동안구 vs 수지구 구축 단지들 간의 비교평가 질문 드립니다(전용84)

안녕하세요. 비교평가 하다가 이해가 되지 않는 부분이 있어 질문 드립니다. 비교한 단지들은 아래와 같습니다. 교통/위치: 일단 시간적으로 강남접근성은 용인수지풍림1차가 더 우위에 있습니다. 그러나 물리적으로는 관악타운이 보다 더 서울 중심에 가깝고요. 강남 외 다른 업무지구를 따져 봤을 때, 관악타운(동안구)에서 상대적으로 여의도나 도심 업무지구까지 접근성

수지구 선호도 좋은 구축 vs 동안구 외곽 신축 (전용84) 비교평가 질문 드립니다!

안녕하세요. 수지구 풍덕천 상급 생활권 선호도 좋은 구축 vs 동안구 외곽(비 평촌신도시) 신축 (전용84) 비교평가 질문 드립니다! 비교한 단지는 아래와 같습니다. 교통/위치: 시간적으로 강남 접근성은 수지구 정자뜰태영데시앙이 보다 더 좋습니다. 그러나 물리적으로는 평촌어바인퍼스트가 보다 더 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 또한 동안구에서는 강남 뿐만 아

안양시 동안구 구축 vs 부천시 원미구 준신축 (전용59) 비교평가 질문 드립니다. (입지 vs 상품성)

안녕하세요. 비교평가 중 혼자 판단이 잘 안 되는 부분이 있어 질문 드립니다. 비교한 단지는 아래와 같습니다. 교통/위치: 시간적인 강남 접근성 측면에서 관악타운이 더 팰리스카운티에 비해 더 좋다고 생각했습니다. 또한 강남까지의 물리적 직선 거리 또한 쟤보니 관악타운이 더 가깝더라구요. 따라서 관악타운 승리! 상품성: 물론 상품성은 당연히 팰리스카운티가 더

안양시 동안구 vs 구리시 비교평가 (전용59) 질문 드립니다.

안녕하세요. 안양시 동안구 선호도 좋은 구축단지 및 구리시 선호도 좋은 준구축 단지 간 비교평가 (전용59) 질문 드립니다. 비교하는 단지는 아래와 같습니다. 위치/교통: 두 단지 모두 강남까지 시간적으로 40분대 소요, 그러나 역까지 조금이라도 덜 걷고, 강남까지 약 8분이라도 덜 소요되는 나는 구리시 한일이 약간은 더 좋을 것이라 생각했습니다. 단지 상

관악구 vs 수지구 비교평가 (전용59) 질문 드립니다.

안녕하세요. 관악구 보통 생활권 선호도 보통 수준의 구축 단지 vs 수지구 상위 생활권 선호도 좋은 구축 단지 간의 비교평가 (둘 다 전용59) 질문 드립니다. 비교한 단지는 아래와 같습니다. 교통 및 위치: 시간적으로 두 단지 모두 강남 접근성이 30분 조금 더 걸려 비슷~합니다. 그러나 물리적인 거리(직선 거리) 및 한강 접근성 등을 고려 시 관악구 신

영등포구 vs 구리시 비교평가 (전용84) 질문 드립니다.

안녕하세요. 영등포구 중하위 생활권 선호도 나쁘지 않은 단지 vs 구리시 상위 생활권 선호도 높은 단지 비교평가 질문 드립니다. 비교하는 단지는 아래와 같습니다. 교통 및 위치: 시간적으로는 강남접근성 두 단지 비슷~하다고 생각합니다. 둘 다 한강 접근성도 그리 차이나지 않는다고 보고요 (물론 영등포의 한강이 더 가치있다고 생각합니다) 그러나 영등포에서는

영등포구 vs 금천구 비교평가 (전용84) 질문 드립니다.

안녕하세요. 영등포구 보통 수준의 단지 vs 금천구 대장 비교평가 질문 드립니다. 비교하는 단지는 아래와 같습니다. 먼저 교통/위치적으로 보면, 시간적인 강남 접근성은 비슷 합니다. 그러나 물리적인 위치/땅의 가치 측면에서는 양평현대6차가 더 우위에 있다고 생각합니다. 또한 양평현대6차는 여의도 접근성도 좋다는 장점도 있습니다. 상품성 측면에서는 당연히 롯

관악구 vs 구리시 (전용59) 비교평가 질문 드립니다.

안녕하세요. 관악구 vs 구리시 (전용59) 비교평가 질문 드립니다. 비교하는 단지는 아래와 같습니다. 먼저 교통 및 위치 입지, 확연하게 관악우성이 우위에 있다고 생각합니다. 시간적, 물리적으로 모두 강남 및 그 외 주요 업무지구까지 더욱 빠르게 도달 가능합니다. 다음으로 상품성, 사실 관악우성의 약점이 상품성이라 생각합니다. 관악구 내에서도 방2화1 복

양천구 vs 영등포구 (전용59) 비교평가 질문 드립니다.

안녕하세요. 양천구 vs 영등포구 비교평가 질문 드립니다. 비교하는 단지는 아래와 같습니다. 먼저 교통/위치 측면에서 강남접근성을 따졌을 때 영등포경남아너스빌 단지가 (큰 차이는 아닐지 몰라도) 시간적, 물리적으로 더 우위에 있다고 생각합니다. 게다가 여의도 및 도심 업무지구 또한 영등포에서 더 가깝구요! 다음으로 상품성은, 두 단지 모두 비슷~하다고 봤습

양천구 vs 수지구 비교평가 질문 드립니다.

