[실천하는호랑이] 절약과 종자돈 모으기가 어려우세요? 배우자 투자의 세계로 가스라이팅엔 이만한게 없습니다! -재무상태표/현금흐름표 등 시각화 자료를 공유하기!

안녕하세요? 배우고, 보고, 들은 것을 실제 인생에 적용하고 실천하려고 노력하는 실천하는호랑이입니다. 항상 놀이터에서 눈팅을 하다 보면 월부에 은둔하고 계시는 고수 분들께서 좋은 나눔 글들을 작성해 주시더라구요. 언젠가는 저도 나눔 글 써 보고 싶다 생각했지만, "내가 나눌 수 있는 게 있을까?" 라는 생각이 들더라구요.. 그러던 와중에, 조모임을 하고 조

2024년 바쁜 직장인이 서울 투자로 부자되는법 공개(서울 상급지 매수)

 안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 좋았다가 안좋았다가 자주 변화하는 것처럼 현재 부동산 시장도 변화하고 서울,수도권,지방이 조금씩 다른 분위기를 보이고 있습니다. 변화하는 시장 분위기 속에서 이 글을 읽고 계신분들중에 불안해 하면서도 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을

네, 가압류요? 이런 경우는 처음이라... (당황하지 마세요!)

잔금 7일 전, 이른 아침 은 행 : 혹시.. 이거 알고 계셨어요? 대출 신청하신 물건에 가압류가 걸렸어요.. 성실그램 : 가압류요? 은 행 : 네.. 저희도 이런 경우가 처음이라 알아봐야 할 것 같은데 이런 경우라면 대출 실행이 어렵습니다. 성실그램 : ???? 안녕하세요, 성실함의 아이콘이 되고싶은 성실그램입니다. 저는 지난 겨울 집을 매수하기 위해 계

[내집마련 중급반 5기 67조 4번타자] 2주차 수강후기

- 내 집 마련하기 좋은 지역과 아파트 고르는 기준 : 나의 선호가 아닌 다수의 선호를 기준으로 삼기 (서울) 1. 직장 (출퇴근은 매일) : 직장에 가까울 수록 좋음. 직장인 수 (강남-종로-여의도 등 업무지구) 2. 환경 : 인근에 대형 마트, 공원, 종합병원 有/多 택지(아파트村, 5,000세대 이상), 신축(연식)을 좋아한다. 3. 학군 : 여유로운

7,700만원을 돌려주었습니다 [성실그램]

은행이 업무를 시작한 지 얼마 되지 않은 시간 은행에 전화를 겁니다. '안녕하세요, 오늘 임차인 OOO님 전세대출 일부 상환하기로 한 임대인입니다.' 은행에서는 간단한 절차를 안내해줍니다. 혹시나 계좌번호와 금액이 틀릴까봐 재차 안내해주시네요. '계좌번호는 XXX-XXX-XXXXX이고 오늘 상환하실 금액은 7,700만원이세요.' 알겠다고 대답한 뒤 지난 몇

광장현대 9단지 입지분석 [내집마련 중급반 5기 102조 소소럽마셀]

^_____^ 안녕하세요 될때까지 하는 투자자 소소럽마셀입니다. （￣︶￣）↗ 뭐가 뭔지 정신없었던 1주차 과제할 때와는 달리 너나위 멘토님께 황금지도를 받아들고 새벽보기 튜터님께 지도 해석법을 듣고 정신 똑띠 채리고는 2주차 과제에 임해봅니다. 처음 강의를 듣기 시작할 때만해도 안개속처럼 뿌옇고 막막했던 서울에서 내집 갈아타기가 강의를 듣고 과제를 해보면서

경기도 부천시 역세권 구축 vs 비역세권 신축 비교

안녕하세요. 긍정몬이라고 합니다. 1월 실준반에서 부천시 앞마당을 만들었고, 비교평가를 하는 중에 궁금한 점이 생겨 문의드립니다...!! 7호선 역세권 구축(상동)과 비역세권 신축(옥길) 어디 쪽의 선호도가 더 높을지 비교평가 및 검증을 해봤는데요. 상동의 진달래 효성(02/708)과 옥길동의 베르디움(17/1420)을 비교해봤는데요. ■ 교통 (강남접근성

부자가 되기 직전! 99%가 만나게 되는 놀라운 현상 총정리해봤습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 지난 구해줘월부 라이브를 마치고 여행을 떠나 엊그제 돌아왔습니다. 8년만에 간 해외였는데요. 코로나도 있었지만 회사, 투자, 월부 활동으로 오래 자리를 비울 수 없었던 시간이 꽤 길었네요 이번에 여유가 생겨서 여행을 갔는데요. 이전 월급쟁이였을 때 했던 여행과는 많은 것들이 달랐습니다. 오늘은 그 생각들을 나눠보려합니다. 

