잔금날(=등기 이전하는 날) 누수가 터졌다구요?💧(ft. 부동산 잔금 프로세스 예시) [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 모두 행복한 연휴되시면 좋겠습니다. 비교적 최근에 투자한 물건이 등기를 가져오는 날, 즉 '잔금날' 누수가 터진 사건이 있어서 해당 경험을 복기하고 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다. 어떤 일이 있을지 모르는 부동산 투자자로서 성장하는 과정에서 비슷한 경험이 있으실 때 도움이 되었으면 하는 마음

잔금날 집을 샅샅이 봐야하는 이유

잔금날 집을 샅샅이 봐야하는 이유 부제 : 잔금날 하자 발견 시 반드시 말해야 합니다. 양프롱입니다. 오늘은 1호기 잔금날이었습니다. 생각지도 못한 이슈가 생겼지만, 해결에 도와주신 우리 나우님께 감사하며 어느 누구께라도 도움이 됐으면 해서 글을 남깁니다. 절.대.로. 그냥 넘어가지 마세요 잔금 약속 11시를 앞두고 10시 50분에 짐이 빠지고 있는 집을

연금저축계좌개설부터 ETF 매수방법까지, 이대로만 해보세요!

안녕하세요. 월부에서 직장인들의 내집마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 오늘은 재테크기초반에서 처음 ETF 매수를 시작하는 분들을 위해 글을 써보려고 합니다. 마음먹고 ETF 매수해보려고 했는데.... 어렵지 않으신가요? 저는 처음 주식을 매수할때 헷갈려서 친구를 붙잡고 물어봤던 기억이나네요..ㅠ 지금부터 제가 연금처축계좌개설부터 ETF 매수

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

[위현anna] 등번호58, 징검다리 3번만에 팬트하우스 4서 홈런칠 조! 2주차 과제_돈,손,눈 파트

[위현anna] 내마기9기13조 2강 by 광금러님 - 드디어 ISA가 뭔지 알았다!!!

작디 작은 나의 한 달 용돈을 꼬박꼬박 모을 수 있는 곳 - ISA를 통한 ETF 나는 1975년생이고, 어느 새 2025년이 된 올해 꽉 찬 50이다. 나는 1980년대에 국민학교를 거쳐 중학교를 다녔고, 나는 1990년대에 고등학교를 거쳐 대학교를 다니고, 나는 2000년대에 회사를 다니다 결혼을 하고 아이를 낳고 아내이자 엄마가 되었다. 즉, 나는 내

서울 아파트 취득세(8.4%) 카드 분할 납부하기

안녕하세요. 최강파이어입니다. 실전준비반67기 놀이터에서 취득세 카드 납부를 어떻게 해야되는지 물어보신 분이 계셔서 서울 아파트 투자 후 취득세를 카드 분할 납부하면서 겪은 경험을 정리해 봤습니다. 취득세는 지방세로 현금으로 납부해도 되지만 (지방 아파트를 할 때는 계속 현금으로 했었습니다) 서울 아파트의 경우 절대가격 자체가 크기 때문에 혜택이 있는 카드

취득세 카드 분할납부! 이거 모르면 당일에 큰일납니다 (ft. 농협카드 취득세 무이자 할부 이용방법) [하하옷]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자를 진행하면서 처음으로 취득세 카드 무이자 할부 혜택을 이용해봤는데요. ㅇㅇㅇㅇ 이걸 알지 못해서 당일에 ㅎㅎㅎ 취득세 납부를 못할 뻔 했던! 당황스러웠던 경험담 남겨봅

떠오르는 자산, 비트코인과 스테이블 코인🪙

개인적으로 저는 암호화폐에 대한 기사를 읽을때 비트코인이 이제 더 이상 위험자산이 아니라, 안전자산의 대열로 점점 이동하고 있다는 인상을 받았습니다. 조금 더 과감하게 말하면, 어쩌면 세계 공통의 화폐로 자리 잡을 수도 있겠다는 생각도 들었습니다. 이번 글에서는 제가 왜 이런 생각이 들었는지, 가상화폐의 개념과 미국이 가상화폐를 전략적 비축 자산으로 삼으려

아파트 재건축이 점점 어려워지는 진짜 이유 (실제 경험담)

안녕하세요 집구해줘월부입니다. 여러분들은 어떤 집에 살고 계신가요? “신축? 구축?” 요즘 신축 아파트의 깔끔한 인테리어, 여유있는 주차공간, 각종 커뮤니티 등 한 번 살아본 사람들은 다시 돌아가기 어렵다고 해요. 그렇다 보니 대부분의 사람들 즉, 구축에 살고 있는 실거주자들일수록 마음 한켠에 이런 생각을 늘 품고 있을 것 같아요 출처 : 정원주택건설 “우

성복역 vs. 수지구청역, 아파트 선택 도와드릴게요!

