[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 월부닷컴의 내집마련담은 전문가칼럼의 카테고리에 들어있어서, 전문가분들만 쓰는 공간이라 생각했었지만, 혹시나 전문가는 아니어도, 제 경험이 도움이 될 수 있겠다는 마음에 조심스레 옮겨와봤습니다. 그 동안 월급쟁이부자들 카페와 커뮤니티에 거의 일기 쓰듯 글을 적어왔는데요
수도권 구축에서 서울 대장 갈아타기 후기, 야 너도 할 수 있어!
안녕하세요, 항상 초심이 단단한 투자자 나초단입니다. 피해 없이 장마가 지나가길 바라며, 한때 서울 집은 평생 나와는 무관하다고 생각했던 제가 서울 4급지 대장 아파트를 매수하게 된 경험을 공유드립니다. 지방 혹은 수도권 집을 팔고 서울로 갈아타려는 분들, 서울 매수를 준비하시는 분들께 작은 도움이 되길 바랍니다. #수원집 매도기 : 소장님 내편으로 만들어
[2025년 최신] 용산구 부동산 임장 브이로그 ㅣ 이촌동부터 정비창까지 3시간 완주! (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
연 2억원 저축의 비밀 (일꾼이 4명)
1부와 이어지는 내용이라, 제 첫 칼럼인 1부 “부동산 없이 9년 만에 순자산 20억을 만들었다고?” 먼저 보고 오시길 추천드립니다. 연 2억원 저축 1부에서 말씀드렸던 것 처럼 저희 부부는 22년부터 연 2억원 가량을 저축하기 시작했습니다. 엑셀 가계부 2016년부터 지금까지 한번도 빼먹지 않고 9년째 가계부를 쓰고 있는데 (16~19년은 20년 엑셀파일
[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
[자음과모음] 혼란스러운 상황에서 내집마련, 투자 고민되시는 분들은 꼭 읽어보세요
여러분 안녕하세요 서울 시장이 뜨겁습니다. 최고가를 경신하는 아파트들이 나오고 현장에서는 매도자들이 물건을 거두면서 매수자들이 발을 동동 구르며, 지금이라도 사야 하나? 아니면 좀 더 기다려볼까? 기다리다가 놓치면 어떡하지? 하는 여러 고민들을 하고 계신 것 같아요. 지금 시장에서 돈부터 넣는 투자나 내집마련을 마음 급하게 하시는 분들이 많으신 것 같아 많
[제네시스박] 부부공동명의, 꼭 해야 하나요?
내 집 마련을 하는데에는 상당히 많은 요소를 고려해야 합니다. 저 역시 첫 집을 마련하고 난 후 부모님으로부터 들은 말씀이 “고생 많았다.” 였습니다. 동시에 말로는 표현못할 뿌듯함과 왠지 모를 자신감도 생기더군요. 그런데 이때 꼭 체크하셔야 하는 것이 바로 ‘명의선정’ 입니다. 보통 신혼부부 혹은 자녀가 생길 때 생애 첫 집을 구하는 경우가 많은데요, 이
[제네시스박] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?
이재명 후보가 당선되었습니다. 당선을 축하드리며, 앞으로 5년 간 대한민국을 잘 이끌어주시길 바랍니다. 관련하여 사회전반에 걸쳐 크고 작은 변화가 예상됩니다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 혹시 과거처럼 또 규제일변도로 가진 않을까요? 향후 부동산 시장을 살펴볼 때 꼭 체크해야 하는 몇 가지를 추려 보았습니다. 첫째, 앞으로 1~2개월 내 부동산
내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?
안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어
서울 수도권 투자, 어떤 걸 선택할지 모르겠다면 (투자금 2~3억대 복기)
안녕하세요, 우도롱입니다. 요즘 월부에서 투자하신 분들도 많지만, 어떤 선택을 해야하는지 고민이 되어 투자를 결정하지 못한 분들도 계십니다. 시세는 땄는데, 어디를 투자해야하지? 전고점이 같으면 더 싼 게 나은가? 아니면 그냥 매매가 제일 비싼거? 작년 하반기에 제가 본 서울 매물들 중 투자금 2~3억대 물건들의 최근 6~9개월 시세변화를 복기해 투자를 앞
하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]
안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co
[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”
안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생
나위님 강의 듣고 3년간 써왔던 현금흐름표를 다듬고 다듬어 여러분께 뿌링클! ><
안녕하세요! 일도, 투자도 재미를 캐내며 꾸준히 달리는 달려라잼재미 입니다! 예! 일단 저는 게으릅니다 :D 엑셀에 가계부도 일일이 작성해보고 가계부앱을 사서 써보기도 했지만 월초에만 열심히 하다 갈수록 텅텅 비는 표를 보고 다~~ 부질없다! 내 성향에 맞게 단순하게 가자는 생각으로 만들었던 현금 흐름표가 다행히 적성에 맞아 3년 동안 써오던 차에, 이번
선택이 아닌 필수! 골라쓰는 2025 사회초년생 체크카드 추천 BEST3
여러분 안녕하세요. 돌맹입니다:) 사회초년생 분들 월급 들어오면 저축도 하고, 아껴 써보겠다고 다짐하지만 생각보다 돈이 빨리 사라지죠. 아낀다고 아낀 것 같은 달에도 작은 지출인 줄 알았던 소비가 쌓여 어느새 예산을 초과해버리기도 해요. 그래서 요즘은 돈을 아끼는 것만큼 똑똑하게 쓰는 것이 더 중요하다는 얘기를 많이 하더라고요. 이런 고민하시는 분들을
월급 받으면 여기에 바로 송금하세요. 가만히 있어도 1억 모이는 통장쪼개기 기술 공개 (+체크카드 추천)
5월 가정의 달입니다. 마음은 따뜻해지는데.. 통장은 왜 이렇게 시리죠..? 어린이날, 어버이날, 스승의 날 챙겨야 할 날은 많은데 한숨부터 나오는 건 왜일까요 연휴가 시작되면 잠깐은 기분 좋죠 가족과 보내는 시간, 날씨도 좋고, 나들이 계획도 즐겁고 하지만 곧 머릿속을 스치는 건 ‘이번 주말 외식비만 해도 얼마야’ ‘어버이날 용돈, 아이 선물, 이것저것
단 한 장으로 서울 집값 정리 끝냈습니다. 투자 타이밍을 한눈에 보는 법 (25년 4월 매매동향)
💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현재 서울 평당매매가를 알 수 있어요. 현재 서울 평균매매가도 알 수 있어요. 지금 집 파려는 사람이 많은지 사려는 사람이 많은지 구분할 수 있어요. 요즘 서울 집값, 주춤하고 있는 거 맞지? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자는 이곳은 얼마나 올랐을까? 그럼 다른
초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것
"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김
