(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

내집마련 or 투자 갈아타기 할 때, 매도 잘하는 법 3가지

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 갈아타기를 준비하시는 분들을 많이 만나게 됩니다. “갈아타기 하고 싶은데 매도가 안돼요” “매도가를 더 낮춰야 할까요?” 갈아타기를 할 수 있는 상황이니 우선 참 좋은 일입니다. 그런데 말이죠. 이게 막상 내놓으면 잘 팔리지가 않습니다. 저도 해보니까 매도가 매수보다 훨씬 어렵더라

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

부부 공동명의 장점 단점, 우리가 '이걸' 택한 이유

저희 부부는 최근까지도 혼인신고를 하지 않은 사실혼 관계였습니다. 혼인신고는 단순히 혼인 사실을 법적으로 인정받는 절차일 뿐 아니라, 재산권이나 세금 문제 등 여러 제도와 직결되는 문제이기도 하죠. 그렇다 보니 “꼭 지금 해야 할까?”라는 질문을 오랫동안 품고 있었습니다. 그러다 최근에 마침내 혼인신고를 하기로 결정했는데요. 그 이유는 청약에 당첨된 분양권

클릭 한번이 순자산 10억을 만들었습니다. [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33

안녕하세요 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 이 곳에 글을 쓸 수 있게 될 줄은 정말 몰랐습니다. 제가 요즘에 루틴으로 칼럼은 요약해서 놀이터와 카페, 닷컴에 공유하고 있는데요. (거의 2년이 되어갑니다.) 사실 이런 공유의 첫 시작이 ‘10억 달성기 요약’ 이었거든요. 한 편 한 편 엄청난 인내와 노력의 시간을 읽으면서 나는 한 1

<대출규제 속 투자하기> 매매전세 진행절차 및 특약사항 한판정리 [쟈부쟈]

 매도인 - 신규 임차인 전세 계약 후 매수인이 승계하는 조건으로 투자진행 시 * 진행절차와 확인사항, 계약서 특약사항까지 바로 참고할 수 있게 함께 정리해 두었습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. https://n.news.naver.com/article/009/0005388411 조건부 전세대출을 재개하려다 멈추었다는 오늘자 따

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

『KB 칼럼 연재』KB시세, 이렇게 해석해야 제대로 보입니다

안녕하세요. 매주 KB시세를 통해 여러분의 자신 있는 선택을 돕는 윤이나입니다. "매주 올라오는 KB시세.. 시장동향을 살피라는데.. 너무 어렵다.." 어떻게 시장상황을 살필지 막막하시죠? 이번 칼럼에서는 제가 매주 올려드리는 KB시세를 어떻게 해석하는지 그 방법을 함께 살펴보고, 각각의 지표가 무엇을 의미하는지 짚어드림으로써 투자를 하시려는 분들에게 도움

[날개핀레드불] 취득세 고민하시는 분들 보셔요!(취득세 할부방법)

안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 다주택자로 가는 길에 많이들 망설이시는 부분이 바로 '취득세'인데요. 현재는 3주택부터는 8%의 취득세를 내야하기 때문에 매매가액이 3억이 되는 집만해도 취득세를 약 2500만원을 내야하는 부담감이 있습니다..!! 저는 아직 1주택이라서 한번의 찬스가 더 남아있는데요 ㅎㅎ 하지만 다주택자를 꿈꾸는 저로써는 8%의 취득세 벽을

[실전 32기 그뤠잇하게 1단 3(쌈)박한 성장 이룰조_토용나무] 최임 제출!

[실전32기 가치투자를 위한 한여름 6수 우다위] 최종임장보고서

예금자 보호한도 상향, 드디어 1억! 8월 고금리 파킹통장 추천까지 (5천만 원에 이자 얼마?)

