[너나위] '쉬었음' 청년 70만 시대. 그들은 낙오자인가요.

평소 오전에는 시세를 조사하고 유튜브로 뉴스를 보거나 기사를 읽는다. 이 과정에서 더 확인이 필요한 것들이 생기면 전화를 하거나(부동산에) 관련된 책을 읽거나 다른 것들을 파고 들어가거나 한다. 강의에서 방송에서 더 잘 전달해야 하는데, 이건 벼락치기로 되는 일이 아니기 때문이다. 평소에 꾸준히 적립해두어야 한다. 오늘도 그렇게 콘텐츠들을 살피다가 우연히

이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?

최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

가계부 없이 종잣돈 모으는 법 [비브]

향기로운 투자자 비브입니다. 다들 가계부 쓰시나요? 저는 가계부 정리에 시간이 들기도 하고, 가계부를 쓰지 않고도 지출통제가 되어서 작년부터는 가계부를 쓰지 않고 있는데요. 가계부를 쓰지 않고도 지출을 통제하고, 종잣돈 모으는 방법을 공유해보려고 합니다 :) 준비물 가계부를 쓰지 않기 위해 선행되어야 할 두 가지가 있습니다. 1. 통장나누기 통장나누기는 저

꿈은반드시이루어진다의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 49기 36조 꿈은반드시이루어진다]

안녕하세요~ 내 집 마련을 시작으로 자산을 불려나가고 싶은 꿈은반드시이루어진다 입니다!! 드디어 마지막 3주차 과제를 작성하게 되었는데요, 실거주 목적의 내 집 마련을 위해 부동산 방문을 한 저의 부동산 탐방기!! 지금부터 시작해보도록 하겠습니다~ 부동산 방문 목적 우선 저의 부동산 방문은 49기 내마기 월부 강의를 듣기 전에 시작되었습니다. 함께 활동을

1등 광역시 30평대 신축에 투자했습니다.

" 행복한노부부님, 위기를 기회로 만드셨네요. 이 물건으로 최소 N억이상 벌거고 곧 서울 2군 마용성광으로 바꿀거예요 " ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 안녕하세요 성장하고 성취하는 그릿있는 부부투자자 행복한노부부입니다🥰 위에 적은 문장은 제가 이번 N호기를 투자하고 튜터님께 들었던 말씀입니다. 요즘 글들을 보면 서울투자에 대한 관심이 매우 뜨거운 것 같습니다.

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 39조 아발론]

이번 한 주도 바쁜 일상에 치여서 미루고 미루다가... 오늘 조원 분들과 함께 임장 다녀와서, 더 열심히 공부하고 노력해야겠다는 자극 받아 2주차 완강했습니다. 강의에서 핵심적인 내용을 계속 반복해서 말씀해주셨는데 덕분에 아파트를 고르고 평가하는 기준과 원칙, 그리고 그것을 반복하여 숙달하는 것이 얼마나 중요한지 알게 되었습니다. 마지막 강의에서도 핵심 내

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마반 39조 치즈05]

안녕하세요, 행복한 투자자 치즈05 입니다.🧀🧀 2년 만에 내집마련 기초반을 수강했습니다. 1강은 너나위님께서 강의해 주셨는데요, 2년 정도 공부하면서 이제는 어느 정도 나도 부동산에 대해 알아! 라고 생각했는데, 강의를 들으며 나는 아직도 제대로 알고 있지 않구나. 조금 더 적극적으로 임해야겠구나 하는 생각이 많이 들었습니다. 배운 것들을 정리해 보고

내집마련 기초반 1주차 강의 후기

부동산 관련 책을 한 권 읽은 적이 있었는데 텍스트로 보던 내용을 훨씬 체계적이고 실질적으로 설명해주는 강의를 들으니 훨씬 생생하게 와닿았습니다. 내집마련을 막연하게 꿈꾸고, 집값보고 한숨쉬는 마인드가 아니라 실제로 7단계로 나누어 접근해보고 내 예산 대비 어느정도 대출을 통해 어떤 집에서 살아나갈지 꿈을 현실화하는 과정을 갖게 되어 좋습니다. 이제 과제를

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 39조 똘복이]

내집마련 예산 세우는데 솔직히 현타가 장난 아녔는데(헬조선 하지 말랬는데 헬조선 소리가 절로 나오던 ㅋㅋ), 막상 후보단지 과제 하다보니 제 예산으로 살 수 있는 괜찮은 단지가 좀 있더라구요. 돈을 좀 더 모으고 나면 서울 끄트머리에라도 작고 소중한 집을 마련할 수 있겠죠? 희망을 가지고 계속 강의 들어보렵니다. 모두 홧팅!

