대출규제 있다고 투자 못하나요?! 현재 전세대출상황을 은행별로 다 알아봤습니다. [용미27]

 " 2024년 11월 현재도 전세레버리지 투자는 가능합니다!! " 안녕하세요. 용미27입니다 ^^ 최근에 서울 2호기를 했습니다. (경험담은 아직 작성중에 있습니다 ^^;;) 먼저 소식을 들은 동료분께서 이런 질문을 하셨습니다. "용미님, 전세자금대출 규제 있는데 어떻게 투자하셨어요?!" 24년 11월 국민은행에서 조건부전세자금대출을 재개하려다가 기존대

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

🏠 내 투자금에 맞는 아파트 고르는 꿀팁! (매물임장 단지선정 방법) [버린돌]

투자로 이어지는 후보 아파트 단지 찾기 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이전에 단지임장의 중요성에 대해 말씀드렸는데요! 🏠 아파트 단지에서는 뭘 봐야 해요? 단지임장 꿀팁 알려드릴게요! [버린돌] 오늘은 매물임장 하시는 분들을 위한 ‘내 투자금에 맞는 후보 단지 찾기’ 도움을 드려보려 합니다. 글을 읽고 나시면 이런걸 알게 돼요! 1. 당장

2025년 2월, 서울에서 가장 주목해야 지역과 2억 버는 단지는 '여기'입니다.

안녕하세요 메로나 입니다. 많은 분들이 서울에 내집 마련 및 투자를 원하시는데요 특히나, 시장경제가 좋지 않은 상황임에도 지난 글을 통해 서울부동산에 관심이 많고 그안에서도 2~3억대 투자금 그리고 종잣돈으로 7~8억대 서울 부동산에 대해 관심이 많은 것을 다시한번 알게 되었습니다. 이분들은 위해 조금더 지역 한개구를 전반적으로 보면서 어떻게 매수로 접근하

[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)

안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산

역전세 대응 끝낸 실전투자자가 요즘 눈여겨 보는 지역 & 단지들

안녕하세요, 게리롱입니다. 저는 평소에 네이버부동산을 보면서 눈에 띄는 단지와 가격이 보이면 물건 정보와 가격을 캡쳐해서 카톡으로 저에게 보내두는데요. 저의 소소한 취미생활 중 하나랄까?ㅎㅎ 물론 저도 역전세를 대응하고 있었기 때문에 정말 너무 괜찮은 물건이 보이더라도 눈물을 머금고 보내준 적이 많았습니다. 그런데, 하나하나 위기를 넘기며 시간을 보내다 보

[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많

[열반기초 72기 2조 베댄아] 대한민국에서 월급쟁이가 부자 되는 법 by 너바나 (재수강러의 복기 ♥)

녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 오늘은 2022년 8월, 열반 기초 과정을 첫 수강하면서 느꼈던 그 때의 그 마음들을 다시 한 번 되새기고 싶어, 광클 끝에 다녀온 "열스쿨반기초반" 1주차 오프라인 수업이 있었습니다. 22년 8월, 부동산의 부, 자도 제대로 모르던 부린이로서 열반기초반 첫 수

[지기 17기 17ㅏ! 최고는 38광땡 베댄아] 지방투자기초반 강사와의 만남은 사랑이쥬 ♥

안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 오늘은 지방투자 기초반 강사와의 만남!의 자리가 있어 월부 아지트에 다녀왔습니다. 지난 주 금요일 오후, 단임을 하기 위해 대전 기차역에 발을 내딛는 순간! @베댄아 소환!! 해주시는 조원 님 덕분에 좋은 소식을 들을 수 있었는데요. . 사실 이번 지기를 하면서

잔금시 내가 감당해야할 비용은? (잔금시뮬레이션 계산양식)

잔금시 내가 감당해야할 비용은? [이십만키로] 2024-02-14 안녕하세요 이십만키로 입니다. 얼마전 동료가 투자를 검토하는 물건이 잔금기한이 짧게 남아있어서 대출과 관련된 이야기를 나누다가 "잔금은 할수있는 것 같은데.. 그럼 실제로 제가 얼마를 부담해야하는거에요?" 막상 대출을 받아서 잔금을 치르게 되었을때 매달 얼마를 부담해야하는 막연해하는 분들이

프린트 없이 강의보며 빠르게 필기하는 방법(feat.복습 꿀팁) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어제 실전준비반 1강이 업로드되었는데요~ 강의가 업로드 될 때마다 '회사에서 프린트 하기 눈치보이네..' '낱장이라 관리가 어려운데 제본해야하나..' '환경에 안좋을 것 같은데 다른 방법이 없나' '강의교재가 없을 때에도 복습하고 싶다' 이런 생각 하신 적 한번쯤은 있지 않으신가요? 그래서 이번 글에서는

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다

마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡

열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 77조 디카페인07]

위대한 목표 / 내가 중심인 삶 / 화 타이탄의 도구들 독서후기 안녕하세요 디카페인07 입니다 열반스쿨 중급 33기 1주차 독서는 타이탄의 도구들 입니다. 책의 저자가 각 분야에 뛰어난 성과를 낸 사람 즉 타이탄들과 만나면서 알게된 그들만에 생각, 특징 그리고 마음가짐을 정리한 책 입니다. 그 내용이 아주 많고 다양해 책의 내용을 잘 정리하고 내가 해결하고

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

[실준46기 3십일동안 8팔하게 임보쓰조 레레] 1강 강의후기

실전준비반 첫 주는 자음과모음님의 강의로 시작했습니다! 바로 직전 실준반을 수강하고 얼마 안 돼서 재수강하는 거라 과연 처음 수강했을 때만큼 많이 도움이 될까 싶었는데, 다시 처음부터 차근차근 내가 임장을 왜 하는지, 임보를 왜 쓰는지 그 이유부터 생각해 볼 수 있어서 좋았습니다. 분위기 임장에서 가장 기본적으로 생각해야 하는 직장, 교통, 학군, 환경 확