[위현anna] 내마기9기13조 2강 by 광금러님 - 드디어 ISA가 뭔지 알았다!!!
작디 작은 나의 한 달 용돈을 꼬박꼬박 모을 수 있는 곳 - ISA를 통한 ETF 나는 1975년생이고, 어느 새 2025년이 된 올해 꽉 찬 50이다. 나는 1980년대에 국민학교를 거쳐 중학교를 다녔고, 나는 1990년대에 고등학교를 거쳐 대학교를 다니고, 나는 2000년대에 회사를 다니다 결혼을 하고 아이를 낳고 아내이자 엄마가 되었다. 즉, 나는 내
서울 아파트 취득세(8.4%) 카드 분할 납부하기
안녕하세요. 최강파이어입니다. 실전준비반67기 놀이터에서 취득세 카드 납부를 어떻게 해야되는지 물어보신 분이 계셔서 서울 아파트 투자 후 취득세를 카드 분할 납부하면서 겪은 경험을 정리해 봤습니다. 취득세는 지방세로 현금으로 납부해도 되지만 (지방 아파트를 할 때는 계속 현금으로 했었습니다) 서울 아파트의 경우 절대가격 자체가 크기 때문에 혜택이 있는 카드
취득세 카드 분할납부! 이거 모르면 당일에 큰일납니다 (ft. 농협카드 취득세 무이자 할부 이용방법) [하하옷]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자를 진행하면서 처음으로 취득세 카드 무이자 할부 혜택을 이용해봤는데요. ㅇㅇㅇㅇ 이걸 알지 못해서 당일에 ㅎㅎㅎ 취득세 납부를 못할 뻔 했던! 당황스러웠던 경험담 남겨봅
떠오르는 자산, 비트코인과 스테이블 코인🪙
개인적으로 저는 암호화폐에 대한 기사를 읽을때 비트코인이 이제 더 이상 위험자산이 아니라, 안전자산의 대열로 점점 이동하고 있다는 인상을 받았습니다. 조금 더 과감하게 말하면, 어쩌면 세계 공통의 화폐로 자리 잡을 수도 있겠다는 생각도 들었습니다. 이번 글에서는 제가 왜 이런 생각이 들었는지, 가상화폐의 개념과 미국이 가상화폐를 전략적 비축 자산으로 삼으려
아파트 재건축이 점점 어려워지는 진짜 이유 (실제 경험담)
안녕하세요 집구해줘월부입니다. 여러분들은 어떤 집에 살고 계신가요? “신축? 구축?” 요즘 신축 아파트의 깔끔한 인테리어, 여유있는 주차공간, 각종 커뮤니티 등 한 번 살아본 사람들은 다시 돌아가기 어렵다고 해요. 그렇다 보니 대부분의 사람들 즉, 구축에 살고 있는 실거주자들일수록 마음 한켠에 이런 생각을 늘 품고 있을 것 같아요 출처 : 정원주택건설 “우
성복역 vs. 수지구청역, 아파트 선택 도와드릴게요!
📍 성복역 아이파크 (25평, 30평대) 성복역 도보 접근 가능, 뷰도 괜찮고 고층이라면 꽤 투자 가치가 있어 보였어요. 하지만 단지의 구조와 위치적인 애매함도 느껴졌어요. 예를 들면 차를타고 상권이용 하려면 굴다리에서 유턴을 한다던지. ✅ 장점 25평대 기준 화장실 2개! 20평대에서 보기 힘든 구성. 1001동 고층은 뷰 좋고 투자 메리트 있음. 30
수도권 7.15억 생애최초 내집마련 프로세스 & 비용 총정리 (전세 만기 후 매매로 이사 가시는 분들 참고하세요)
안녕하세요:) 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 4월 1일 가계약 이후 어느덧.. 잔금까지 완료하고 정말 제 소유의 집이 생겼네요^^ 매수과정을 복기할겸, 실제 드는 비용과 프로세스는 어떻게 되는지 공유할겸 글을 써봅니다^^ 지역 : 경기도 (강남 접근 55분) 연식&평형 : 2016년식 / 24평형 매매
[제네시스박] 부부공동명의, 꼭 해야 하나요?
