챗GPT로 3D 피규어 선물 박스 만들기, AI 초보자도 5분 완성 가능한 나만의 캐릭터 세상으로 돈 버는 아이디어
AI 기술을 활용한 창작 활동에 관심 많으신 월부 가족 여러분, 아나브예요. 최근 챗GPT로 지브리 스타일 등 다양한 만화 스타일 이미지를 뚝딱 만들어내는 것이 유행일 정도로 큰 인기였는데요. 그런데 여기서 한 걸음 더 나아가, 내 사진을 귀여운 3D 피규어 장난감 세트 모습으로 바꾸는 색다른 활용법까지 등장 했습니다. 심지어 이렇게 만든 이미지를 AI로
"지금 한국인들만 몰라서 손해본다." 트럼프가 대놓고 밀어주는 ETF 3개
안녕하세요. 월부에디터예요. 오늘은 트럼프가 미는 ETF 3개에 대해 알아보려고 해요. 지난번에 자세한 트럼프 취임 후 한달 상황에 대해서는 재테크의 정석님이 설명한 적이 있는데요! 👉트럼프 취임 후 격변의 미국… ‘전쟁 같은 30일’ 요약 그래서 이 상황으로 “본격 더 트럼프가 밀어줄 ETF는?” “앞으로 더 뜰 ETF는?” 을 한 번 알아보려고 합니다
[서투기 17기 송파구라니 완전렄7ㅣ빜2잔앙 밤] 송파구 1주차 임보
3개월 만에 2억 내렸다?! 급매 구하는 꿀팁부터 사기사례 주의사항 총정리
안녕하세요 집 구할 때 알아야 하는 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 추워진 날씨만큼 부동산 시장 분위기가 꽁꽁 얼어붙은 것 같아요. 아파트 가격도 계속 떨어지고 있더라고요..! 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 매물이 쌓이고 서울 외곽지역 저가 매물 위주로 거래 되고 있어요. 심지어 '자고나면 1억씩 빠진다”… 라는 기사도
"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
서울 아파트 반등.. 더 늦기 전에 사야할까? 기다려야할까? [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 보거나 현장을 나가서 돌다보면 체감적으로 (상급지일수록) 거래가 많이 이루어지고 있음을 느낍니다. 매도인이 매도 호가를 올리거나, 계좌를 주지 않는다는 이야기도 심심치 않게 들립니다. 모든 지역이 그런 것은 아니지만 대부분의 지역에서 전고점대비 20% 하락
전세사고가 났어요. ㅠㅠ집주인이 만료일에 잔금을 줄 수 없다고 합니다...!
여러분 안녕하세요:) 커뮤니티에 첫 글을 '법무사님과 상담 후 전세사기 대비와 대처방법 공유해요! '라는 제목으로 작성한 후 만기+입주를 Day-3일을 앞두고 전세사고 무사탈출 후기를 작성하려고 다시금 글을 써봅니다. | 만료일에 잔금을 줄 수 없다고? 전세 만기 4개월 전, 만료일자에 맞춰 이사갈 예정임을 집주인에게 주기적으로 전하였으나, 전세 만기 2개
[잔쟈니] 99%의 사람들이 내 집 팔 때 놓치고 있는 1가지
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 만나는 수강생분들께서 부쩍 매도에 대한 질문을 많이 주십니다. 지난 주 올렸던 칼럼의 댓글에서도 (이런 집을 선택해야 10년에 두배 더 오릅니다) 실제 갈아타기를 준비중이라는 분들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있을 만큼 요즈음 많은 분들이 자산을 더 좋은 곳으로 옮기는 데 실제로 관심이 많으십니다. 아마도 그 이유는 많은 분들께
하루 딱 1시간만 투자할 수 있다면? "전 OO을 하겠습니다."
안녕하세요. 게리롱입니다. 날씨가 부쩍 무더워졌네요. 다들 건강은 괜찮으신가요? 저는 개인적으로 5월에 회사 업무가 정말 바빴습니다. 매일같이 계속되는 야근에다가 집에 오면 체력이 바닥나서 아무것도 하기가 싫은 그런 느낌이더라고요 ㅎㅎ 그러다 문득 이제 막 투자공부를 해보려는 저와 같은 수많은 K-직장인 투자자들이 떠올랐습니다. 이런 상황이라면 투자를 한
사람들이 은근히 부동산 갈 때 놓치는 3가지,,, 몰라서 손해보는 특징은?
