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한유니

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초보경험담
크로스체크creator badge

투자로 연결되는 네이버부동산 매물 현황 한눈에 파악하는 방법(양식 공유) [크로스체크]

안녕하세요? 크로스체크입니다. 감사하게도 이번에 두 번째 월부학교를 하게되어 2호기 투자를 목표로 시간을 보내고 있습니다. 지난 투자를 하면서 느꼈던 것은 부동산 투자는 결국 지역도, 생활권도, 단지도 아닌 바로 '매물'에 한다는 것이었습니다. "더 좋은 가격, 더 좋은 조건의 물건을 찾기 위해 후보 단지 뿐만 아니라 주변 단지들까지 단지별 평형별로 매일

24.04.16|조회수 378
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실전투자경험
갱지지creator badge

딱 정해드립니다, 임장보고서 결론 이렇게 마무리해보세요 ❗

안녕하세요 갱지지입니다 요즘 너무 덥죠! 저도 임장을 다니는데 녹는줄 알았습니다 다들 건강 유의하시길 바랍니다 :) 7월을 마무리하는 시점에서 그리고 지투반도 최임이 얼마 안남은 상황에서 (25기여러분 괜찮으시죠? ㅎㅎ) 결론부에서 꼭 남겨야하는 것을 정해드립니다 각자 상황마다 다르니 나는 어디에 해당될까? 한번 살펴보시면서 글을 끝까지 확인해주시면 좋을

25.07.30|조회수 851
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전문가칼럼
|용용맘맘맘creator badge

아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)

안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.

25.03.12|조회수 4,122
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실전투자경험
지니플래닛creator badge

[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)

안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분

24.03.08|조회수 6,204
114531
실전투자경험
해바라기v

[나눔글]매물 임장.. 처음이라 두렵다면? 뭘 해야 할지 모르겠다면? 도움드리고 싶습니다._[해바라기v]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다! 궂은 날씨에도 매번 현장으로 나가는 우리 동료분들! 매번 정말 고생 많으십니다!! 이번 달 서투기를 수강하며 역시 분위기 임장, 단지 임장이 끝나고 더 명확한 선호도 판단을 위해, 그리고 또 실전 투자를 위해 임장의 꽃인!! 매물 임장을 준비하고 있는데요! (넘 중요하죠~) 그런 과정에

25.03.17|조회수 322
810
실전투자경험
야누스22

매물 볼 때 필수 질문 3가지, 이것만 기억하세요[야누스22]

안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 월부 대표 싱글 투자자 야누스22입니다.🤓 각 월마다 중순이 넘어가면 많은 분들이 매임을 준비하고 계실 텐데요, 많은 분들이 걱정을 하십니다. 대체 매물임장을 하면서 어떤 걸 물어봐야 할까? 좋은 질문이란 어떤 거지? 저도 많이 했던 고민이고, 지금은 사장님과 이야기를 하는 게 편하지만 처음에는 질문을 준비해서 가

25.03.20|조회수 191
1312
실전투자경험
쟈부쟈

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

25.01.30|조회수 5,053
19671
전문가칼럼
뚜또creator badge

[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법

[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법 안녕하세요. 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~  월부에 들어와서 이제 막 시작하는 초보 투자자분들이 기초강의를 들으면서 가장 먼저 부딪히는 가장 큰 벽 중 하나는 바로 임장보고서 입니다. 임장보고서를 쓰면서 특히, 입지분석을 마친 뒤 시세지도를 그릴 때 엄청난 난관에 부딪히게

23.07.26|조회수 9,196
19071
전문가칼럼
|잔쟈니creator badge

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

24.10.17|조회수 14,621
358123
전문가칼럼
|권유디creator badge

1주일 안에 투자할 수 있는 아파트 찾는 법

안녕하세요. 권유디입니다. 날씨가 춥네요. 여러분들 감기 조심하셨으면 좋겠습니다.(주륵) 요즘 부동산투자를 시작하시는 분들과 이야기 할 기회가 많습니다. 대화를 하다보면 마지막에 꼭 물어보시는 질문이 있습니다. “제가 투자금이 O천 만원 or O억 정도 있는데, A아파트 투자를 하려고 합니다. 괜찮을까요?” 최선의 투자 물건을 찾으신 분들도 있지만 아쉬운

