(코크드림 보거라) 올수리했냐구요? 코크드림님이 알려주신대로 부분수리했어요!!!! 랜선집들이 시작합니다

안녕하세요? 날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다. 며칠전 조톡방에서 새집이사 해서 좋으시죠?로 시작해서 이참에 랜선집들이 어때요?하고 톡이 올라오더라구요 고민을 하다가 실거주 내집마련을 하고 인테리어를 하면서 코코드림님 강의 덕분에 놓치지 않은 점들을 함께 나누어 보면 좋을 것 같아 랜선 집들이를 하려고 합니다~ 집들이 전에 간단하게 인테리어 과

“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

🫥 이런 단지도 사도 되나요? [흔전만전]

안녕하세요, 그릿의 대명사 흔전만전입니다. 집을 살 때 흔히 하게 되는 고민, "여기는 주변이 너무 별론데.. 사도 되나?" "이 언덕을 어떻게 걸어다녀.. 사도 되나?" 사회초년생이 첫 차를 살때와 마찬가지로 우리가 사는 집은 항상 '무언가'가 아쉽습니다. 바로 돈이 부족하기 때문이죠.. ^^ 그렇다고 또 아무거나 사면 안되겠죠? 사고 나서 후회하는 단지

1세대 1주택 양도세 비과세 요건・계산・기준 정리 "12억 초과 시에는?"

한 집을 2년 이상 보유 또는 거주했다면 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 그러나 양도가액 12억원 초과 시에는 양도세가 발생하는데요. 비과세 추가 요건, 예외 규정, 중복 공제 혜택까지! 세무사가 직접 답변 드립니다. 목차 1세대 1주택 양도세 비과세 기본 요건은? 1세대 1주택 양도세 비과세 받기 위한 추가 요건과 예외 규정 1세대 1주택 양도세 비과

6.27 대출 규제, 위기일까 기회일까? 수도권 투자한 방법

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 뜨거웠던 투자자의 여름을 잘 보내셨나요? 저도 올여름은 유난히 치열한 계절이었던 것 같습니다. 단순히 날씨 때문만은 아니라 6.27 대출 규제 이후 투자 환경이 달라지면서, 이전보다 훨씬 치열하게 움직일 수밖에 없었기 때문이었습니다. 규제 이후 처음 임장을 나설 때만 해도 “예전처럼 저평가된,

인테리어 비교 견적, 극강의 효율로 시간+비용 모두 아껴보세요. (품목표 공유)

안녕하세요, 근쌤입니다. 지난 주에 업로드한 글도 월부닷컴 인기글에 올라가는 영광을 얻게 됐는데요. https://weolbu.com/s/GN7odlRThO 이 글에서 예고했듯, 오늘은 '인테리어'. 그 중 '견적 받기'에 대해 소개하고자 합니다. 내집마련을 희망하는 초보자 분들께선 인테리어 자체가 막막하기 때문에, 일단 비교견적이라도 잘해서 실력 있는 가

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

당신의 IRP 퇴직연금 수익률, 적금보다 못한 진짜 이유와 해결책 공개!

여러분들은 IRP 퇴직연금 계좌를 자주 열어보시나요? 저도 예전에 그냥 ‘자동으로 굴러가겠지~’ 하고 방치했다가 깜짝 놀란 적이 있는데요. 목표는 최소 연 10%인데, 실제 수익률은 고작 4~5%. 은행 적금과 별 차이도 없는 수준이었다는… 도대체 왜 이런 걸까요? 지난 8월 12일 한국경제신문이 미래에셋투자와연금센터와 함께 IRP 퇴직연금 DC형에 가입된

예금자 보호한도 상향, 드디어 1억! 8월 고금리 파킹통장 추천까지 (5천만 원에 이자 얼마?)

✅ 다가오는 9월부터 예금자 보호한도 상향으로, 5천만 원에서 1억 원까지 보호됩니다. ✅ 이제는 예금 쪼개기 번거로움이 줄고, 노후 자금까지 더 든든하게 지킬 수 있습니다. ✅ 이제 파킹통장도 1억 원까지 안심! 현 시점 추천드리는 파킹통장 BEST 4를 확인해 보세요 🚀 목차 1. 왜 예금자 보호한도가 상향되었을까? 2. 예금자 보호, 어디까지 되는

[Q&A] [급히 질문드립니다.] 매매 협상 중인데..에스크로우 제도 위험한거 아닌가요?!

