나위님 강의 듣고 3년간 써왔던 현금흐름표를 다듬고 다듬어 여러분께 뿌링클! ><

안녕하세요! 일도, 투자도 재미를 캐내며 꾸준히 달리는 달려라잼재미 입니다! 예! 일단 저는 게으릅니다 :D 엑셀에 가계부도 일일이 작성해보고 가계부앱을 사서 써보기도 했지만 월초에만 열심히 하다 갈수록 텅텅 비는 표를 보고 다~~ 부질없다! 내 성향에 맞게 단순하게 가자는 생각으로 만들었던 현금 흐름표가 다행히 적성에 맞아 3년 동안 써오던 차에, 이번

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]

안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신

[너나위] '해야지, 해봐야지...' 재테크가 막연하다면(재테크 성공 공식)

평소 길을 걷다 보면 꽤 많은 분들이 인사해주신다. “혹시 유튜버 아니세요?” 부터 “저 얼마 전에 너나위님 강의듣고 내집마련 했어요!”까지. 닉네임도 모르는 분부터 본명도 아는 분까지 다양하다. 웃으며 인사해주시는 것만으로도 그렇게 감사할 수가 없다. 얼마 전에 4,50분 정도 달리기를 하고, 오는 길에 한티역 근처에서 버스를 탔다. (나도 이 날 꽃구경

전임이 두려운 전임포비아를 위한 관련 링크 및 전임 양식 첨부 [라비아]

안녕하세요. 포기하지 말고 “Just Do it” 중인 라비아입니다. 전임을 코앞에 두고 경험이 많지 않은 저로썬 두려움이 큰데요. 앞서가신 선배님들의 글을 읽으면서, 다들 나와 같은 두려움을 안고 시작했고, 이렇게 극복해 나갔구나 라며 위안을 삼았습니다. 궁금하신 분은 아래 링크 글을 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다. 아래의 링크 참고 ▼▼▼ 전화임장

긴장되는 전화임장? 전화임장 공포를 깨주는 2가지 비법! 마음이 편안해져요 (★전화임장 템플릿 제공) [세르정]

 " 해야 하는 것은 알지만.. 전화임장이 어려워요 안녕하세요 열정 만수르 세르정입니다 전화임장... 부사님과 통화한다는 것 자체가 마음의 짐처럼.. 딱딱하게.. 자리잡고 있지 않으신가요~ 무엇을 물어봐야하는지 몰라서 당장 투자할 게 아닌데 통화하는게 두려워서 통화하면서 말 버벅거리는게 싫어서 그냥 왠지 ... 두렵고 어렵다 이런 감정은 장담하건데 모두가

서울시 종로중구임장보고서[실준반67기 7조 쿳쥐]

한걸음 더 성장하는 단계별 단지임장법 [포카라]

단지임장 매번 똑같은데 더 잘 할 수 있는 방법은 없을까? 점점 기계적으로 하고 있는 것 같은데 계속 이렇게 해도 괜찮을까? 이런 생각을 하고 계셨나요? 단계별 더 성장하는 단지임장 방법 지금 알려드립니다. 안녕하세요 NP의 희망 포카라입니다. 지난 주에 이어 이번 주에도 단지임장을 하시는 분들이 많으실텐데요. 분임 - 단임 - 매임 중 어떤 과정이

7천으로 20억을 달성하게 만들어준 딱 1가지 원칙 [한가해보이]

<너나위님의 도움을 받으며 임장했던 날> 제가 어릴 때 진짜 힘들게 자랐거든요. 친구들이 학교 앞 떡볶이 먹을 때 저는 돈이 없어서 못 먹고, 친구들이 어디 여행 간다고 자랑하면 그렇게 부러운거예요. 전 못 가는 걸 아니까 혼자 끙끙 앓고. 그래서 중학교, 고등학교 올라가서 미친 듯이 공부했고 대학교 들어가서 남들이 말하는 진짜 좋은 회사 들어갔어요. <한

[심플머니] 내 임장지에 숨어있는 임대아파트 한번에 찾아내기

안녕하세요! 배운대로 심플하게 실천하는 투자자, 심플머니입니다. 저는 '임대아파트'에 다소 민감한 편입니다. 임대아파트 근처에 살아본 경험이 저를 임대 아파트를 남들보다 빠르고 쉽게 찾는 방법을 탐구하게 만들었는데요! 임장지에 익숙하지 않은 시기에는 네이버 부동산에 핀이 꽂히지 않은 단지를 무심코 넘어가기 쉬울뿐더러 해당 단지에 대한 정보를 찾기도 쉽지 않