✅ 다가오는 9월부터 예금자 보호한도 상향으로, 5천만 원에서 1억 원까지 보호됩니다. ✅ 이제는 예금 쪼개기 번거로움이 줄고, 노후 자금까지 더 든든하게 지킬 수 있습니다. ✅ 이제 파킹통장도 1억 원까지 안심! 현 시점 추천드리는 파킹통장 BEST 4를 확인해 보세요 🚀 목차 1. 왜 예금자 보호한도가 상향되었을까? 2. 예금자 보호, 어디까지 되는

[월부학교 여름학기 김인턴의 텐(10)션 높은 첫 인턴들 이호]지방기회 잡는 법(빈쓰튜터님)

안녕하세요 함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다 월부와서 빈쓰튜터님 강의를 처음 들었습니다 24년 가을학기 저의 스승님!! 오랜만에 뵈어 너무 좋았습니다(사심이 좀 있었습니다ㅎㅎ) 좋은 강의 해주셔서 감사합니다 그럼 3강으로 들어가 보겠습니다 #투자는 어금니 꽉 깨물고 하는 것이다 저의 정신을 차려주게 만든 강의에 첫 이야기였습니다 지금 투자를 하려고 하는데

[라즈베리] 단지 임장과 분석에 디테일을 더하는 법

안녕하세요. 라즈베리입니다. 지난 분위기 임장에 디테일 더하는 법에 이어, 이번에는 단지 임장과 분석 시 디테일을 더하는 방법에 대해 말씀 드리고자 합니다. | 단지 임장 단지 임장에서 가장 중요한 것은 "나라면 이 단지에 살고 싶어할까?" 라는 물음과 이에 대한 해답입니다. 단지의 밖에서부터 안쪽 구석구석까지 거주민의 관점에서 살펴보세요. '우리 아이가

무모했을까? 집도 안 보고 아파트 산 20대 사회초년생의 선택과 반전

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 부동산 투자 전략에 대한 내용의 칼럼을 작성함과 동시에 처음 부동산을 배운 순간부터, 첫 임장, 첫 계약, 그리고 투자자로 지금까지 성장해오기까지의 과정을 글로 시리즈로 연재하며 쭉 풀어가려 합니다. 책에서나 들을 법한 흔하거나 멀게 느껴지는 이야기 대신, 지금 내가 처

[자음과모음] 규제가 더 강화될까? 부동산 가격이 더 떨어질까? 고민에 멈춘 여러분에게

여러분 안녕하세요 자음과모음입니다. 뉴스 기사를 보다보니 이런 뉴스 기사들이 나오네요. 대출 한도 6억 규제에 걸려 현금4억이상 대출한도 6억보다 비싼 10억 이상대의 물건들은 거래가 안된다는 기사 내용과 더불어 현금 1~2억에 6억 정도 (원리금 계산 고려하지 않고) 받는다고 했을 때 영향범위가 적은 5억~8억 사이의 물건들은 시장에 물건이 없는 모습입니

네이버 부동산 알림 설정과 최신 알림 매물 이렇게 확인하세요. (아직 네이버 부동산 알림 안하신분!!??)

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 얼마 전 다랭 튜터님과 투자 관련해서 이야기를 진행했습니다. 가볍게 네이버 부동산 알람 설정 해서 잘 보고 계시냐는 질문에 섣불리 대답을 못하는 애매한 상황이 펼쳐졌어요. ㅠㅠ "준성님 투자 하시려면 틈 날 때마다 관심 단지 눌러놓고 가격을 보셔야해요. 투자 하시려면 기본중에 기본입니다. 투자금 범위에 들어오

서울 부동산, 지금이 기회인 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년 부동산 투자를 시작해 지금까지 실전현장에 있다보니 여러 정부, 참 다양한 정책들을 겪어 왔습니다. 지난달 나온 6. 27 대책으로 많은 분들이 혼돈에 빠져있으시지만 이마저도 처음있는 일은 아니네요. 수십 번 정책의 결과는? 기억하시나요? 2019년 12월 16일, 문재인 정부가 발표했던 부동산 대책. 당

[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!

오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어

[월부이브] 단지임장 후 정리 ppt 1장으로 끝내기★ (ppt 양식 포함)

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 단지임장 후 정리하는 법을 공유드리려고 합니다. 임장을 하면 항상 정리를 해야 머리에 남는다고 많은 멘토님들이 강조하시는데요. 분임은 생활권 순위 정리하고, 매임은 매물 정리하는데... 단임은..? 단지분석을 미리 해보기도 하고 백지도를 그려보기도 하고 동료들과 단임 복기를 해보기도 하고.. 그런데 항상 뭔가 부족하다