안녕하세요. 벌써 집구해줘월부 5탄으로 돌아왔습니다 🙂 지난주까지 같은 아파트인데 가격차이가 나는 이유에 대해 설명해드렸는데요~! 아직 안보셨다면!? 4탄 → https://weolbu.com/community/1019302 이제 무엇을 알아봐야 할까요? 가용자금,,주택유형,,지역설정,,아파트 단지까지 봤다면 직접 부동산을 가봐야합니다!!!! 부린이 분들
[너바나] 월 250만원 버는 직장인이 부자되는 법
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다🥰 재테크를 처음 시작하시는 분들.. 부동산 투자를 준비중인 분들.. 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분들.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [직장인을 위한 재테크 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^-^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ Q. 경제 위기에 부동산도 더
이거 모르고 집사면 무조건 후회합니다. (반드시 봐야 할 지역 공개)
이거 모르고 집사면 무조건 후회합니다. (반드시 봐야 할 지역 공개) 안녕하세요, 월급쟁이부자들 튜터 뚜또입니다. 최근 서울 시장에서 매수를 고민하고 있는 분들이 많습니다. 내가 어떤 지역을 봐야하지? 해본 적이 없어서 두려운데, 뭔가 확인할 걸 빠뜨린 건 아닐까? 라는 걱정들을 하시는 분들이 많은데요. 실제로 여러분들이 서울에서 매수하는 과정에서 빠뜨리는
60살에 5억 모았으면... 꽤 괜찮은 걸까요? (내 노후자금 계산해보세요)
안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다 ^^ 대한민국 월급쟁이라면 유독 일이 빡세서 힘들거나, 사람이 힘든 날 한 번쯤 생각해본 질문이 있을겁니다. 내가 내일 회사를 그만둔다면...? 만약 여러분이이 지금 회사를 그만두면 얼마나 일하지 않고 살 수 있나요? 후다닥 통장 잔고를 확인해봅니다...ㅎㅎㅎ 그리고 보통은 다시 다짐하죠. 아,
[잔쟈니] 2024년이 내집마련하기 딱 좋은 이유
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 날씨가 여름처럼 더워지는가 싶더니, 연휴동안 내린 비 때문에 어제 오늘은 제법 썰렁한 느낌이 듭니다. 환절기 기온변화가 큰 시기이니 감기 조심하시길 바랍니다 :) 얼마 전 코칭을 통해 한 신혼부부 수강생분들께 내집마련에 대한 조언을 드렸고, 곧이어 말씀드린 기준에 따라 내집마련을 하셨다는 소식을 전해오셨습니다. 사실 코칭을 준비하
(임장가는 아내편) 임장 다녀오기 (feat. 아/말/않)
안녕하세요, 24년 3월부터 열기, 4월 실준반을 열심히 수강중인 [금룡이]라고 합니다. [금룡이]는 저희 딸, 태명이구요 실수하지 않고, 당당히 나아가기 위해 아기 태명을 앞에 이름표로 내걸었어요 저는, 40대 초반의 남편이며, 4살 딸의 아빠 입니다. 그리고 현재는 주말부부이기도 하지요. 즉, 주중에는 가족과 떨어져있고 주말중 하루는 임장 또는 조모임을
20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기
안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있
정확하게 실행된 동작들이 합해져 탁월한 기량이 나온다 (GRIT)
1. 책의 개요 1)책 제목: 그릿(GRIT) 2)저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스 북스 3)읽은 날자: 24.04.29 4)총점(10점 만점): 7점/10점 2. 책에서 본 것 [제1장 그릿, 성공의 조건] #결의 #회복력 #그릿 대단히 성공한 사람들은 굳건한 결의를 보였고 이는 두가지 특성으로 나타났다. 첫째, 그들은 대단히 회복력이 강하고
임장을 저 처럼하면 투자 기회를 놓칩니다. 😭
안녕하세요 갱지지입니다 :) 지금 지투반을 수강하고있습니다 배정받은 임장지는 기존의 앞마당! 이번 한달 저의 앞마당을 다시 돌아보면서 지난 투자에 대한 아쉬움을 깨닫게되어서 이렇게 복기글을 쓰고자합니다 여러분.. 임장을 저 처럼하시면요 진짜 절대로 투자 기회를 잡을 수 없습니다 22년 여름 2주의 방학이 제게 주어졌고 저는 50만 이상의 도시에 1개구를
어머니 생신날 신축 브랜드 아파트를 선물 드렸습니다.
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다. 내집마련중급반 강의가 얼마나 좋은지!!!!!!! 고민하는 분들께 알려드리고 싶어 매수 복기글 보다 먼저 강의 추천 글을 쓰게 되었습니다. (매수복기글은 일주일 안에...) 저는 올 2월 처음으로 내집마련중급반을 수강하였습니다. [작성했던 강의후기] https://cafe.naver.com/wecando7/