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 39조 랄라킹]

첫강의부터 너무 중요한 분석지표들을 알려주셔서 하나하나 메모하느라 한강의 듣는데 3시간은 걸린 것 같아요. 하나 기억나는건 너나위님께서 열심히 달리던 당시 너무 돈만 생각하고 가족들에게 소홀했던 시간을 이야기해주시면서 그래서 지금 이 강의를 하게된 것이라 하셨던 말씀이 감사했습니다. 주변에 이런 방법들을 알려주는 사람도 없고 관심있는 사람도 없어서 항상 궁

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 39조 피라미디온]

A 충격적인 부동산 현실 2020년 충격적으로 가격이 상승한 부동산 시장을 바라보면서 뭐라 표현 할 수 없는 끔찍한 감정을 느꼈습니다. 코로나 이후 꿈틀거리더니 거의 2배 이상 상승해 버린 부동산 시장. '아~ 뭐하고 살았나?' 이런 생각이 '나도 그때 무리를 해서라도 샀어야 했었구나'... 라는 자책을 하게 되며 하루하루를 보냈습니다. B 유튜브에서 만난

1주차 강의 후기 남깁니다!!

1주차 강의를 들으며 내 집 마련을 위한 공부를 해 나가는 부린이입니다~ 가장 집중되면서도 공감이 됐던 강의는 인구 변화 추이에 대한 내용과 대출에 관한 내용이었습니다. 저 역시도 인구가 줄면 집값은 당연히 줄 것이다(수요/공급 법칙에 의해)라고 생각했는데 수도권 수요는 여전히 넘칠 것이라는 말씀이 너무 와닿더라구요. 단편적인 것만 볼 것이 아니라 변하지

꿈은반드시이루어진다의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 39조 꿈은반드시이루어진다]

내 집 마련 예산 정하기(대출 한도 계산기 이용) 현 상황 분석 전세 만기까지 3개월 남은 시점에서 집주인이 전셋값을 1억 이상 올려달라고 통보하면서 남편과 함께 '내 집 마련'을 결심하게 되었습니다. 대출 한도 계산기 활용한 '예산 정하기' 종잣돈은 현재 전세 보증금으로 묶여있는 우리의 순자산과 결혼 이후 꾸준히 저축하여 모은 돈을 합산하였고, 세전소득과

지금도 누군가는 서울 2급지(마용성광)를 사고 있습니다.

안녕하세요? 월부튜터 빈쓰입니다. 다들 좋은 하루 보내셨나요? 벌써 2월도 다 가고 있네요!! 오늘은 3년간 코칭을 하면서 만났던 수많은 사람들 중에 기억에 남는 분 얘기를 하려고 합니다. 서울에 실거주는 있고요, 이제는 지방투자하면서 시스템을 만들고 싶습니다. 서울에 실거주 하고 있으면 된 거 아닌가요?? 서울에 실거주를 하고 계신 분들은, 좋은 가격에

전세가율 급등한 지금, 전세 레버리지 투자 지금이 기회일까? 더 기다릴까?

안녕하세요. 주우이입니다. 오늘은 제가 생각했던 부동산에 대한 잘못된 편견에 대해서 이야기해보고자 합니다. 저는 부동산에 관심을 가지기 전까지 부동산 하락론자였습니다. 그 이유를 생각해봤더니 몇년동안 집값이 하락했기 때문에 저는 계속해서 집값이 하락할 것이라고 생각했습니다. 그리고 주변 사람들이 집을 매수한다고 하면 서로 말리는 분위기가 있었습니다. 하지만

취득세의 벽을 뛰어넘는 방법 [우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 투자생활을 하다보면 투자채수가 늘어나게 되고 누구나 한번쯤 찾아오는 벽을 만나게 됩니다. 바로 그 벽은!! 취득세의 벽! 취득세의 벽 앞에서 우리는 이런 고민들이 듭니다. 취득세 8%를 내야 하는데... 그럼? 2억대의 물건에 투자해야 하나? 2억5천 * 8.8% = 2200만원이니깐 전세를 2800만원으로 맞춰야