그러다가 대단지 진행되고

전세대출 문제

자모님 안녕하세요 잘 모르지만 질문이 있습니다 소액투자를 하고 전세를 놓을 때 내가 세입자의 돈으로 잔금을 치르게 될 때 세입자는 전세대출을 할 수 없다고 하는데 이런 부분때문에 세입자를 구하는 게 힘들지 않을까요? 잘 모르니 질문도 허술합니다 ㅜㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클

[임장조] 8월 중간점검

안녕하세요. 임장조입니다. 8월의 중간점검 확인 해보겠습니다! https://cafe.naver.com/wecando7/11581816 ■ 8월 목표/실적 8월 목표 원씽 : 투자시간 220시간 / 112.5시간(51%) 독서 : 4권 / 2권 후기 작성(50%) 강의 : 3,4주차, 서투기(4개) 완강 / 월학 3주차, 서투기 1,2강 완강 (50%) 임

3강후기_파됴

안녕하세요. 파됴입니다. 3강을 듣고, 지방투자에 대해 모든 걸 한 번에 느낄 수 있었습니다. 빈쓰 튜터님 강의는 처음이었는데, 시작부터 끝까지 유쾌하고 군더더기 없이 진행돼 투자에만 몰입할 수 있었습니다 또한, 돈의 흐름이 선명하게 그려지는 느낌이었습니다. 월부에 처음 들어왔을 땐 지방 투자에 대한 불신이 있었지만, 강의를 하나둘 들으며 그 벽이 조금씩

후배들에게서 들은 가장 인상깊은 말 한마디❤️ - “함께 해줄 사람 있을까요?” [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 며칠 전, 소액투자스터디 선배와의 대화에 선배로 참여하며 7명의 후배분들을 만나는 소중한 기회를 가졌습니다. 세 아이의 엄마, 워킹맘, 신혼부부, 은퇴를 앞둔 분, 갓 취직한 사회 초년생 등등 다양한 분들이 함께했지만, 다들 공통적으로 해주신 이야기 중 하나가 ‘함께 같은 목표를 보며 이야기 하고 공감할 수 있는 동료가 있었

5년차 투자자가 생각하는 투자를 오래 해야하는 이유와 방법[민갱]

안녕하세요 민갱입니다. 얼마전 반원분들과 임장하면서 1호기 투자하고, 이제 2호기 투자 준비하고 있는데, '이렇게 해서 언제 순자산 10억달성할까..?'에 대해 이야기 나눈적이 있습니다. 연애, 결혼, 육아, 직장 등 각자만의 다양한 이유로 1년에 모을 수 있는 종잣돈의 크기는 크지 않고 투자에 대한 인풋 강도를 이렇게 지속할 수 있을까? 이미 투자해놓은

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 경험 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 이번에 월부학교 환경 안에서 광역시 신축으로 3호기를 채용하면서 본격적인 다주택자가 되었습니다 :-) 3호기를 채용하면서 들었던 고민들과 생각들을 경험, 기준, 확신 3가지로 나누어 얘기해보겠습니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편

[배배영] 전세 잔금, 전세금 반환의 모든 것(전세금 반환 방법, 순서, 체크리스트)

안녕하세요. 배배영입니다. 오늘은 전세 잔금, 반환 방법을 주제로 글을 써보고자 합니다. 저는 전세 낀 물건을 1호기로 매수하여, 최근 전세를 새로 세팅하였습니다. 처음으로 새로 전세입자를 구하고 전세를 맞추면서, 정말 초초초초보자의 입장에서 전세 잔금에 대해 궁금했던 내용들을 모두 준비해보았습니다!! 세입자를 무사히 잘 구한 뒤 다행이다~라고 생각하다가,

[임장조] 아파트 층별 적정가격 판단법

안녕하세요. 임장조입니다. 오늘은 우리가 매물을 볼 때 각 단지 층별로 매물의 가격 판단법입니다! 로얄층과 저층 항상 헷갈리는 이 점들 과연 어떻게 가격이 적정한지 싼지를 제가 하는 방법을 소개해 드리려고 합니다! ■ 이거 싼거 맞나..? 위 단지는 광명사거리역 역세권인 광명한진타운이라는 단지입니다. 위 단지의 상승장을 맞이했던건 21~22년인데요. 현재

[캬라멜마끼] 발품을 더 값지게 만드는 임장 체크포인트

안녕하세요. 캬라멜마끼입니다. 오늘은 임장을 다니면서 왜 현장에 직접 가서 확인해야 하는지, 그 이유와 포인트들을 나눠보려 합니다. 단지 임장을 꼼꼼히 해야하는 이유 임장을 다니다 보면, 단지 밖 생활 인프라에만 신경 쓰기 쉽습니다. 지하철역, 마트, 학군 등.. 물론 중요한 요소이지만, 정작 단지 내부 임장을 꼼꼼히 하지 않으면 큰 걸 놓칠 수 있습니다.

