10·15 대책 이후, 생애최초 대출의 진짜 현실과 대응 전략” [용용맘맘맘]

이제 생애최초도 예외는 아니다” 10·15 대책 이후, 진짜 대출 현실 이야기 안녕하세요 월부에서 월급쟁이의 내집마련을 돕는 용용맘맘맘입니다. 10.15일 규제가 터지면서 가장 많이 나오는 부분이 대출 규제입니다. 수도권전역이 규제지역으로 묶이면서 수도권의 주택담보 대출 한도가 줄어든것이 내용의 핵심입니다. 항목 주요 내용 시행 시점 / 비고 규제지역 지정

잔금치기전 체크리스트 이 글 하나로 끝!! [월부학교 가을학기 🍂 메순간 퍼펙타클 할 투자8로워들 젠하]

안녕하세요, 진득하게 자산을 모아갈 젠하입니다 ☺️ 저의 유일한 나눔글이 잔금치기 전 확인해야하는 필수사항인데 이번 2호기를 하다보니 여기에 빠진 내용이 정말 많더라구요 ^^ (맨 마지막에 체크리스트 있음 !!!) [젠하] 투자의 마지막 단계 잔금!! 잔금 전 꼭 확인해야할 사항 (feat. 끝날 때까지 끝난 게 아니다.) https://cafe.naver

과거 10년 정책과 앞으로 전망, 그리고 지금 해야할 것 (10년치 부동산 정책 총정리)

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 새로운 규제가 나온다는 말로 인해서 혼란스러운 분들이 많으실 것 같아요 “나 진짜 집 사려고 했는데!” “왜 하필 이때 터지는거야?” 하시는 분들이 있으실텐데, 저 역시도 그런 마음을 많이 가졌던 사람이라서 규제가 하나씩 나오거나 나오려고할 때마다 마음이 많이 힘들었던 것 같습니다. 조금 TM

[미리보는 10/15 대책] 조정대상지역 지정되면 달라지는 부동산 세금

10/15로 예상되는 추가 규제, 미리 예습해 봅니다. 1. 취득세 중과 2번 주택부터 취득세 8% 적용 2. 다주택자 양도세 중과 장특공 배제 그리고 기본세율에 가산세율 적용 3주택 중과시 최대 75% (지방세 포함 82.5%) 단, 26.5.9까지는 중과배제 3. 양도세 비과세 요건시 2년 거주 필수 단, 상생임대주택 적용시 2년 거주 요건 면제 가능

분양권 플피, 마피, 손피? '이것' 모르면 세금 폭탄! | 분양권 거래 용어 총정리

플피는 웃돈, 마피는 손실을 의미하며, 분양권 거래 시 주로 사용되는 부동산 용어예요. 손피 거래는 매수인이 양도세를 대신 내주는 방식으로, 세금 계산법이 매우 복잡해 ‘세금 폭탄’을 맞을 수 있는 리스크가 있는 거래 방식이에요. 전매제한이 걸린 단지의 초피 거래나 세금을 줄이기 위한 다운계약은 명백한 불법 행위이며, 적발 시 무거운 처벌을 받게 돼요. 이

전입신고하면 자동으로 세대분리되나요? 전입신고 세대주 분리 방법 총정리

세대분리란 기존 세대에서 독립하여 새로운 세대를 구성하는 것으로, 청약 당첨이나 양도세 비과세 등 다양한 혜택을 받기 위해 필요합니다. 단순히 이사 후 주소지를 옮기는 '전입신고'만으로는 자동으로 세대분리가 되지 않습니다. 세대분리를 위해서는 만 30세 이상이거나, 일정 소득이 있는 등 법적 요건을 충족해야 합니다. 이 글을 통해 세대분리의 장점과 정확한

착오송금 반환 방법, 돈 잘못 보냈을 때 송금 취소하려면? (은행, 카카오페이, 토스, 정부 지원까지)

계좌이체를 잘못했다면, 즉시 거래 은행 앱이나 고객센터를 통해 '착오송금 반환 신청'을 하는 것이 첫 번째 단계입니다. 상대방이 반환을 거부하면 횡령죄로 처벌받을 수 있으며, '착오송금 반환지원제도'를 통해 법적 절차 없이 돈을 돌려받을 수 있습니다. 이 글을 통해 주요 은행과 카카오페이, 토스의 송금 취소 방법부터 예금보험공사의 반환지원제도 신청 절차까지

아파트 취등록세 직접 계산하기! 부동산 주택 취득세율 요약 정리(2025년 최신)

집을 사면 집값 말고도 나가는 부대비용이 있는데요, 특히 집을 살 때는 취득세가 나가요. 취득세 계산에 필요한 계산기, 계산 방법, 예시까지 소개드릴게요. 게다가 취득세 납부할 때 필요한 무이자할부 카드까지 모두 모았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 취득세란? 주택 취득세 알아보기 2025 최신 아파트 취득세율 요약 정리 아파트 취등록세 계산해보기

9.7 부동산 대책 요약 정리, 핵심은 대출규제와 주택공급(2025)