안녕하세요! 1호기 매매 가격 협상 중에 질문이 있습니다. 하기 내용에 대해 양 측 동의해야만 거래가 이뤄질 수 있다고 하는데요. 현재 호가(6.5억)보다 3천만원 네고요청했는데, 중개인이 중간에 그 가격은 어렵다며 2천만원으로 조율하였습니다. 최근 7월 실거래가 6.25억 1건, 6.55억 1건-올수리지만, 집주인이 직접 수리한거라 어설펐다고함 25년 2

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

블로그로 월 300만 원, 직장인 부업은 이렇게 시작합니다(수익화 실전!)

안녕하세요 월급쟁이 벗어나기 위해 블로그 부업, 강의하는 월벗입니다. 지금까지 5개의 연재글은 블로그를 빌드업하여 수익화하기 위한 준비 과정이었습니다. 아직 글을 확인하지 못한 분들은 한번 더 체크하시면 도움이 되실거라 생각 됩니다. 본격적인 블로그 부업, 지금 시작해도 늦지 않았습니다 오늘부터는 본격적으로 돈을 버는 방법에 대해 알려드리려 합니다. 제가

지금은 무시받지만 경기도 최상급지가 될 곳, “강남까지 30분” 눈여겨 봐야합니다

요즘 수도권에서 핫한 지역 하면, 어디가 떠오르시나요? 판교? 과천? 수원? …. 수많은 지역이 머리에 떠오르실 텐데요. 그 중, 오늘 우리가 주목할 수도권에서 핫한 지역은 바로 ‘구성남’입니다. 마치 수십 년 전 허허벌판이었던 분당에 아파트가 들어서고, 판교가 엄청난 변화를 겪었던 것처럼, 현재 구성남도 대대적인 천지개벽이 진행 중입니다. 최근 성남 구도

직장인의 몸값을 2배로 높이는 '글쓰기'의 힘

전설적인 투자자 워런 버핏은 글쓰기에 대해 이렇게 말했다. " 글쓰기는 당신의 가치를 50% 이상 높여줄 것이다. " 그는 소통 능력을 꾸준히 강조해 왔다. 버핏은 글쓰기를 단순히 정보를 전달하는 수단을 넘어, 자신의 생각을 명확히 정리하고, 다른 사람을 설득하는 강력한 소통 도구로 본 것이다. 결론부터 말해보자면, 글쓰기는 당신의 몸값을 높여줄 것이다.

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

전세, 월세 구하실 때 이대로만 따라 하세요!(양식 공유)

안녕하세요. 꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 이어갈 차가운열정입니다. 최근 투자 및 자산 재배치를 통해 이사를 하게 되었습니다. 내집마련 강의에서 배운 프로세스를 적용하여 전세, 월세를 구하실 때 도움이 될 수 있는 양식을 만들었습니다. (항상 나눠주시는 월부 가족분들께 감사드립니다.) 25년 6월 27일 발표된 정책을 반영하였고 관련 내용도 넣어두었으니 도

전세빼기의 모든것 3편 - 내 물건의 상태 파악하기

안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 월부학교 봄학기를 마무리하고 방학기간동안 친구들을 만났는데요 어쩌다 보니 부동산 이야기가 나왔는데 친구들은 부동산 대출규제 때문에 이제 집값 올라가는 것도 끝났다며 이야기를 하더군요. 아무말 하지 않고 속으로 기회가 오고있다는 생각을 했습니다. 모두들 규제속에서 숨어있는 기회들을 꼭 잘 잡으시길 바라겠습니

📝 유튜브의 젊은 부자들을 따라다니며 월 천만원의 수익을 올린 (구)월급쟁이

과거에는 수천, 수만, 수백만 명의 관심을 얻기 위해서는 TV나 라디오, 출판 같은 기존 미디어의 ‘문지기’를 통과해야 했습니다. 대중 앞에 서는 것 자체가 ‘허락된 사람’만 누릴 수 있는 특권이었죠. 하지만 지금은 다릅니다. SNS가 그 문을 부쉈습니다. 누구나 자신만의 채널을 만들 수 있고, 자신의 콘텐츠로 시장과 직접 연결될 수 있게 되었습니다. 이제