[귀연당] 많은 투자 인사이트를 가져다주는 입주트래킹

안녕하세요 귀연당입니다. 이번달엔 입주단지 전세물량과 가격 추이를 간단히 볼 수 있는 방법 가져왔습니다. 저희 제주바다 멘토님께서는 지방 신축들의 경우 입주와 함께 전세가가 눌려있다가 물량이 어느정도 소화되면서 전세가가 순식간에 올라 생각지 못한 기회를 줄 수 있다고 "입주단지 트래킹"의 중요성을 강조해주셨습니다. 다소 생소하지만, 입주단지 트래킹의 간단한

하루 10분으로 앞마당 시세 감 잡는 방법 [귀연당 #2]

안녕하세요 귀연당입니다. 간단한 시세 루틴 하나 가져왔습니다. 정말 간단해요 완성품부터 보시지요! <서울 간략한버전(59)> <지방 상세한버전(84)> 따로놀던 앞마당 단지들이 연결되는 느낌이 들지 않나요! 많은 양을 넣기는 어렵지만, 지역간 시세 감을 잡기엔 충분하더라구요 가치를 알고 있다면, 가로로 비교해볼 수도 있습니다. 운이 좋다면 저평가 단지도 찾

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

매크로, 양식 없이 10분만에 시세그룹핑 완성하는 법 [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되었습니다! 새로운 동료를 만나고 새로운 임장지가 정해지고 두근두근하시는 마음으로 새 임보 페이지를 슬슬 만들고 계실 것 같은데요. 시세 파트의 마지막은 뭐다? . . . 크 😎😎😎 맞습니다. 시세그룹핑 💥💥💥 시세그룹핑을 통해 단지를 요롷게 조롷게 비교해보

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

[야누스22]분위기 임장, 000으로 정리하면 됩니다.(양식공유)

안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 월부 대표 싱글투자자 야누스22입니다. (하잇) 한달에 한 번 돌아오는 분위기 임장 타임~! 이번 주에 분임을 가시는 분도 많으실텐데요, 분위기 임장은 그 지역에 대한 첫인상이자, 한 지역을 골고루 온전하게 볼 수 있는 시간이기 때문에 저는 가장 좋아합니다^^ 하루종일 몇만보를 걷다보면 힘들지만 분위기 임장 후 생활

[아델맘1] 열반스쿨 실전반 수강 후 , 제 상황에 맞는 1호기를 투자했습니다

안녕하세요 아델맘1입니다 :) 23년 4월 내집마련 기초반을 시작으로 매월 강의를 꾸준히 수강하며 나도 언젠가는 이렇게 실전투자 경험담을 쓰는 날이 오겠지? 하고 설레며 기다렸던 그 순간이 저에게도 오다니 .. 믿기지가 않습니다 선배님과 동료분들의 멋진 경험담처럼 인테리어, 전세빼기, 대반전..은 전혀 없는 1호기 경험담이지만 더 나은 다음 투자를 위해

[ 덩마 ] 주우이 멘토님이 해주신 투자코칭 후기 _ 꺅

기다리면서 받은 나의 질문지 안녕하세요. 노후가 짱짱한 부자덩마입니다. 오늘은 아기다리고기다리던 투자코칭 날이였습니다. 아너스코칭으로 신청하게 되었는데요, 주우이 멘토님을 고르기 위해 아너스 코칭에서도 광-클! 그리곤 6월 18일 오후4시 30분 자리를 겟 하였습니다. 퇴근하고 4시10분쯤 도착하여 대기 안내를 받고 구경을 하면서 기다렸고, 수많은 후기글에

[실전 27기 공포의 투자구단 벚꽃호ㄹ6이즈 가치에반하다] 투자가 어려운 이유 (1강 후기)

안녕하세요, 가치를 보는 투자자. '가치에반하다' 입니다. 이번에 운이 좋게도 MVP 자격으로 실전반을 듣게 되었습니다. 실전반 수강기회를 만들어주신 내집마련중급반에서 함께 했던 조원님들, 그리고 운영진분들께 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다. 투자가 어려운 이유 강의 첫 시간에 알려주신 내용 중 수도권 투자가 어려운 이유에 대해 말씀해주셨는데요. 저 같

[실전 27기 공포의 투자구단 벚꽃호ㄹ6이즈 에단호크] 제주바다님 1강 강의후기

안녕하세요 현명한 투자자를 꿈꾸는 에단호크입니다. 수도권 투자자란 이런 것이다! 실전투자강의 실전 27기의 1강 제주바다님의 특별한 강의를 듣게되었습니다. 이번 강의를 들으면서 서울의 가치란 이런 것이다. 라는 것을 알게 되면서 동시에, 투자자는 서울의 아파트를 어떻게 접근해야하는지, 알려주는 강의였는데요. 특히 서울의 3대 업무지구 접근성이 왜 중요한지,

무작정 아파트 보러 가지 마세요. 딱 3개만 먼저하면 파악됩니다.

