2024 부동산 절세 필승 전략! 이 세가지로 종결합니다!

2024년도 얼마 남지 않았습니다. 다가오는 2025년은 또 어떤 새로운 기회들이 있을까요? 과거를 돌아보고 미래를 준비하는 것은 기본 중 기본입니다. 부동산 세금 관련, 놓치면 안 되는 올 한 해 이슈들을 정리해 보았습니다. 첫째, 1주택자는 ‘공동명의’가 대세입니다! 부동산 절세에서 공동명의는 이제 널리 알려진 사실입니다. 특히 1주택일 때 더더욱 막강

25년에는 달라지고 싶다면 여러분이 지금 꼭 해야할 3가지

 안녕하세요 여러분들의 투자를 진심으로 응원하는 자음과모음입니다   1. 세상에 현타를 느끼는 지점 투자를 시작한지 얼마 안된 분들은 ‘투자 공부’ 라는 개념 자체가 굉장히 낯설게 들릴 수 있습니다 그동안 돈 있고 아파트 알면 투자가 가능하다고 막연하게 생각했거나 돈이 없으니 아예 나와는 연결된 영역이 아니라고 생각하셨기 때문입니다 대부분 당장 공부를

내가 가장 빠르게 가난에서 탈출한 방법

어렸을 때 평범한 것조차 사치였어요. “ 제가 고등학생 때 가정 형편이 좋지 않아서 수학 여행을 못 가고 그랬거든요. 수학여행 못 가면 그래도 학교 등교해야 합니다. 학교 가면 또 저처럼 못 간 애들 몇 명이 있어요. 그럼 걔들하고 수업도 없는데 그냥 가만히 교실에 있는 거죠. 고등학생 정도면 사정도 어느 정도 알고 힘든데… 부모님께 그런 힘든 이야기는 잘

1주일 안에 투자할 수 있는 아파트 찾는 법

안녕하세요. 권유디입니다. 날씨가 춥네요. 여러분들 감기 조심하셨으면 좋겠습니다.(주륵) 요즘 부동산투자를 시작하시는 분들과 이야기 할 기회가 많습니다. 대화를 하다보면 마지막에 꼭 물어보시는 질문이 있습니다. “제가 투자금이 O천 만원 or O억 정도 있는데, A아파트 투자를 하려고 합니다. 괜찮을까요?” 최선의 투자 물건을 찾으신 분들도 있지만 아쉬운

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

개발자가 쓰는 '재테크, 투자' 어플 TOP5 (월부 앱 설치방법)

안녕하세요. 호혜의 고리입니다 :) 저는 5년차 웹개발자입니다. 개발자 특성상 어플에 관심이 많은데요. 특히 삶의 질을 높여주는 어플에 대해 관심이 많고 최근에는 이런 어플들을 투자에 적용하고 있습니다. 제가 개발한 것들은 아니지만 ㅎㅎ 한 번쯤 사용해보시면 좋을 거 같아 소개드립니다. 네이버 부동산 매물 한 번에 보기 노티스타 아! 매물 알림 놓쳤다!!!

월급쟁이투자자가 되지 못했습니다. 그러나 제 삶은 월부를 만나기 전과 후로 나뉩니다.

21년 10월에 첫 강의로 내마기를 들었던 것 같습니다. 22년 6월에 투자 1호기를 목표로 지방을 열심히 다녔던 기억이 납니다. 결과적으로 돌아보면 그때는 상승장 끝자락 이었죠.. 다행인지 불행인지 투자금이 부족해서 실제로 투자로 이어지진 못했습니다. 월부에 들어오면 1년을 못 버티고 사라지는 사람이 90%, 그 흔한 확률 안에 들어갔고, 22년 9월 지

2025년, 지방투자 할 때 꼭 기억 해야 하는 3가지 [식빵파파]

 안녕하세요 식빵파파입니다. 벌써 2024년 12월 중순이네요~ 얼마 남지 않은 2024년 잘 마무리하시고, 다가오는 2025년 활기차게 맞이하시면 좋겠습니다^^ 새해 복 많이 받으세요~~!! 오늘은 지방 투자와 관련된 글을 작성해보고자 합니다~ 요즘 지방 투자에 대해 관심을 가지면, 많이들 접할 수 있는 기사가 바로   이런 종류들의 기사입니다. 서

진짜 자산을 늘리고 싶다면? 가계부는 쓰레기통에 버리세요

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 열중반 너바나님의 추천도서!!! <아기곰의 재테크 불변의 법칙>을 보면 "가계부는 휴지통에 버려라" 챕터가 나오는데요~! 만약 자신이 계속 불어나고 있다면 그리고 생활비가 거의 고정적이라면 이번에는 웃으면서 가계부를 던져 버리자. 한단계 업그레이드 된 재테크를 원한다면 오늘부터 대차대조표와 친

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

[부자예진] 판상형과 타워형은 어떤 차이가 있을까?

