[신투기 1기 2번 7월 분당 가보자고 너나나나부자] 신투기 1강 수강후기

안녕하세요! 우리 모두 부자될 수 있다. 너나나나부자 너나부입니다. 정말 기대했던 신투기 1강이 개강이 되었는데요! 그 시작을 자모님께서 굉장히 귀엽고 강렬하게 열어주셨습니다. ㅎㅎ 지난 1년간 거의 지방 위주로 물건을 보고 지방에도 1호기를 했던 저라, 수도권 앞마당이 많이 없는 상태인데요 왜 월부에서 갑자기 신투기를 만들었는지 그 이유가 과연 무엇인지

자모님 보세요 + 0호기도 없는 수강생의 1호기에 대한 고민

자모님 안녕하세요~ 월급쟁이 부자들을 통해 꿈을 열심히 키워나가고 있는 정신차려137이라고 합니다. 저는 좀만 더 있으면 불혹을 향해 달려가는 나이에 아직 싱글인 여성입니다 결혼계획이 없어서 0호기도 없는 상태이지만 1호기를 도전하고 있는데 서울의 지난 바닥을 지켜보며 들어가야지 들어가야지 하면서도 분임 단임만 하면서 아무것도 못했던 것을 많이 자책하게 되

자모님 보세요 + 실거주 매수 또는 투자

안녕하세요! 자모님! 요며칠 너무 답답해하고 있었는데 질문할 수 있는 좋은 기회 주셔서 정말 고맙습니다. ♥ 그동안 앞마당 넓히기만 하다가 갑자기 시장이 급변해서 너무 혼란 스럽습니다. ㅠ 자모님께서 진정시켜주시거나 빨리 서두르라고 방향을 잡아주셨으면 해서 ㅠ 질문 남깁니다. (주식이 너무 떨어져서 주식 회복하기를 기다리면서 앞마당만 넓혔는데;; 그동안 주

임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]

안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면

[성공루틴] 극 초보를 위한 싸이트 1개만으로 '분임루트' 초간단 그리는 방법

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다🌝 월부에 와서 첫 임장을 가기 전 굉장히 떨리는 마음 이였는데요! 그 당시 분임루트는 꼭 그려봐야 한다 라고 해서 처음 하다 보니 밤새 그렸던 기억이 있습니다...!! 상권을 봐야 한다고 하는데 상권이 있는 곳을 분명 봤지만.. 카카오맵에 그리려고 했더니 기억이 나지 않아서 계속 뒤적뒤적

초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것

"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김

비올때 임장이 걱정되요_비올때 필수임장템 정리! [누군가의 인생을 바9는 경험여정TF_햄토햄토]

안녕하세요, 오늘의 씨앗을 심는 햄토햄토 입니다. 어느덧 만연한 봄입니다. 이번 주는 주말에 비가 온다고 합니다. 토요일 일요일 주말 모두 다 비가 올 확률이 높은데요. 이렇게 임장을 좀 나가려고 하면 날씨가 참 장애물인 경우가 많죠 . 그렇게 혹독한 추위가 지나가고 빙판길에 걸을 일도 없어서 신나던 요즘 이제 “비”라는 장애물을 만나게 됩니다. 임장할 때

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

투자로 연결되는 '단지임장' 이렇게 해보니까 폭싹 빠졌수다 [허씨허씨]

안녕하세요~!!! 학~씨 아닌 허씨 성을 가진 허씨허씨입니다. 오늘은 투자로 연결되는 단지임장에 대해 알려드리려고 합니다. 지난주에는 분위기임장 때 어떤 마음가짐으로 준비하고 준비 - 임장 - 귀가 시 해야할 것들을 핵심 위주로 알려드렸는데요. 글 하단에 분임 관련 글 링크 첨부해 놓겠습니다. 이 글로 '단지임장'에 대한 어려움이 조금이라도 해소되셨으면 좋

임장팀장님!! 단지임장 루트 10분정리 도와드리겠습니다!! [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 매력적인 투자자 호이호잉입니다'◡'✿ 임장 팀장님들!! 분위기임장 전에 루트 취합하랴~ 바~로 단지임장 준비하랴~ 바쁘시죠!! 저희 같이 단지루트 얼른 그리고! 임보에 더 집중해봐요! 해보면 해볼수록 빨라지는 단지루트 그리기! 꼬우-! ㅡ 저는 단지임장 루트 그릴 때 앞마당 6개까지는 한땀 한땀 손으로 그리고, 트렐로

조원분들에게 사랑받는 단임 루트 짜는 꿀팁 [가즈엇]

안녕하세요. 오늘도 한 걸음 나아가는 투자자 가즈엇입니다. 날씨가 점점 추워지고 있는 11월입니다. 추운날 바람도 불고 손은 시렵고 고생이 많으십니다 이번 글은 점점 추워지는 겨울 조금이라도 빠른시간안에 많은 것을 보고 그리고 제한된 시간을 효율적으로 활용하기 위해 글을 준비했습니다. ㅣ추천하는 이유 가장 먼저 이 방법을 추천하는 이유는 처음 임장팀장을 했