실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 50기78조 은하수]

벌써 4강 강의가 끝났다. 마지막 강의까지 들으면서 너나위님처럼 다 할수는 없는데 마음만 조급해지고 내가 과연 잘 할 수 있을까? 라는 생각도 또 한번 하게 되었다. 각 강의마다 놓쳐서는 안되고 중요하지 않은게 없다는 생각이 들고 목표 달성 금액까지 얼마나 인내하고 손품 발품을 요구하는지 4강을 들으면서 다시 한번 생각하게 되었다. 적용할점은 더 벌지 못하

실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 50기 78조 도전해]

너나위님 강의는 처음부터 끝까지 쭉 들을 수가 없었다. 한말씀 한말씀 흘려들을 수가 없어서 끊고 적고 끊고 적고를 반복하며 오랜 시간에 걸쳐 강의를 다 들을 수가 있었다. 특히 현재 내 시점에서 내가 가진 예산으로 무엇을 어디에 투자해야 할지 어느정도 감을 잡을 수 있는 실질적인 강의를 해주셔서 많은 도움이 되었다. 이번 4주차까지의 강의를 통해 투자자로서

실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 50기 78조 7전8기 끝까지 함께하조! 무드]

너나위님의 강의는 역시 '명확'하다. 명확한 강의 목적와 내용이 있다. 그리고 '감동'이있다. 너나위님의 따뜻한 진심이 느껴져서! 첫 번째로, 현재 나의 상황과 부동산의 상황을 이해하게 해주었다. 두 번째로, 직장인 부동산 투자자로서 알아야 할 핵심 내용을 알려주셨다. 세 번째로, 이 강의를 듣고 내가 어떤 행동을 해야 할지 알게 되었다. 지금 내 상황,

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 78조 피프리]

※ 너나위님의 행동과 경험 ⚫ 기술의 완성은 2년 걸림 (부동산가서 편한 것: 매물확인, 정리, 기억) ⚫ (기다린다, 10년) 역전세 등 산전수전을 겪으며 고수로 성장 ⇒ (고수) 기술 + 철학 + 경험 - “맞아봐야 안다” ⇒ 조급해 하지 않아도 된다. 시간은 필요한 만큼 걸릴 것이다. ⚫ 부동산 사장님과의 대화 녹음 - (인식) 부사님과 소통력↓ ⇒

이거 이해되면 부동산으로 부자될 가능성이 높은 사람입니다 (3가지 핵심개념)

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 오늘은 내 집 마련의 끝판왕 소유와 거주를 분리하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 내 집 마련 기초반에서 1. 감당 가능 한 예산을 확인하고 2. 예산에 맞는 후보 지역과 단지를 고르고 3. 지역별 입지 등급을 통한 비교평가하고 4. 가장 저평가 된 자산을 찾고 5. 임장을 통해 최종 선택하여 6. 가장 저평가 된 상급지

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

[실전준비반 50기 78조 7전8기 끝까지 함께하조! 무드]

오랜만에 듣는 코크드림님 강의! 코크님은 옆집 든든한 언니같은 매력이 있으신분인거 같아요. :) 유튜브에서만 뵙다가 오랜만에 강사님으로 뵈니 더 좋았습니다! 손품만 하면 안되나? 생각 할때도 많은데 역시 발품이 중요한 이유를 다시 깨달았습니다. 그리고 수도권은 역시 교통이라는 것, 하지만 중요 학군지 지역은 30평대 특히 교통을 뛰어넘기도 한다는 중요한 내

부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 50기78조 은하수]

부천시 원미구 임장보고서

내 집 근처 저평가 아파트를 찾는 가장 쉬운 방법

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 이번 포스팅은 '내 집 근처 아파트 중 저평가 아파트 찾는 방법'을 알려드리려고 합니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 따라 할 수 있으니 많은 분들께 도움이 되지 않을까 생각합니다. 지금부터 시작하겠습니다. # 아실의 [최근 하락] 탭 클릭! 부린이 탈출을 위해 반드시 사용

앞마당 0개, 단지임장 실준반 강의대로 제대로 뽀개는 3가지 방법 [뿌라운]

클릭해주셔서 감사합니다. 조급함을 다스릴 투자자 뿌라운입니다. 이번주 대망의 단지임장이 예정되어 있는데요!! 우리 실전준비반 50기, 51기, 52기, 53기 수강생 분들 중에서 단지임장이 처음이신 분들도 많다보니 궁금한게 산더미 같았는데요! 그 궁금증을 크게 3가지로 나눠보면 다음과 같이 정리해볼 수 있었습니다! 1. 단지임장 단지 어떻게 뽑아요? 2.

부천시 임장보고서 [실전준비반 50기 78조 오늘도후회없이]

임장보고서 완료를 도와준 조원들에게 감사인사드립니다.

저같은 사람은 어디에 집을 사면 좋을까요?

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘 포스팅은 '부린이'를 위한 부동산 기초 강의입니다. 실제 정규반 15기 커리큘럼 중 한 챕터에 해당하는 내용으로 부린이가 반드시 알아야 할 기초 of 기초이니 부린이분들은 꼭 정독하셨으면 좋겠습니다. 1. 입지 = 위치 + 상품성 입지의 사전적 정의는 다음과 같습니다. 인간이 경제 활동을 하기 위하여 선택하는 장소 사전