사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

1억이 있다면 주목! "3억 더 버는" 첫 내집마련 2가지 기준을 알려드립니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 날씨가 부쩍 선선해진 것 같습니다. 가벼워진 날씨만큼 무거운 짐이 있으시다면 잠시 내려놓으시고 시원한 공기도 마시며 잠시 리프레쉬 하시면 좋겠습니다 ^^ 요즘 전국의 시세를 보다보면 유독 기시감이 드는 가격대의 단지들이 있습니다. 그 가격대는 5~6억대 아파트들입니다. 1억대 종잣돈을 갖고 계신

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

[이룽이] 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위님 출판사 : 알에이치코리아 읽은 날짜 : 2025/9/1~2025/9/14 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #아는지역을늘려라 #꾸준히해라 #좋은동반자가되라 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위님이 201

혹시 티눈때문에 고민이신가요? [꿈시부]

안녕하세요. 시간부자를 꿈꾸는 꿈시부입니다. 혹시..... 티눈 때문에 고민이신분들을 위해서 글을 작성합니다. 우리는 임장을 하기에 다른 사람들보다 훨씬 많이 걸음을 걷는데요. 저도 월부오기전에는 이정도로 많이 걸어본적이 없는거 같습니다. 그러다 보니 발에 무리가 가는건 어찌보면 당연한일 같은데요. 저도 월부 하면서 참 많은 일을 경험하는데 그중에도 하나가

[열기 88기 6각형 투자로 1발짝 앞서조_금빛 Silver] 2강 오프라인 강의 후기

월부와 함께 한 지 44일 되었습니다. 재테기 3강 오프라인 강의에 선발되었을 때는 그냥 무작정 기분이 좋았습니다. 그 때 오프라인 강의의 감동과 여운이 강력해서 열기 오프라인 강의도 내심 욕심이 났습니다. 바다 윤슬 조장님 덕분에 난생 처음 블로그에 글을 올려보았고, 감사하게도 2강 오프라인 강의에 초대를 받았습니다. 우주대스타 너바다님께 [부동산 투자

[금빛 Silver] 힘을 기르자 (자금력, 통찰력, 실행력)

1) 인상 깊었던 점 내 소유의 자산소득을 축적하고 자본소득을 늘려서 부자되기!!! 부동산 가치 판단 기준을 설명해 주실 때 가치 판단 기준의 다양한 예시, 여러 통계 자료와 서울플랜 등을 보여주셔서 이해가 쉬웠습니다. 투자공부를 꾸준히 해서 저평가 물건을 찾는 통찰력을 키우겠습니다. 돈에 구애 받지 않는 삶을 살기 위해 근로소득 3배 이상의 자본소득을 만

[뭉그리] 재테기 3강 수강후기

s급투자인 전세 레버리지 아파트 투자하기! 투기가 아닌 투자하기. 가치에 비해 싼 것을 사서 즐겁게 기다리다 팔기 이번 6/27 부동산 규제 정책은 투자자에게는 오히려 기회라는 점! 힘들 때 안 될 이유, 핑계거리를 찾지 말고 어떻게 잘할 수 있을까 생각하기. 그냥 한다! 적용할 점 나의 의지에 기대지말고, 좋은 월부시스템 활용하자 > 열기-실전-열중-지투

20250822 너나위님 재테크기초반 마지막 라이브코칭 후기

7:30에 시작한 라이브코칭이 11시가 거의 다 되어서 끝났습니다 ㅠㅠ 재테크기초반 본강의도 너무 좋았는데 라이브코칭까지 이렇게 많이 퍼주실 줄 몰랐습니다. 베타투자를 부동산투자 대기자금 굴리기 목적으로 잘못 생각하고 있었던 것도 고쳐주셨고, 재테기 끝나고 어떤 행동을 해야 투자의 성공률을 높일 수 있는지 (= 오래 투자하기 = 루틴 &친구), 인생에서 어

[뭉그리] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 1번 2번 > 강남접근성 월등히 좋고, 투자금도 적어서 1번이 더 가치있다고 판단. 2번 3번 > 강남접근성은

[금빛 Silver] 재테크 기초반 3강 후기

미친 믿음으로 실행하라!!! 부채는 세금이 없다!!! (대출 갚기에 급급했던 과거를 후회합니다.) 가치에 비해 가격이 더 싼 것을 고른다. (가격=매매가 그 자체) 아파트 가격은 항상 왜곡되어 있다. (기회) 부동산 성공 투자를 위해 알아야 하는 부동산 key word - 레버리지: 대출 뿐만 아니라 전세보증금도 레버리지 / 감당할 수 있을 만큼의 이자까지

[재테크기초반 9기 10조 이룽이] 3주차 과제 : 아파트 가치 비교평가하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 과제 가이드인 교통가치만으로는 단지의 위상을 구분하기 어려웠습니다. 일산에 위치한 단지는 다른 2개 단지에 비

재테크 기초반 2강 수강후기

인상 깊었던 점 주식은 단기간 사고파는 투기가 아니라, 강남아파트 같은 장기 우상향 자산을 선택해 오래 보유하는 것! 정확한 통계를 통해 s&p500을 장기간 적립매수 할 경우, 잃을 확률이 적은 자산이라는 것을 확인함. 안 살 이유가 없다! 자산 뿐만 아니라, 경험도 복리효과가 있다! 소액이라도 지금 바로 시작해보자. 나에게 적용할 점 이번주 안으로 나에

뭐죠 이 이상한 행복감은..?! [재테크기초반 9기10조 이룽이] 3강 강의후기

안녕하세요 목표를 이룰 수 밖에 없는 이룽이입니다^^ 오늘 재테크기초반 과제우수자 특전으로 권유디님의 3강 오프라인을 듣고 왔는데요! 왠지 모를 행복감과 충만함, 그리고 설레는 미래에 대한 흥분으로 잠이 오지 않는 밤일 것 같습니다. 저는 원래 학교 다닐 때도 맨 앞자리에서 잘 조는 스타일이었는데, 오늘은 질의응답 시간을 포함해 8시간이나 앉아있었는데도 불

뜨거운 8월을 함께한 재테크 기초반 수강생들을 위한 마지막 응원

TO. 애정하는 9, 10기 재염둥이🩷 분들에게, 안녕하세요 우리 재테크 기초반 수강생 여러분! 드디어 우리 과정의 마지막 날, 종강의 아침이 밝았네요. 아쉬운 마음은 잠시 뒤로하고, 한달 여정의 종지부를 찍는 오늘, 앞으로의 여정을 응원한다는 마음으로 마지막 인사를 준비했습니다. 제가 항상 종강 때마다 가장 먼저 말씀드리는 것이 있습니다. “스스로에게

😶‍🌫️ 너나위님 보거라!!! 자모님, 몽부내님 보거라!!! 😶‍🌫️ (40대 외벌이 가장의 [소액 지방광역시 1호기] 후기)

안녕하세요 24년 3월부터 열심히 월부생활 중인 대문자 ESFP [금룡이]라고 합니다. [금룡이]는 저희 딸, 태명이구요 실수하지 않고, 당당히 나아가기 위해 아기 태명을 앞에 이름표로 내걸었어요 저는, 40대 초반의 남편이며, 이번달에 5살이 된 딸의 아빠 입니다. 아.. 하고 싶은 말은 많은데 어떤말부터 적어야할지 손이 달달달 떨립니다. 긴장 잘 하는