24.12.14|조회수 3,835
9457
전문가칼럼
, |밥잘사주는부자마눌creator badge

부동산 어플 활용 ,부린이 왕초보도 손쉽게 투자 타이밍 잡는 법( 아실 아파트실거래앱 활용법)

'누구는 기회라고 하고 누구는 위기라고 하고 진짜 뭐가 맞는지 헷갈려요' ‘ 앞마당 시세트래킹 아무리해도 어디를 투자해야할 지 모르겠어요 ' 초보라도 누구든 스스로 판단하고 투자할 수 있는 사람이 되는 법을 한 단계씩 배워보세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 저는 6년전 40대에 초보로 투자를 시작했고 2년만에 순자산 10억을 만들고 지금도 월부에서 투

24.12.27|조회수 2,401
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전문가칼럼
|재테크의 정석creator badge

집 구할 때 OO 말 못했다가 2개월 관리비 더 냈습니다. 부동산 가서 ‘이 질문’은 꼭 하세요.

옛날의 재정석은… 실제로 자취월세 구할 때 “꼭 해야 하는 질문”을 하지 못해서 두 달 관리비를 손해 본 경험이 있습니다..😭😭 혹시 저처럼 집 구할 때 좀 눈치보여서 안 물어봤는데.. 이사하고 보니 진짜 집이 별로였던 경험, 있으신가요? 저처럼 집 한 번 잘 못 구하면 정말 곤란해지는데요.. 월세는 보통 1년 계약하기 때문에 그 전에 빼려면 내가 복비

24.12.24|조회수 4,128
5220
전문가칼럼
, |줴러미creator badge

스스로 투자 결정하는 단 하나의 방법

안녕하세요 줴러미입니다 :) 갑자기 날씨가 너무 추워졌습니다 저도 지난주에 몸살기운으로 고생 좀 했는데.. 본격적으로 추워지는시기에 건강 유의하시기 바랍니다 월부에서 부동산 공부하시는 분들 사이에 자주 쓰이는 짤이 있습니다 내 임장보고서를 표현하는데 이보다 더 좋은 짤은 없는 것 같습니다ㅎㅎ 공감되시나요? 그런데 안타까운 것은 임장보고서에서 가장 중요한 부

24.11.26|조회수 1,343
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전문가칼럼
, |김철종 세무사creator badge

대출 받으셨다고요? 연말정산으로 "제2의 월급" 챙겨가세요.

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 연말정산 시즌이 다시 돌아왔습니다! 국세청에서도 11월 15일부터 ‘연말정산 미리보기 서비스’를 개시하였는데요. 내년 초 연말정산 결과가 궁금한 직장인 분들이라면 국세청 홈택스에 접속하셔서 미리보기 서비스를 이용해보시면 도움이 될 것 같습니다. ‘연말정산 미리보기 서비스’는 아래 경로를 따라가시면 이용 가능합니다. 국세청

24.12.01|조회수 6,972
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정보나눔방
수잔30

분위기 임장 가기 전, 저는 이렇게 준비합니다. (초보ver.) [수잔30]

안녕하세요, 수잔입니다 :) 예전에 월부카페에 <분위기 임장 가기 전, 저는 이렇게 준비합니다>라는 글을 올렸었는데요. 너무 방대한 내용이 담긴 것 같아, 정~말 처음해보시는 초보자분들을 위해 간략한 버전으로 올려봅니다. 사전조사 먼저 분위기 임장을 가기 전에, 저는 아래 5가지 사항을 확인합니다. 지도 인구 학군 상권 랜드마크 차례대로 한번 살펴보겠습니다

24.02.11|조회수 712
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