[뤄니] 이것만 하면 시세지도 그리기 정말 재밌어집니다! - 공통점, 차이점, 특이점 찾기
안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 실전준비반 2주차 과제, 시세지도 그리기 완료하셨나요? 오늘은 시세지도 그리는 것이 익숙해지신 분들을 위해 시세지도에서 투자 생각을 뽑아내는 과정에 대한 저의 작은 노하우를 공유드리고자 합니다 시세지도에서 가격 형성 경향성, 저평가 단지 찾기 2강에서 권유디 튜터님께서는 임보 10개 이상의 수강생은 생활
강남 5분컷, 초신축을 주변시세보다 4억이나 저렴하게 거주할 수 있다면...? (🎁 임장루트제공)
안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 여러분 요즘 '얼죽신' 이라는 키워드 한번쯤은 들어보셨죠? 아파트 매매에 관심 있으셨던 분들이라면 한번쯤은 들어보셨을 법한 얼죽신 (일명 얼어 죽어도 신축 아파트😯) 부동산 시장에서 하나의 트렌드로 자리잡았는데요. 올 들어 얼죽신 선호현상이 더욱 또렷해지면서 신축 아파트 값이 구축보다 월등히 높은 상승률을 보이는 등 신
30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교
안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인
전화임장에 디테일을 더하는 법 (ft.양식공유) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33
안녕하세요. 겸소하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되고 어김없이 전화임장의 압박(?)도 함께 시작되는 시기입니다. 아직 전화임장만 생각하면 가슴이 두근거리고 심호흡이 필요하신 분들도 계실테고 이제 전화번호를 누르는 것까지는 익숙해졌는데.. 그리고 양도 늘려봤는데.. 어떻게 더 질을 높일까? 고민이 되는 분들도 있으실
관악구 vs 수지구 비교평가 (전용59) 질문 드립니다.
안녕하세요. 관악구 보통 생활권 선호도 보통 수준의 구축 단지 vs 수지구 상위 생활권 선호도 좋은 구축 단지 간의 비교평가 (둘 다 전용59) 질문 드립니다. 비교한 단지는 아래와 같습니다. 교통 및 위치: 시간적으로 두 단지 모두 강남 접근성이 30분 조금 더 걸려 비슷~합니다. 그러나 물리적인 거리(직선 거리) 및 한강 접근성 등을 고려 시 관악구 신
광명 뉴타운 글 하나로 모두 정리하기!
https://m.blog.naver.com/kyungjain/223867615987 지난 시간에는 철산주공을 모두 살펴봤다 1. 광명시는 서남권의 허리 역할을 한다. 상급지로는 목동이 있다. 지리적으로는 구로구나 금천구보다 남쪽에 있지만 주거환경과 학군등의 차이로 이들(구로,금천)을 상급지로 보지는 않는다. 2. 원래 광명시는 철산동,하안동 투툴이었다.
2025년 서울 하반기 핵심 청약 총정리 (강남,용산 등)
서울 하반기 청약, 이렇게 준비하면 기회가 보입니다 최근 청약 제도는 '무주택자 중심'으로 재편되고 있습니다. 특히 무순위 청약은 2025년 6월 10일부터 무주택자만 신청 가능하게 바뀌었고, 수도권은 지역 거주 요건도 한층 강화되었어요. 무주택자+수도권 거주자라면? 하반기 분양 단지 중 "공공분양 + 추첨제" 비중이 높은 곳을 공략하는 것이 현실적인 전략
[금천구 모아타운] 금천구 시흥동 모아타운 통합심의 통과(위치, 조감도, 개발계획)
(작성일 : 2024.06.26.) 안녕하세요, 브롬톤입니다. 지난 6월 24일 서울시에서는 제9차 소규모주택정비 통합심의 위원회 결과 '금천구 시흥3동' '송파구 가락동' '양천구 신월동' 모아타운ㆍ모아주택 사업시행계획(안) 통합심의로 통과시켰습니다. 이번 심의 통과로 모아타운ㆍ모아주택 총 2,279세대 주택 공급을 한다는 소식입니다. #모아타운 #모아
집 사고 후회하지 않으려면 꼭 체크해 봐야 하는 한 가지
안녕하세요. 게리롱입니다. “제가 지금 제대로 보고 있는 게 맞을까요?” “제가 사려는 이 아파트가 최선이 맞을까요?” “이것보다 더 좋은 게 있는데 제가 놓친 거면 어쩌죠? 나중에 후회하지 않을까요ㅠㅠ” "좀 더 넓게 보라시는데, 도대체 어디까지 넓게 보라는건가요?" 최근 내집마련, 혹은 투자를 앞두고 계신 많은 분들의 공통적인 고민입니다. 그래서 불안한
'돈의 심리학' 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 / 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.5.10~05.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 아무도 미치지 않았다 / No One's Crazy] 두 경제학자가 발견한 사실에 따르면 사람들의 투자 결정은 본인 세대의 경험,
[너바나의 24년 부동산 투자 FAQ] 부동산 투자 최적의 타이밍은?