바로 어제, 9월 7일, 다시 한 번 부동산 시장이 술렁였습니다. 이재명 정부 출범 이후 두번째 부동산 대책이 발표됐기 때문입니다. 지난 6월 27일 발표된 부동산 대책은 6.27 “대출 규제”라고 불리울 만큼 놀라운 강도와 범위로 대출의 길목을 강하게 조였었는데요. 이번 ‘9.7 부동산 대책’에는 과연 어떤 내용이 포함돼 있을까요? 지금부터 정부 공식 보

부동산 세금 종류 언제 뭐 내지? 살 때 보유할 때 팔 때(매매, 매도) 세금 1분 정리

부동산 살 때 세금은 크게 취득세, 종합부동산세, 재산세, 양도소득세가 있어요. 하지만 이게 전부가 아니예요! 각 세금마다 추가로 붙는 세금, 면제 받을 수 있는 방법 등 숨겨진 내용들이 있답니다. 그래서 오늘 글에 꿀팁과 헷갈리는 부분까지 모두 담았으니 꼭 끝까지 읽어보세요. 목차 부동산 살 때(취득), 보유할 때, 팔 때(매매, 매도) 세금 종류 취득세

생애최초 첫 주택 취득세 감면 조건, 혜택 신청 방법 후기, 서류까지!

내 인생에 집이 없다가 처음으로 집이 생기면, ‘생애최초 취득세 감면’이라고 해서 취득한 집에 대한 세금을 감면해주는 혜택이 있어요! 취득세 감면 혜택은 조건에 따라 다르지만 200만원부터 300만원까지 감면이 가능하답니다. 이 글에 신청 방법과 서류까지 꼼꼼하게 적어두었으니 따라만 하면 편하실 거예요. 목차 생애최초 취득세 감면이란? 생애최초 취득세 감면

부동산 매매 절차 따라하기｜필요서류와 계약 시 모르면 큰일나는 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 되어요! 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 처음 집을 계약할 때 제일 당황스러웠던 게 “도대

수도권 구축 아파트 새 집 만들기_올수리 경험담 [오닥]

오늘도 닥치고한다! 안녕하세요 "오닥"입니다!! 지난 '올현금 세입자 꼬시는 방법'의 2탄! 인테리어 경험담을 나눠보려합니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11603247 이전 글에서 올현금 세입자를 꼬시는 방법으로 1등 물건을 만드는 것을 말씀드렸었는데요, 1등 물건을 만들 때 가장 중요한 점은 바로 가격과 집상태입니다. 내가

주상복합 투자, 이 글로 끝! [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 “주복이 아파트보다 싼 거 같은데… 투자해도 되나요?” “아파트랑 주복, 뭐가 다른 거죠?” 오늘은 주상복합(주복)이 아파트랑 다른 점은 무엇인지 투자해도 되는지 정리해보려고 합니다. # 주복 VS 아파트, 뭐가 다를까? 노란색=주거지역 / 빨간색=상업지역 먼저 두 단지는 지어지는 곳과 적용받

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

부천시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 7조 마이리]

민생회복 소비쿠폰 2차 조건 완벽 정리! 지급일부터 지급대상, 지급금액 알아가세요.

민생회복 소비쿠폰 2차는 2025년 9월 22일부터 신청 가능하며, 소득 상위 10%를 제외한 전국민에게 지급됩니다. 현재 논의 중인 소득기준에 따르면 4인가구 월소득 1,280만원 이하인 경우 지급이 가능할 것으로 예상돼요. “2차 소비쿠폰, 나도 받을 수 있을까?” 궁금하다면 아래 글 끝까지 확인하세요. 목차 1. 민생회복 소비쿠폰 2차 지급일 2. 민

유튜브 프리미엄 할인 방법 총정리 2025 (+ KT·SKT·유플러스 할인 혜택)

2025년 현재 유튜브 프리미엄은 월 14,900원이며, 2025년 하반기 월 8,500원 유튜브 프리미엄 라이트 요금제가 출시될 예정이요. 대표적인 유튜브 프리미엄 할인 방법인 통신사·카드사·공동구독 플랫폼 할인 방벙을 총정리했습니다. KT·SKT·유플러스 통신사 결합 상품, 카드사 할인, 피클플러스 같은 구독 공유 플랫폼을 비교해 최적의 유튜브 프리미엄

넷플릭스 싸게 보는 법 총정리 2025 (+ 제휴카드·통신사·네넷 할인)

2025년 넷플릭스 요금 인상 이후, 광고형 스탠다드 7,000원/스탠다드 13,500원/프리미엄 17,000원입니다. 제휴카드, 통신사, 네이버플러스 멤버십을 활용하면 상황에 맞게 최저가로 넷플릭스를 즐길 수 있습니다. 이 글에서 최신 할인 혜택과 조건을 비교해, 본인에게 가장 알맞은 ‘넷플릭스 싸게 보는 법’을 찾아보세요! 목차 1. 2025 넷플릭스

한전 이사 전기요금 정산법 (이사할 때 언제? 어떻게? 총정리)

이사 전기요금 정산은 이사 당일 계량기 지침 확인 후 한전에 신청해야 합니다. 한전 이사 전기요금 정산 신청은 한전 고객센터와 한전ON 웹·앱에서 가능합니다. 고객번호, 계량기 지침 보는 방법부터 자동이체·할인 서비스 해지, 계량기 검침 주의사항까지 확인해보세요! 목차 1. 한전 이사 요금 정산 방법 2. 한전 이사 요금 정산 계량기 확인 방법 3. 한전