[내집마련 기초반 39기 43조 준토피아] 준토피아의 후보단지 입지 분석 과제

안녕하세요. 준토피아 입니다. 내집마련 기초반 2주차 과제인 단지 입지분석을 해보았습니다. STEP 1 : 지역 선정하기 · 분당구 구미동 무지개마을 1단지 STEP 2 : 임장 · 오리역에서 도보 10분 내에 위치 · 오리역 주변 상권은 술집과 숙박업소, 노래방이 밀집한 유흥상권이지만, 무지개마을 단지 중심부에는 항아리 상권이 형성되어 있음 · 항아리 상

핑쓰의 후보단지 입지 분석 과제/ 77ㅑ르륵 77조 수지구청 한바퀴~! [내마42기 77조 핑쓰]

step1 내집마련 step2 각 입지요소별 등급 구분하기 1) 직장분석 경기 용인시 수지구 종사자 수 : 75,781명 사업체 수 : 14,048개 2) 교통분석 3) 학군분석 *중학교 학업성취도 90% 이상, 고등학교 학업성취도 수학을 제외하고 80%이상으로 우수한 편임. *수지구청역 주변으로 학원가가 활발하게 조성되어 있음. *성남시 분당구와 용인시

수지구 단지분석 (내마중2기 내집마련 근6 만들어 서울수도권 2사하조 - 부퀸자)

안녕하세요^^ 부동산의 퀸이 되고 싶은 부퀸자입니다!! 2주차 과제!! 내집마련 후보단지의 입지분석입니다! 현재 수지구 임장중으로.. 수지구로 정하여 단지 분석을 시작해 보았습니다!! 용인 수지구는 주변 판교,분당,수원,동탄의 삼성전자와 그외 업무지구들의 베드타운입니다!! 수지구 근로소득 수지구 종사자수/사업체수 원청징수상의 근로연봉으로 지역의 종사자들의

2주차 과제 수지구청역 인근 아파트 내집마련 임장 후기

1. 후보단지 입지표 정리 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 수지구청역 인근을 둘러만 보았습니다. 아직 부동산에 들어가는 것은 어렵더라고요. 학원가를 중점으로 보고 싶어서 한 번 가보았습니다. 향후 평촌, 분당 학원가도 갈 예정입니다. 수지구청을 중심으로 남과 북이 단절되어있는 느낌이었습니다. 남쪽에는 산과 함께

[분당판교 지역분석 및 투자단지 찾는법 한가해보이 멘토님] (에버그로우)오프라인 강의후기(feat. 여러분들이 분당/판교 알아야하는 이유)

안녕하세요 에버그로우 입니다. 분당/판교 지역분석 특강을 듣게된 계기는 보통 수도권 임장을 가면 1기 신도시부터 보는게 좋다고 하는데 대표적으로 언급되는 지역이 바로 "분당" 입니다. "분당"하면 떠오르는 이미지가 단지수가 많아서 보통 첫 임장지로 선택하고 임장을 하면서 많이 포기하거나 임보를 완성하지 못하는 경우를 주변에서 많이 보았습니다. 우리가 지

분당 효자촌 그린타운아파트 수익률 분석보고서 [열반스쿨 기초반 82기 51조 러블리새봄]

✅아파트명: 분당 효자촌 화성럭키아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 S등급, 성남시 분당구 종사자수 345,459명 2. 교통 강남: 49분, 서울시청: 1시간 7분, 여의도: 1시간 10분 3.학군 4. 환경 이마트(2.2km), 홈플러스(4.46km), 킴스클럽(3.75km), 분당서울대병원(2.6km) 5. 공급 25년 ~28년까지 성남시 분당

부린이탈출넘버원_최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 2-1. 샛별 우방 수내역에서 가까울 줄 알았으나, 의외로 서현역에서 가까운 편(마을버스 기준). 다만 도보 거리로 두개의 역을 걸어갈만한 거리는 아니어서 아쉬웠다. 정문 길건너에 수내중이 있다. 근처에 학교가 있음에도 불구하고, 아파트 자체의 상가가 매우

백곰순의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 20조]

1.지역 선정하기 아파트명: 효자촌 그린타운 (화성럭키, 대우대창) 세대수: 1774 세대 입주연도: 1994년 위치: 경기도 성남시 분당구 서현동 310 2.각 입지 요소별 등급 구분 직장분석 서울 중요 입지 강남 종사자수 거의 70만명, 서초구 44만명, 영등포구 37만, 송파구 34만에 비해 경기도 임에도 불구하고 성남시 전체 46만, 분당구만 해도

[우직한호랭이] 어? KB 부동산 PIR 자료에 22-11 부터 PIR 산정 방식이 다르네?

안녕하세요. 조용 조용하게 월부 생활 하고 있는 우호 입니다. 오늘 실준반 동료에게 강의 때 배운 KB 부동산 자료를 가지고 'PIR 및 전세가율 구하기' 복습을 하고 있는데 22년-11월부터 KB에서 PIR 산정 방식을 다르게 하여, 더 이상 너나위님이 알려주신 방법으로 '19년도 이전 PIR 값으로 못구하겠다는 얘기를 들었습니다. [서울 PIR(보정완료