안녕하세요 부자예진입니다 :) 이번에는 판상형과 타워형(탑상형)에 대해 이야기를 나누고자합니다 :) 제가 맨 처음 부동산 방문하던 날 사장님께서 매물을 보시더니 "여기가 타워형이라 아쉬워요"라고 조용히 이야기 하시더라구요 저는 속으로는 '타워형이 뭐지?', '왜 아쉽다는거지?' 하면서 혼돈의 카오스~!! 그래서 저같은 왕왕초보분들께 도움이 되고자 이렇게 글

[부자예진] 분위기 임장 루트 어떻게 그릴까요?

안녕하세요 부자예진입니다 분위기 임장 가기 전 어떻게 루트를 그려야 하는지 막막하셨죠? 지금부터 제가 어떤식으로 루트를 그리는지 공유 드리겠습니다. 분위기 임장이란? 직장,교통,학군, 환경 등 그 지역의 전체 분위기를 보는 것! 여기에서 주의해야 할 부분은 무작정 걷는다가 아닙니다 저희는 시간이 많아 걷거나 산책을 하거나 최대 걸음 수 달성을 위해 가는 것

한겨울 동파 생기면 '이 과일'을 꼭 활용하세요. 90%가 모르는 동파 대비하는 법 (+한판정리본)

안녕하세요. 집 구할 때 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 올겨울 우리나라는 라니냐로 인해서 변동성이 큰 기후가 예상된다고 합니다. 라니냐의 강도는 약하더라도 여전히 영향을 미칠 것으로 전망되는데요…!! 심지어 얼마 전 폭설이 내렸을 때는 스키를 타고 출근하고 직장인의 영상이 이슈가 되었습니다 ㅎㅎㅎ 그 정도로 눈이 많이 와서 많은

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

지금 체크해야 할 부동산 세금, 3가지 포인트!

지난 12월 3일, 충격적인 일이 벌어졌습니다. 많이들 놀라셨을텐데요, 일주일이 지난 지금 아직도 그 혼란은 계속되고 있습니다. 부동산 시장에 참여하신 여러분들은 일단은 ‘관망’하시길 권합니다. 다만 이 경우에도 부동산 세금 측면에서는 꼭 체크해야 할 3가지가 있습니다! (그림 1) 2025 부동산 세금 체크사항 첫째, 다주택이면서 조정지역 주택 보유시 양

[1호기 경험담] 월부 1년 6개월만에 드디어 해냈다! (부제.계약 후 3주만에 전세까지 빼기)

안녕하세요. 탠니아빠입니다. 10월달 지투실전반 과정이 끝난지 한 달이 훌쩍 지나갔지만, 실전반 과정을 거쳐 꿈꿔왔던 1호기를 해 내었기에 잔쟈니 튜터님과 너무 멋진 흥텐션 조원분들을 떠올리며 1호기 복기글을 쓰게 되었습니다. ^^ (조대문 사진을 다시 쓰게 될 줄은 몰랐지만.. 너무 좋네요 ^^) 3주만에 전세빼기까지 완료, 실화인가? 1호기 가계약금을

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법)

임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법) 안녕하세요 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 많은 분들이 궁금해하시지만 자세히 알기 어려웠던 임장보고서의 하이라이트! 임장보고서 1등 뽑는 방법을 알려드리려고 합니다. 이번 1편에서는 임장보고서에서 저평가 물건을 찾는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 잘 따라오실 수 있죠? ---------------------

목표자산 달성을 위해 반드시 해야 하는 1가지(+월급 통장쪼개기 양식 나눔)

안녕하세요. 사업과 투자로 부자가 될 사투딘입니다. 저는 이번 11월 한 달 동안 재테크기초반강의를 수강중에 있습니다. 11월 한 달 동안 재테크기초반을 듣고 통장쪼개기를 점검하고 실행하면서 실행하는데 어려움이 있을 수 있을 분들을 위해 기존에 사용해오던 양식과 기초반 강의를 수강하며 배운 내용을 토대로 통장쪼개기 양식을 나눔하려고 합니다. 구글 스프레드

엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다

마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