강동구 입지분석3 ( 일자리와 교통)
1. 한 집에 3대가 산다고 가정해보자. 1대인 조부모에게 입지적으로 가장 중요한 것은 무엇일까? 아마도 대형 종합병원과 생활 편리성일 것이다. 허리이자 경제활동을 하는 가장세대인 2세대에게 가장 중요한 것은 무엇일까? 질 좋은 일자리와, 해당 일자리에 대한 접근성(교통)이다. 루키 세대이자, 경제활동을 준비하는 3세대인 자녀들에게 중요한 것은 무엇일까?
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
요즘 가장 뜨고 있는 지역 OO! 인구가 줄었는데 왜 뜨냐면요,,,
(이미지 출처 : 한국관광공사) “요즘 가장 뜨고 있는 지역이 어디인가요?” 라는 질문에 가장 먼저 얘기하고 싶은 지역, 부산. 아직 임장이 익숙하지 않거나 지금 임장하러 가기 어려운 분들을 위해서 지역 분석 콘텐츠를 준비해 봤어요! 혼자서는 알 수 없었던, 내가 살지 않는 지역의 정보를 한 눈에 그려드릴게요! 🔥10년 만에 찾아온 기회, 부산 지역분석
[부자대디] 부동산으로 10억 이상 버는 사람들은 이렇게 합니다
안녕하세요. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 부동산으로 돈을 많이 벌려면 어떻게 해야할까요? 더 벌 수 있는 투자를 하려면 어떻게 해야할까요? 부동산 투자를 잘한다는 것은 어떻게 하는 것일까요? 아파트를 사려면 전세라는 레버리지를 활용하더라도 적게는 수천만원 많게는 수억원이 들어갑니다 큰 금액이 필요합니다 우리가
서울 출퇴근 맞벌이 부부 3억대로 갈 수 있는 지역 어디 있을까?
< 오늘의 미리보기 ~ 샤샥 ~> 새해 복 많이 받으셨나요, 여러분? 🌸🌸🌸 여러분을 위해 열심히 아파트를 찾아다니는 내집마련월부기가 돌아왔어요😉 아시다시피 요즘, 전세가가 계속 오르고 있죠? 그런데 여러분... 이런 시기에 또.다.시!! 전세사기 이야기가 나오고 있습니다. (또륵...) < 출처 : 유튜브, 슈카월드 > 지난해, 수원 일가족 전세사
내집마련 예산 계산해보고, 살 수 있는 아파트 찾아보세요 (+예산 계산기 엑셀 첨부)
안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 가격이 조정되면서 많은 분들이 내집마련을 염두에 두고 고민하고 계시더라구요. 그래서 오늘은 막연하게 생각만 하는게 아니라 직접! 내집마련 예산 계산해볼 수 있도록 도와드려고 합니다. 월부 내집마련 예산 계산기에서는 내 소득과 종잣돈을 입력하면 적정 대출금액을 계산하여 당장 매수할 수 있는 아파트 금액
2024 민방위 훈련 8월 22일 전국 실시! ( 시간, 대피소, 차량통제, 공습대비, 사이렌, 지하철)
[작성일 : 2024.08.21] 안녕하세요 우리의 봄입니다 :) 내일은 지난해에 이어 공습대비 2024 민방위 훈련을 실시하는 날입니다. 미사일 도발과 같은 공습대비 훈련인데 국민들의 저조한 참여로 실효성에 대한 지적이 나오기도 하는데요. 어떤 내용인지 살펴보겠습니다~! 민방위 훈련이란? 민방위 훈련은 다양한 재난에 대비하기 위해 민방위대가 참여하는
(5) 고덕그라시움 15.2억 실거래를 보며 드는 생각
고덕그라시움 15.2억에 거래된걸 보면서 고덕의 위엄에 대해 생각해보게 됩니다. 지난 6월 서울 거래량이 6900건이었다는 소식을 전달하며… 그 중 2등이 강동이었다는 소식을 전달하며… https://weolbu.com/community/1405376 VS영등포 영등포 신길뉴타운이 7호선 강남접근성도 좋고 여의도접근성까지 가진데다가 뉴타운인데 고덕의 파워에
(4) 6월 서울 실거래 6900건, 어느 구가 제일 많이 거래됐을까?
6월 서울 실거래 건수가 6000건을 돌파했습니다. 3월에 4000건, 5월에 5000건을 돌파하여 6월에는 6900건이 되었다는 소식입니다. 서울 거래량 평균이 6500건이라고 하던데 대단합니다. 반면, 7월 현재까지는 또 다시 거래량이 줄었네요. 날씨탓일까요(?) 집계가 다 되면 또 다를까요?? 그럼 어느 구가 가장 많이 거래되었는지 궁금한게 인지상정…
아내가 살고 싶어 하는 곳에 다녀왔습니다!