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다 😀 부동산 투자를 준비중인 분들.. 혹은 투자가 마음처럼 풀리지 않아 고민중이신 분들.. 올해 첫 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분들.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [부동산 투자 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ Q. 부동
비교평가의 첫 시작, 이렇게만 해보세요! (+양식공유) [배콩]
안녕하세요 배콩입니다 :) 날씨가 너무 춥네요.. 감기 조심하세요!! 앞마당을 만들면서 가장 어렵고 헷갈리는 부분 중 한가지는 바로 '비교평가' 인 것 같습니다 임장을 하면서 선호도가 좀 더 좋은 단지를 분명 알았음에도 불구하고 아실로 과거 그래프를 붙였을 때, 내가 생각했던 선호도가 더 좋은 단지가 가격이 더 낮았을 때가 있었다면!? '아,,, 내 생각이
사람들이 가장 많이 실수하는 비교평가 방법 (비교평가 제대로 하는 법) [으으음]
안녕하세요 ! 으으음입니다 :) 비교평가, 정말 잘 하고 싶지만 해도해도 어렵고 또 어렵습니다. 어떻게 해야하는건지도 모르겠고 하더라도 맞게 하는건지 헷가립니다. 그게 헷갈리고 어려운 이유는 가장 중요한 비교평가의 본질을 놓치고 있기 때문입니다. 사람들이 가장 많이 실수하는 부분과 제대로 된 비교평가 방법에 대해 하나하나 말씀드리겠습니다. 가장 많이 실수하
규제 시장에서 새로운 전세를 뺄 때 꼭 체크해야 할 3가지 (feat. 새로운 투자를 마무리하며) [진심을담아서]
안녕하세요 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 일교차에 유의하시며 감기 조심하시면서 건강한 하루하루 보내시면 좋겠습니다 :) 얼마전 전세대출에 대한 부분규제가 시행되었습니다. '결론적으로 투자자가 매수해서 전세를 놓고 있는 물건에는 전세대출이 되지 않는다' 라는 정책으로 투자수요를 잡기 위함이었습니다. (은행이나 지점마다 다른 게 있고 나라에서 시행하
[자음과모음] 제 친구에게도 추천한 지금 시장에서 내집마련 할 수 있는 방법
안녕하세요 자음과모음입니다. 얼마 전, 정말 오랜만에 어렸을 때 친구였던 지인을 만나게 되었습니다. 이야기를 하다가 자연스럽게 내집마련 관련된 이야기가 나왔고 저에게 내집마련 관련해서 몇 가지 질문을 지인이 하길래 이렇게 대답해 주었습니다. #이미 서울 집 많이 올랐던데? 내가 서울 집이나 살 수 있을까? 9월 대출 규제가 실행되고 실제로 실거주자들에게 직
"대출 막혔다?" 10년 뒤 집값 미래는 이겁니다.
[ 본 칼럼은 9월 5일, 대출 규제로 인해 혼란스러운 와중 많은 분들께 도움을 드리기 위해 작성된 글입니다. :) ] 원글 작성일 : 9월 5일 업로드일 : 10월 28일 난리 났습니다. 정부의 대출 규제. 2주 사이, 금리가 1%씩 올랐고 심지어 어떤 은행은 12번씩 금리를 상승시켰습니다. 실제 월급쟁이부자들TV에서 8월 15일 전 진행했던 투표에서도
(속보) 디딤돌 대출 당분간만 그대로 간다!
오늘도 습관처럼 경제 뉴스를 살펴보던 중에(농담입니다…ㅋ) 최근 이슈가 되었던 디딤돌 대출 방공제와 LTV 한도 축소 관련하여 국토부 장관의 국감 발언 소식이 있어 살펴보았습니다. 내용은 다음과 같습니다. "국토교통부는 가계대출 관리의 목적으로 지속적으로 증가해온 디딤돌 대출의 대출 실행 속도를 조절할 것을 은행에 요청하였다. 그러나 이 과정에서 일관된 지
종잣돈 1억으로 당신이 지금 가야할 곳은?
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 날씨가 부쩍 추워졌습니다 저도 지난 주말 튜터링 데이 임장하고 코감기가 걸렸네요..ㅎㅎ 환절기 감기 조심하시기 바랍니다! 올해의 Best Of Best 질문을 뽑자면 '그래서 1억으로 어디가야해요?' 였던 것 같습니다 지난 월부콘에서도 이번 튜터링데이에서도 어김 없이 등장한 이 질문..