내 집 마련을 하는데에는 상당히 많은 요소를 고려해야 합니다. 저 역시 첫 집을 마련하고 난 후 부모님으로부터 들은 말씀이 “고생 많았다.” 였습니다. 동시에 말로는 표현못할 뿌듯함과 왠지 모를 자신감도 생기더군요. 그런데 이때 꼭 체크하셔야 하는 것이 바로 ‘명의선정’ 입니다. 보통 신혼부부 혹은 자녀가 생길 때 생애 첫 집을 구하는 경우가 많은데요, 이
법무사님, 채권할인액이 잘못 나왔는데요? (계약 후 법무사와 일하는 방법 총정리)
안녕하세요? 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 이번주 월요일 드디어 1호기 잔금을 완료하고 저도 드디어 등기를 친 사람이 되었습니다…! 1호기 과정에서 여러가지 어려운 일들도 많았지만, 저는 처음이라 그런지 의외로 법무사님과 일하는 부분들이 꽤 어렵더라구요! 법무사님을 어떻게 선택하고 어떻게 견적을 받으면 좋을지 강의에서 너무 잘 알려주셨지만, 막
1호기 5편: 법무비 아끼고 또 아끼자!!(국민주택채권매입료_공동명의라면 꼭 확인하세요!!) [모쿠슈라]
<서울 1호기_생애첫 실전투자후기 > -1호기 1편: 쌩초보 월부강의 1년2개월동안 기초강의 듣고 또 듣고, 앞마당 10개 만들고 서울1호기 투자했습니다!![모쿠슈라] -1호기 2편: 계약서 쓴 바로다음날!!네에!!!??계약 파기하자구요?!!후...후순위 근저당이요!!??[모쿠슈라] -1호기 3편:생초보도 구축84 샤시포함 올수리 2000만원대에 해냈습니다
[용용맘맘맘] 2025 대출시장 트렌드 “지금, 집을 살 수 있을까?” – 이재명 정부와 대출의 방향
또 바뀔까 봐 무섭다”… 대출시장, 변화에 대한 피로와 불안 “이번엔 어떤 규제가 또 시작될까…” 2025년, 새로운 대통령이 취임하면서 투자시장에서 많은 사람들이 불안감을 내비치고 있습니다. 특히 대출을 받아 집을 사거나, 전세 자금을 구하려던 사람들에게는 정책의 예측 불가능성이 그 자체로 불안감을 주게 됩니다. 지난 몇 년간 우리는 너무 자주, 너무 크
주택담보대출 이용 시 팁&유의사항 (+대출상품 및 대출상담사 찾는 법) (feat. 대출 총량규제)
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐가는 바다고래입니다. 저는 2호기 물건을 대출총량규제 및 조건부 전세대출이 시행되던 시기에 진행하여서 시장분위기가 얼어붙던 매우 안 좋은 분위기 속에서 투자를 하였습니다. [당시 기사 자료] 반대로 말하면
2배 오를 아파트찾는 단지분석 비법노트 [서투기25기 자산 2배 위해 평촌 앞마ㄷ6 만들러가조♡ 날아라신신]
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 오늘은 3강 강의후기와 함께 찾아왔습니다. 이번주 강의는 프메퍼 튜터님이 강의해주셨는데요! 지역의 급지로 퉁쳐서 생각하지 않고 단지의 가치를 정확히 파악할 수 있도록 알려주신 강의였습니다. #단지분석에서 반드시 체크할 3가지 서투기 1강부터 지금까지 투자하기 전 반드시 고려할 부분은 가치, 가격, 리스크 라는
★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
★★부동산 매매 전체비용 계산하기[날아라신신]
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 최근 서울수도권 부동산 투자를 준비하고 계시는 분들이 많으신것 같습니다. 부동산 투자에 앞서 얼마의 금액이 필요할지 미리 계산해볼 필요가 있는데요. 투자금으로 매전차액 뿐만 아니라 부대비용을 납부해야하기 때문에 정확한 전체 비용을 알아보아야한답니다. 1. 매매-전세 차액 전세레버리지 투자를 할 경우 매매금-전
통장 하나 바꿨는데 월 이자 2배 올랐습니다. 월급 받으면 ‘여기' 바로 넣으세요! (+25년 4월 예금적금 추천리스트)
안녕하세요! 월부editor입니다. 여러분, 혹시 저축만으로 부자된 사람 보셨나요? 실제로 주변에는 그런 사람이 없습니다. 그런데 부자들은 돈을 모아야 한다고 이야기 하죠. 왜 그럴까요? 바로 그것이 자산을 불리는 밑걸음이 되기 때문입니다. 하지만 요즘에는 모으는 것도 쉽지 않아요. 무지출 챌린지도 해보고, 냉파도 해보지만 현실은 차갑습니다.. 출처 : Y
내집마련을 위해 매달 어느 지역을 봐야할지 알려드립니다(엑셀나눔) [내마중17기 앞마당 일(1)구고 칠(7)해서 내집 삼(3)죠 탕]
안녕하세요 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 내마중 1강의 너나위님 강의와 2강의 용맘튜터님의 강의에서 각 지역의 평단가, 평형별 평균가격으로 내집마련의 매수후보로 볼 지역, 거주보유분리 매수후보로 볼 지역을 접근해 나갈 수 있다고 배웠고 용맘튜터님께서 강의자료로 나눠주셨는데 앞으로 3개월, 6개월 해나가면서 시세는 매달 조금씩 변화하고 내집마련을 넘어 투자자
D-11, 놓치면 안되는 종합소득세 신고방법 완전정복 (초보자용 예시 포함)
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 벌써 5월의 마지막 주가 다가오고 있죠? 부동산 투자자에게는 언제가는 따라오게 될 세금 중 하나가 바로 종합소득세입니다. 매년 5월 1일부터 5월 31일까지는 종합소득세 신고의 달입니다. ※ 2025년은 5월 31일이 토요일이므로 6월 2일(월)까지 신고 가능 하지만 처음 하시