20대 중반, 2천만 원으로 시작해 4년 만에 수도권 3호기를 했습니다

안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 3호기 계약을 마무리 하고 왔습니다. 지방만 계약을 할 줄 알았는데 1억 미만이라는 금액으로 운이 좋게 수도권에 진행 할 수 있었습니다. 이번 계약을 하면서 현란한 네고를 한것도 아니고 누구도 생각 못한 스킬을 쓴 것도 아닙니다. 순리대로 진행했고, 조건이 알맞게 있던 물건을 운이 좋게 잘 찾았고 다행히 별

투자가 계속 미뤄지고 있어요 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 투자금은 충분한데 아직 투자를 못해서 답답하신 분들이 계실 것 같습니다. 투자가 미뤄지고 있는 분들은 이런 마음으로 해보시면 좋겠습니다. #앞마당이 많지 않아도 투자 가능합니다 앞마당이 많아도 투자를 못 하시는 분이 계시고 앞마당이 적어도 투자를 진행하는 분들이 계십니다. 비교 가능한 급지의 앞마당 2~3개를 만들었으면 충분히

“달리님, 투자합시다” 그 한마디에서 시작된 2호기 투자 후기 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 소중한 2호기 본계약을 마무리지으며 그 과정을 복기해보고자 이렇게 글을 남기게 되었습니다💛 1. 달리님 투자합시다 이번 여름학기를 오기 전, 소액의 종잣돈밖에 없는 저에게 ‘투자’는 먼 일이라 생각했습니다. 월부 학교가 시작되고 인턴 튜터님과 각자 개인의 상황에 맞는 1:1 미팅을 가졌을 때, 튜터님은 저에게 너무나

실전반에서 이렇게까지 해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 지난 주말 더운 날씨에 아침부터 저녁까지 걸으면서 이렇게까지 임장을 가고 임보를 써야 할까? 라는 생각이 드는 분들도 계실 것 같아요. 왜 실전반에서는 이렇게까지 해야 하는지 말씀드리려고 합니다. #내가 원하는 목표를 생각해보세요 열반기초반에서 비전보드 작성을 하면 목표 금액을 작성하게 되어 있습니다. 최근에 열반기초반을 들었

연식, 입지를 뛰어넘는 단지 상품성 (단지임장의 중요성) [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 혹시 타이트한 일정 때문에 매물임장이 더 중요하다고 생각해서 단지임장을 소홀히 하진 않으셨나요? 단지임장을 제대로 하지 않으면 같은 연식인데 왜 더 선호하는지 제대로 이해할 수 없습니다. 이번에는 단지 임장의 중요성에 대해 단지 상품성과 연결지어 말씀드리려고

연도별 아파트 구조 특징

안녕하세요. 임장조입니다. 오늘은 주말 단임을 마치고 연도별로 아파트를 지을 때 어떤 특징들이 있는지 공유하면 좋겠다라는 생각과 함께 아파트 외관만 보더라도 어느정도 연식을 알 수 있는 특징적인 부분에 대한 글입니다! ■ 80~90년대 우리가 흔히 말하는 구축 단지들의 사진입니다 ㅎㅎ (정겨운 느낌..?) 출입구도 대부분 공동현관 문이 따로 없고 (별도로

1급지, 40억짜리 구축 아파트에 살아보니 생긴 생각들 [파됴]

안녕하세요, 파됴입니다. 제가 1급지 구축에 실제로 거주하며 느낀 점들을 나누고 싶어 이 글을 써봤습니다. 월부를 통해 투자를 결심한 뒤, 자산 재배치를 목적으로 이사할 집을 알아보기 시작했습니다. 당시 제 자금으로 갈 수 있는 전·월세 매물을 찾다 보니 자연스럽게 빌라 위주로 보게 될 수밖에 없는 상황이었습니다. 아파트는 비쌌기 때문에 애초에 고려 대상이

꿈을 이룬 퀸깡

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 여태 저축만이 답이다라고 생각하며 56년을 살아왔던 나의 무지함을 반성, 또 반성하며 교육을 통해서 부동산 전문 선배님의 그동안의 노하우를 배우며 여러 지표를 보고 시세를 따고 임장을 다니며 여러 내 앞마당을 만들고 어서 빨리 투자를 통해서 내 은퇴시기를 앞당겨야 겠다! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은

소액투자스터디 DAY1 미래자산 계산해보기 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 막연히 돈을 많이 벌고 싶다는 생각을 갖고 있었는데 이렇게 구체적으로 목표금액, 목표 연숭ㄱ률, 은퇴 가능한 시기를 알아보니 뭔가 더 할 수 있을 것 같만같은 느낌이 든다. 이 그래프대로 실행해봐야겠다!!!!!!!!!!! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는

소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자와 투기의 의미를 비교해 볼 수 있었고, 가치있고 싼 아파트는 어떻게 찾을 수 있을까하는 호기심이 생겼습니다. 전세보증금으로 현금흐름을 만들고 매매가로 시세차익을 만드는 투자의 원리도 이해하였습니다. 지금은 살아본 동네 위주로 아파트를 알아보고 있지만 점점 지역을 넓혀 가치있는 아파트를 찾아보겠습니다. 2.