[세배세니] 카카오맵 단지 (단지명, 연식, 세대수) 서울 25개구 공유

안녕하세요 외조를 듬뿍 받고 있는 세배세니입니다. 단지 임장을 하면서 카카오맵을 정말 잘 이용하고 있는데요! 24년 11월부터 25년 4월까지 ❤남편이 열심히 찍은❤ 지도 url를 나눔합니다!! 그룹을 공유하시면 이런 멘트가 뜰텐데요 y : 연식 ^ : 세대수 py : 평형 단지 표시를 완료한 날짜입니다! 즉 서울 광진구는 모든 연식, 100세대 이상, 소

[지니플래닛] 이거 한장이면 학군, 환경, 시세 끝!!!! 지역을 한눈에 All-in-one Map (ft.싸비님)

안녕하세요 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자가 되고싶은 지니플래닛입니다. 지난 여름학기 샤샤튜터님과 함께했던 뜨거운 학교에서 정말 많은 것들을 배웠는데요. 오늘은 그 중에서 많은 분들이 bm하고 싶다고 물어봐주시고 저도 너무 유용하게 사용하고 있는 싸비님(임보 나부맞 에디션의 그분!!)의 Onepage Map 에 대해 나눠드리고자 합니다. 다시 한번

지도앱(카카오맵, 네이버지도) 200% 활용법 [부총]

안녕하세요! 부를 총총 쌓아가는 부총입니다. 임장 필수앱인 지도앱(카카오맵, 네이버지도), 다들 쓰고 계실텐데요! 지도앱만으로도 아래 사항들 모두 확인 가능하다는 사실! [탑층, 층별 세대수, 평형, 향, 타입(판상/타워), 현재 가고있는 방향, 단임루트 간편세팅] 알고 계셨나요? 바로 시작합니다. 단지임장을 하던 총군. 괜찮아보이는 단지내 102동과 조우

[보리녹챠]_칼럼모음_단지임장_ 선호도 파악을 위한 단지임장_240614

안녕하세요! 즐거운 투자공부를 하며 매일매일이 행복한 보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다. 나누고 싶어하는 마음은 크나 나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여 그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을 카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다. 다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신 동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고 저의 이

동료들과 좀 더 효과적인 단지임장을 위한 "단임 루트 꿀팁"![감자랑토마토랑]

안녕하세요. 전문 투자자가 되기 위해 꾸준히 노력하는 감자랑토마토랑입니다. 실전 투자반에서 임장팀장을 맡을 기회가 있어서 임장루트를 몇 번 짰었는데요. 아무래도 모두의 임장 일정이 다르다보니 같이 단지임장을 진행할 때 어려운 부분이 있더라구요. 단지임장은 혼자하기 보다 같이하면 참 좋은 부분이 많은데 같이 발맞춰 하기가 쉽지 않죠? 그래서 단임루트에 살짝

(시노하나) 시간줄이는 단임루트 TIP : 아파트단지 후문, 쪽문, 초등학교 연결문까지 다 보이는 지도가 있다구요?

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 이번주 단지임장을 하는주간으로 단임루트를 많이 그리실 텐데요! 이우님의 TIP을 받아 단지 임장에 유용한 지도사이트를 소개드릴까 합니다! 바로 다울지도인데요!! www.dawulmap.com 다울지도에서 유용하게 쓰실수 있는 3가지 방법 소개해드릴게요! 1.아파트 정문,후문,쪽문 확인해서 단임

아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

[주식 기초 용어 총정리] 초보가 상황별로 꼭 알아야하는 상식 가이드(PDF 포함)

주식, 쉬워보이는데 막상 하려면 왜 이렇게 어려울까요? 안녕하세요, 재정석입니다. 처음 주식을 시작했을 때, 다들 이런 생각 한 번쯤 해봤을 거예요. “MTS? HTS? 이건 또 무슨 말이지?” “매수 체결이 안 됐다는데, 그게 뭔 소리야…?” 누가 설명 좀 해줬으면 좋겠는데, 주식 얘기는 왜 이렇게 좀 아는 사람들끼리만 통하는 말 같은 느낌. 한 번쯤 받

단 한 장으로 서울 집값 정리 끝냈습니다. 투자 타이밍을 한눈에 보는 법 (25년 4월 매매동향)

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현재 서울 평당매매가를 알 수 있어요. 현재 서울 평균매매가도 알 수 있어요. 지금 집 파려는 사람이 많은지 사려는 사람이 많은지 구분할 수 있어요. 요즘 서울 집값, 주춤하고 있는 거 맞지? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자는 이곳은 얼마나 올랐을까? 그럼 다른