📍 성복역 아이파크 (25평, 30평대) 성복역 도보 접근 가능, 뷰도 괜찮고 고층이라면 꽤 투자 가치가 있어 보였어요. 하지만 단지의 구조와 위치적인 애매함도 느껴졌어요. 예를 들면 차를타고 상권이용 하려면 굴다리에서 유턴을 한다던지. ✅ 장점 25평대 기준 화장실 2개! 20평대에서 보기 힘든 구성. 1001동 고층은 뷰 좋고 투자 메리트 있음. 30

수도권 7.15억 생애최초 내집마련 프로세스 & 비용 총정리 (전세 만기 후 매매로 이사 가시는 분들 참고하세요)

안녕하세요:) 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 4월 1일 가계약 이후 어느덧.. 잔금까지 완료하고 정말 제 소유의 집이 생겼네요^^ 매수과정을 복기할겸, 실제 드는 비용과 프로세스는 어떻게 되는지 공유할겸 글을 써봅니다^^ 지역 : 경기도 (강남 접근 55분) 연식&평형 : 2016년식 / 24평형 매매

[제네시스박] 부부공동명의, 꼭 해야 하나요?

내 집 마련을 하는데에는 상당히 많은 요소를 고려해야 합니다. 저 역시 첫 집을 마련하고 난 후 부모님으로부터 들은 말씀이 “고생 많았다.” 였습니다. 동시에 말로는 표현못할 뿌듯함과 왠지 모를 자신감도 생기더군요. 그런데 이때 꼭 체크하셔야 하는 것이 바로 ‘명의선정’ 입니다. 보통 신혼부부 혹은 자녀가 생길 때 생애 첫 집을 구하는 경우가 많은데요, 이

법무사님, 채권할인액이 잘못 나왔는데요? (계약 후 법무사와 일하는 방법 총정리)

안녕하세요? 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 이번주 월요일 드디어 1호기 잔금을 완료하고 저도 드디어 등기를 친 사람이 되었습니다…! 1호기 과정에서 여러가지 어려운 일들도 많았지만, 저는 처음이라 그런지 의외로 법무사님과 일하는 부분들이 꽤 어렵더라구요! 법무사님을 어떻게 선택하고 어떻게 견적을 받으면 좋을지 강의에서 너무 잘 알려주셨지만, 막

1호기 5편: 법무비 아끼고 또 아끼자!!(국민주택채권매입료_공동명의라면 꼭 확인하세요!!) [모쿠슈라]

<서울 1호기_생애첫 실전투자후기 > -1호기 1편: 쌩초보 월부강의 1년2개월동안 기초강의 듣고 또 듣고, 앞마당 10개 만들고 서울1호기 투자했습니다!![모쿠슈라] -1호기 2편: 계약서 쓴 바로다음날!!네에!!!??계약 파기하자구요?!!후...후순위 근저당이요!!??[모쿠슈라] -1호기 3편:생초보도 구축84 샤시포함 올수리 2000만원대에 해냈습니다

[용용맘맘맘] 2025 대출시장 트렌드 “지금, 집을 살 수 있을까?” – 이재명 정부와 대출의 방향

또 바뀔까 봐 무섭다”… 대출시장, 변화에 대한 피로와 불안 “이번엔 어떤 규제가 또 시작될까…” 2025년, 새로운 대통령이 취임하면서 투자시장에서 많은 사람들이 불안감을 내비치고 있습니다. 특히 대출을 받아 집을 사거나, 전세 자금을 구하려던 사람들에게는 정책의 예측 불가능성이 그 자체로 불안감을 주게 됩니다. 지난 몇 년간 우리는 너무 자주, 너무 크

주택담보대출 이용 시 팁&유의사항 (+대출상품 및 대출상담사 찾는 법) (feat. 대출 총량규제)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐가는 바다고래입니다. 저는 2호기 물건을 대출총량규제 및 조건부 전세대출이 시행되던 시기에 진행하여서 시장분위기가 얼어붙던 매우 안 좋은 분위기 속에서 투자를 하였습니다. [당시 기사 자료] 반대로 말하면

2배 오를 아파트찾는 단지분석 비법노트 [서투기25기 자산 2배 위해 평촌 앞마ㄷ6 만들러가조♡ 날아라신신]

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 오늘은 3강 강의후기와 함께 찾아왔습니다. 이번주 강의는 프메퍼 튜터님이 강의해주셨는데요! 지역의 급지로 퉁쳐서 생각하지 않고 단지의 가치를 정확히 파악할 수 있도록 알려주신 강의였습니다. #단지분석에서 반드시 체크할 3가지 서투기 1강부터 지금까지 투자하기 전 반드시 고려할 부분은 가치, 가격, 리스크 라는

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

★★부동산 매매 전체비용 계산하기[날아라신신]

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 최근 서울수도권 부동산 투자를 준비하고 계시는 분들이 많으신것 같습니다. 부동산 투자에 앞서 얼마의 금액이 필요할지 미리 계산해볼 필요가 있는데요. 투자금으로 매전차액 뿐만 아니라 부대비용을 납부해야하기 때문에 정확한 전체 비용을 알아보아야한답니다. 1. 매매-전세 차액 전세레버리지 투자를 할 경우 매매금-전