 "분명 처음 온 곳인데 길이 엄청 익숙해요." "생활권이 생생하게 기억나요." "머릿속에 분임루트가 그려지네요." 임장 전 2시간이면 지역파악이 절로 됩니다. 소중한 시간을 들여 다녀온 분위기임장을 통해 지역을 온전히 파악할 수 있는 '진짜' 분위기임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 분위기 임장을 다녀와서는 지역

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

[지기19기 아델맘1] 강사와의만남 후기 _ 감사합니다 ♡

안녕하세요 아델맘1 입니다 :) 이번 지방투자기초반 19기를 수강하며 너무나 감사하게도 [강사와의 만남] 에 선정되어 29일(수) 에 아지트에 다녀왔습니다 좋은 기회주신 월부 운영진분들께 감사드립니다 3월에 투자코칭을 받으러 아지트를 가보았기 때문에 쉽게 찾을 순 있어서 가는길은 그렇게 긴장되진 않았습니다 하지만 네 분의 멘토님들이 입장하시는 순간 심장은

[우피레] 투자금 4000만원 회수했습니다. (0호기 복기글)

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 저에게는 0호기가 있는데요. 월부에서 투자공부를 하기전 청약 강의 1달을 수강하고 줍줍으로 지방에 신축을 계약했습니다. 당시 행동으로 옮겨야 예전 시절로 돌아가지 않는다는 강사님의 말씀을 그대로 듣고 바로 행동으로 옮긴 결과였습니다. 결론부터 말씀드리면 투자금 4천만원을 회수

시영3단지 라이프 현장 방문 과제

오늘 일마치고 가려고 했는데 너무 늦게 마쳐서 갈 수 없어 너무 아쉬웠다. 그래도 이번 강의를 들으며 골랐던 두 단지는 이번 달 안에 다 가볼 생각이다. 두번째 과제를 하면서 느꼈던 그 호기심을 현장감으로 꼭 채워야 내 것이 될 것이란 확신이 있으니까. 내마기에서 조장님과 조원분들과 함께 갔던 임장을 떠올리며 다녀올 생각이다. 작은 급여에, 타지에서 월세까

롯데캐슬베네치아 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 8기 63조 푸른고양이]

나는 직장으로 인해 지방에 거주하기 때문에 일정상 3주차 단지 현장 방문 과제를 실제로 수행하기 어려워, 현장 방문 대시 사이버 방문으로 과제를 대체하여 진행하고자 한다. 내가 방문한 단지는 지난 2주차 단지 입지 비교 과제에서 1순위로 선택한 서울시 3군에 속하는 중구 황학동에 위치한 '롯데캐슬베니치아'이다. (추후 보완 예정)

전농동 동아, 봉천벽산블루밍 현장방문 과제 [내마중 8기 63조 규리링]

청량리 너무 좋다 주변에 입지 개선될 예정 역까지 거리 가깝고 신축 상권 길이라서 안무서움 애들 많음 뒤쪽으로 ~리단길이 있음 애들 학교 보내는데 안전해보임 상권과 가까움 단지 좁음 경사 학원차 들어옴 학교 보낼 때 구름다리 있어서 안전 역까지는 버스 , 도보로는 아주 애매하다

내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내지마련 중급반 8기 63조 푸른고양이]

오늘 월요일(5.27) 밤에 우리 조는 마지막으로 온라인 조모임을 진행했다. 온라인 오리엔테이션에서 처음 만나 다소 낯설고 어색하게 서로 자기소개하던 때가 불과 며칠 전일 같고 매주 월요일 밤에 갖는 조모임이 이제 조금씩 일상의 루틴이 되어가고 있었는데, 벌써 3주가 지났고 오늘이 마지막 조모임이었다. 조모임을 통해 공동의 목표를 가진 다양한 사람들을 만나

[내마중 8기 63조 inthestar] 지방에 내집마련 강의 후기

바쁜 일과 후 하루 휴가를 내고 과제를 할 겸 돌아보다 아차, 내가 지방에 내집마련하기 강의도 추가 신청했단 걸 알았다. 거의 잊고 있었다. 하마터면 코크드림님 강의를 놓칠 뻔 했다. 오늘 몰아서 다 들으면서 와, 전국구를 임장다니시며 쌓은 내공을 현시점에 맞춰 날 것으로 전해주시는 이야기를 들으며 까막눈에서 실눈이라도 살짝 뜨게 된 것 같았다. 내마중을

노원구 공릉동 시영3단지 라이프 입지분석 [내집마련 중급반 8기 63조 inthestar]

1.지역 선정하기 아파트명: 노원구 공릉동 시영3단지 라이프 세대수: 840세대 입주 연도: 1994년 12월 위치: 서울시 노원구 공릉동 2.각 입지별 등급 구분하기 직장분석 : 노원구 종사자수는 서울에서 중간 정도에 해당하는 11만명입니다. 강남 종사자수는 69만명, 그래서 가격이 다른 곳에 비해 비교적 저렴한 것 같습니다. 교통분석 (카카오맵) : 강