안녕하세요. 시세트래킹 및 비교평가를 수행하다가 궁금한 점이 있어 질문 드립니다. 제가 비교한 지역은 ‘양천구 목동삼성래미안2차’ vs '수지구 성복역롯데캐슬골드타운' 이며, 비교한 내용은 아래와 같습니다. 먼저 위치 및 교통을 따졌을 때, 시간적으로는 성복역롯데캐슬골드타운이 약간 더 강남 접근성이 좋지만.. 물리적인 위치(한강 접근성 포함)를 따지면 양천

비교평가 질문 드립니다.

안녕하세요. 시세트래킹 및 비교평가를 하다가 궁금한 사항이 있어 질문 드립니다. 제가 비교한 단지는 동안구 ‘신정7단지상록’과 수지구 ‘초원2단지대림’이며, 일정 기준을 갖고 비교한 결과는 아래와 같습니다. 단지명 신정7단지상록 vs 초원2단지대림 생활권 수준 상 상 생활권 내 선호도 중상 중상 가격 9.95 9.7 위치 풍덕천 상위 생활권, 그 안에서도

비교평가 질문입니다.

안녕하세요. 비교평가 질문 드립니다. 현재 안양시 동안구를 앞마당으로 만들고 있으며, 매임 완료 후 결론 부분 작성 중입니다. 매임 단지들을 기반으로 top3를 뽑았으며, 이후 과정으로 혹시 놓친 단지들이 있는건 아닌가 점검하는 과정인데요. 즉, 매임한 단지와 비슷한 매매가인, 매임 못 한 단지를 비교하는 것입니다. - 초원한양6단지 (1993년/870세대

매번 틀에 박힌 임장보고서를 쓰고 있다면 읽어보세요 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 무더운 여름에도 뜨겁게 임장하는 동료분들을 응원합니다 :) 앞마당을 하나씩 하나씩 만들다보면 임장 가는 것도 익숙해지고 임장보고서를 쓰는 것 자체가 어렵지 않다! 라고 느끼시는 분들 많으시죠...? (힘들긴 하지만...)  처음에 저도 인구 장표 하나 만드

흐릿한 앞마당, 지금 '이것' 안 하면 절대 투자 못 합니다. [중꺾마] (+양식 공유)

 안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 '중꺾마' 입니다. 동료들과 대화를 하다보면 흐릿한 앞마당에 대해 고민하시는 분들이 많은 것을 알 수 있었습니다. 저도 모든 앞마당이 선명하지는 않지만 'OOOO' 을 하고나서 조금은 기억세포가 되살아나기 시작했습니다. 그건 바로.. '원페이지' 입니다. "원페이지.. 작성해보려고 했는데 어떻게 하는지 잘 모르겠어요.."

잔금치고 역전세까지 맞으면서 배운 투자 기준 [딩동댕2]

괜히 공급장에 투자해서 잔금 치고, 역전세까지 맞았네... ㅠㅠ N천만원 묶일 바에 팔아서 당장 오를 투자 해볼까...? 아니야... 싸게 산 건 맞으니까 기다려볼까...? 어떻게 할지 너무 헷갈린다... 안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다! 최근 중소도시에 투자했던 1호기 물건이 전세 만기가 도래

서울 투자를 마쳤습니다. [총총]

 안녕하세요 총총입니다. 최근 서울 투자를 마쳤습니다. 휴.. 마쳤다고 표현하는게 더 잘 어울릴거 같네요. 이번 투자를 마치기까지 여러가지 투자활동을 동시에 해나가면서 정말 정신없는 나날들을 보냈는데요. 힘든과정 었지만 서울투자라는 목표 하나만을 가지고 여기까지 올수 있었던거 같습니다. 이번에도 역시 부족함이 많았지만 마무리 짓고 이 글을 쓸수 있어서 참

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

최종 TOP3의 확신을 키워주는 단 한장의 장표 (저평가 그룹핑) [총총]

안녕하세요 총총입니다. 날씨가 제법 쌀쌀해 졌습니다. 이제 슬슬 겨울 임장템을 준비해야할꺼같습니다. 추운 겨울이 다가오지만 꼭 결과를 만들어서 따뜻한 겨울을 함께 맞이했으면 좋겠습니다. (제발~)  요즘 많은 동료분들이 저평가 단지를 찾기 위해서 열심히 전수조사 를 하고 계실텐데요. 전수조사를 하고 TOP3를 뽑았는데 이게 저평가가 맞는건가? 내가 뽑은

방2 vs 방3 고민 종결! 구조보다 더 중요한 '이것'?

 안녕하세요 :) 함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다. 날씨가 갑자기 추워졌네요..! 겨울임장이 성큼 다가온것 같습니다! 옷 따뜻하게 챙겨 입으시고 건강한 겨울임장 나시길 바랍니다🩵 혹시 한번쯤 다들 임장을 하다가, 임보를 쓰다가 이런 생각 해보시지 않으셨나요? 단지는 여기가 좋은데 구조는 옆단지가 더 좋고, 언덕 위에 있는 뒷동은 선호도가 많이 떨어

밤샘 임장을 하는 이유 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자의 정답을 찾다, 인생의 정답까지 2가지 정답을 찾고 싶은 딩동댕2입니다~ 무더웠던 여름이 금새 잊혀지고 쌀쌀한 가을 날씨가 왔네요. 환절기 건강 유의하시면서 임장하시길 바랍니다! 저는 지방 임장을 하게 되면 분위기&단지 임장 시 밤샘임장을 합니다. (첫차 → 첫차 or (퇴근 후)막차 → 첫차/막차) 지난 임장지에서도, 이번 임장지에서도