대출 규제에도 왜 이 아파트는 더 올랐을까? 지금 시장이 보내는 신호
안녕하세요 주우이입니다 :) 6.27 정책이 나온지 한달이 지나가고 있는데 수도권 시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 이재명 정부 출범 이후 처음 나온 강화된 대출규제는 시장의 유동성을 차단하고자 하는 강력한 시그널이었고, 많은 사람들이 이 조치를 기점으로 시장의 상승세가 꺾일 것이라고 예상했습니다. 그로부터 약 한달이 지난 지금 과연 시장은 멈추었을까요?
서울시 영등포구 임장보고서 [실준반 55기 70조 산자르]
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 55조 윈 윈]
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 55조 다루다] 영등포 뽀개기 완료!
한달 돌아보니 꽤나 성장했다 나자신 다음달에는 투자에 시간을 더 많이 쏟아보자!
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 다루다] WHY보다는 HOW, 물음표 보다는 확언으로
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 잊기 전에 기록하기 단지 분석이 무엇보다 중요하다 단지 선호도를 알고 그 선호도내에서 투자 범위를 정하고 우선순위에 있는 투자범위부터 본다. 2. 투자범위 내에서 저평가된 물건 고르기(매매가별 비교) 3. 내 투자금에 맞는 단지 고르기(투자금별 비교) 매물 임장리스트 뽑기 나에게 특히 인상깊었
[실전준비반 70세까지 55억 만들조 ssindy] - 4주차 강의 후기 / 나 ssindy는 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다!!
저평가된 가치있는 물건을 찾아 투자하기 위해서는 임장과 임장보고서가 반드시 수반되어야 한다는 사실을 강의를 통해서 배웠었고, 나도 임장하고 임장보고서 쓰게 되면 비교평가를 통해서 좋은 물건 찾아 투자할수 있겠지 라고 생각했었다. 그러나 임장을 다녀오자마자 1차 좌절.. 조원님들 따라 열심히 따라 다니기는 했는데 느껴지는 것도 없고, 심지어 다녀와서 기억조차
[투자코칭 후기 ㅎㅅㄱㄹ] 프메퍼님! 저 여기 투자 해도 되나요? 그 담엔 어디 가야 돼요?
후기를 적었는데… 다 날아가서 다시 적어봅니다. 왜냐면.. 그만큼 중요한 내용이기 때문이죠! 맞아주는 월컴 다과.. 긴장되어서 하나도 못먹었다죠? AI로 만든 프메퍼님 좀 닮았나요..? // 07월 26일 오전 11시 00분 // 투자 코칭을 신청하게 된 건 제 첫 지투기 동료였던 쟌물주님 덕분이었습니다. (쟌님 감사해요!!) "오늘 11시 투코 광클!"
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 서울지주] 3주차 임장보고서(서울시 영등포구)
단지임장할 때 개인적으로 쓴 내용 정리한 정도…
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 55조 다루다]
[실전준비반 70세까지 55억 만들조 ssindy] 3주차 임장보고서
영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 55조 산자르]
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 포기하지 말고 걷기라도 하자!!
임장보고서를 쓰는 이유 : 아래 3가지 확인 1) 가치가 있는가? 입지분석+수요분석 2) 가격 저평가 되어 있는가? 매매가 동일한 곳들 중 가장 좋은 단지인지 3) 같은 투자금으로 최선의 선택인가? 비교분석 단지임장시, 처음부터 선입견 생길 수 있어서 가격 미리 보지 않고 가는 것 추천 → 그래야 저평가 된 것들을 알아볼 수 있음 3. 임장 전 준비해야할
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 서울지주] 2주차 임장보고서(서울시 영등포구 당산동)
서울 영등포구 임장보고서[실준반 70기 55조 ssindy]
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 영등포구 임장보고서 커밍쑨
시세따기 커밍쑨~~~~
[실전준비반 70기55조 70세까지 55억 만들조 체리코카] 2주차 수강후기 : 다음 분임 때는 사전준비 도전 ~ !
임장보고서의 결론을 내릴 때 <단지분석>에서의 인사이트를 빠뜨리지 마라. : 단지분석을 하고나서도 “입지분석”에만 매몰될 수 있는데, 단지분석에서의 느낌과 인사이트를 간과하지 말자. 2. 소득수준 높을수록 상승장에서 매매가격 상승폭이 다른 지역 대비 크다. * 참고 : 매매가는 사람의 ‘마음’이 개입되지만, 전세가는 실거주의 수요로, 사람의 ‘마음’이 개입
[실전준비반 70기 55조 70세까지 55억 만들조 산자르] 부동산 설명은 직장교통학군환경으로 하자!
임장보고서를 왜 써야하는지? 어떻게 쓰는지? 이걸로 투자를 어떻게 연결시킬수 있는지? 임보를 여러번 쓰면서 느낀점은 나에 대한 흔적, 역사, 걸어온 길인 것 같다. 처음 임보를 썼었을 때 이런것까지 해야되? 왜 이렇게까지 해야지? 라는 생각을 했었다. 그리고 그게 얼마나 큰 도움이 될지…투자에 얼마나 적용이 될지 아리까리 하면서 적고 걷고 손품 발품을 팔았
소액투자를 준비하시나요? 이것만은 꼭! 지켜보세요 [잠토]
안녕하세요, 투자 실패 경험부자 잠토입니다.^^ 남들 다 가는 외식 한 번, 비싼 커피 한 잔도 아껴가며 정성껏 모은 소중한 종잣돈 1억. 이 돈으로 투자에 도전해보려는 분들, 월부환경에 정말 많으실 거예요. 하지만 우리에겐 세상의 전부인 이 돈이, 막상 부동산 시장에 들어가면 참 작게 느껴집니다. 그래서일까요? 많은 사람들이 지치고, 흔들리고, 때론 무리
투자원칙을 지키지 않고 지방 소형 구축을 매수/매도했을 때 벌어지는 일
“성공담보다 실패담에서 더 많이 배웁니다.” 안녕하세요, 잠토입니다. 오늘은 ‘성공적인 투자 사례’보다는, 제가 겪었던 실패한 투자 경험을 통해 배운 점을 공유드리려 합니다. 특히, 월부의 고수 분들께 더 많은 인사이트를 얻고 싶어 용기 내어 글을 써봅니다. 아낌없는 조언과 지적, 언제든지 환영입니다! 1. 갭만 보고 샀어요. 때는 2007년, 대구로 파견