안녕하세요! 모두 주말 잘 보내셨나요? 오늘 날씨가 너무 좋더라구요. 저는 오랜만에 잠시 아내와 시간을 내어 아내가 살고 싶어 하는 곳에 다녀왔습니다~! 멋진 타운하우스로 구성된 이 동네에는 아파트도 있고, 고급 단독 주택도 있어서 동네 분위기가 차분하고 참 좋더라구요. 보안도 정말 잘 되어 있구요.. 서울과도 가까우면서 프라이빗 하고, 인프라도 좋은 편이
아파트 수익률 계산해보는 방법_과제가이드글 복붙소스제공 [열기70기81조 용미27]
안녕하세요, 결과를 만드는 투자자 용미27입니다. 2주차, 3주차 다들 수익률 분석보고서 하시느라 바쁘시죠? 어제 조장톡방에서 앞으로5년 조장님과 이야기중 조원분들이 샤샤튜터님의 가이드글을 그대로 복사해서 붙여넣고 작성하고 싶은데 글 사본만들기가 안되서 불편하시다는 이야기를 듣게 되었습니다. 그러던중 "없는게 없는 월부에, 없는게 있으면... 만들면 돼지!
[4월 돈독모 후기 목이] 슬럼프 극복해보자! (구세주님과 함께한 독모 후기!!)
안녕하세요 목이 입니다! 오늘 4월 돈독모를 하기 전 회사 동료들의 술자리 유혹과 최근 번 아웃 증상으로 '아무것도 하기 싫다. 독모 참가하지 말까?' 등 숱한 유혹에도 어찌저찌 참여하였는데요. 참여하고 나서 느낀 건 정말 잘 참여했고 역시 믿고 하는 돈독모다라는 생각이 들었습니다. 이번 불변의 법칙은 제가 생각할 때 시중에 팔리고 있는 책 성공한 사람들의
6억을 더 내야 입주할 수 있는 사연 (+반포 디에이치클래스트)
반포 디에이치클래스트 6억을 더 내야 하는 사연 작성일 24.02.22 안녕하세요! 험블입니다 :) 3,000세대 이상 한강조망이 가능하고 요트모양의 테라스 세대까지 갖춘 이 곳 식물원과 옥상 수영장 아이스링크와 실내 워터파크 오페라 하우스에 노천탕 볼링장에 프라이빗 씨어터까지 호텔이라 해도 믿을만한 이곳은 놀랍게도 우리나라에 곧 지어질 아파트
FTF의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 85조 샤샤와함께]
진정성과 실력을 겸비한 기버가 되고 싶은 FTF입니다 :) 오늘은 미래 우리가족의 안식처 내집마련과제를 해보았습니다 :) 항상 투자금을 계산을 하다가 이렇게 저에 모든 자산을 올인하여 내집을 마련할 생각을 하니 만감이 교차했습니다 :) 과정은 아래와 같이 진행을 했습니다. 플랜1 보유 주택을 담보대출 받아서 집을 살때 플랜2 보유 주택을 모두 매도하고 모든
송파구 장지동 송파더센트레아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 25조 모닝클]
▶아파트명 장지동 송파더센트레 ▶위치 (지도) ▶입지평가 1_직장 송파구 사업체수 74,531개 / 종사자수 400,781명 2_교통 강남 38분 / 여의도 1시간 2분 / 시청 59분 3_학군 송례중학교 85.7% 4_공급 2023-2025년까지 530세대 ▶과거시세 및 수익률 분석 (10년 내 투자타이밍) 현시세 : 송파더센트레 25평 매매 10.9억,
[서기8기 79야 임장가자 동그라미동산] 1주차 강의 후기
안녕하세요 동그라미동산입니다. 이번달에는 처음으로 서울 투자에 대해서 공부해보기 위해 서기반을 신청하였습니다. 오랫동안 서울에서 거주하였지만 제가 살았던 곳 외에는 다른 지역구들 중에 안 가본 곳도 많고, 아파트 이름들도 생소한 곳들이 대부분 이였습니다. 하지만, 자모님의 서울 한강 이남, 이북의 급지별 특징들과 입지 가치에 대한 설명으로 서울에 대한 큰
투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) [험블]
안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자, 험블입니다 :) 2주차 정도가 되면 지금쯤 대부분 시세지도를 그리거나 혹은 그리셨을텐데요. 오랜 시간 고군부투 하며 시세지도를 그리다보면 항상 의문이 들곤 했습니다. " 왜 이렇게 눈에 안 들어오지..? " " 시세가 왜 안 외워질까.. " " 그래서 어디가 싼거지..? " 저와 같은 고민을 하고 계시는 분들은 이
5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기
안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으
