임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수
누수 화재보험가입 후기
0호기 누수화재보험 가입했습니다 카페에서 소개받은 김숙여 설계사님 통해 10557원 !!만원대 가입 친절한 보장내용설명과 아이들 어린이 보험까지 점검해주셔서 너무 감사했어요~ 1호기 잔금 마무리하면 동일 보험에도 묶을수 있다고 해서 너무 이득이네요~
내집 마련과 투자, 둘 다 성공하는 아파트 고르는 공식
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난 번 글에서 내집 마련과 갈아타기를 위해 준비해야하는 현실적인 방법에 대해서 이야기드렸습니다. (자세한 내용은 아래글을 참고하시면 됩니다.) https://weolbu.com/s/FAdsjzip6Q 글의 핵심적인 내용을 정리해보자면 다음과 같습니다. 첫번째, 목표 설
[프메퍼] "이제 정말 투자 끝났죠?"라고 말하는 사람들에게
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "6·27 대출규제 이후로 갭투자가 완전히 막혔다던데, 이제 정말 투자 못하는 건가요?" “전세 보증금으로 잔금 못 치르면 이제 갭투자 아예 안 되는 거죠?” "규제 때문에 당분간은 투자를 포기해야 하나 고민
관악구, 동대문구 입지분석 [내집마련 중급반 5기 66조 묭묭2]
제 예산에 맞는 관악구, 동대문구의 입지 분석을 해봤습니다! 사실 최근 관악구의 벽산 블루밍 1차를 눈여겨 보고 있었는데요. 제 예산 안에 들어오면서 이 단지보다 더 좋은 걸 못 찾겠더라구요... 그래서 확신이 들었다기보다 오히려 불안했어요. 내가 아직 잘 못찾는게 아닐까?하면서요 ㅋㅋㅋ 근데 강의 듣고 전농SK을 보게되고, 전농 삼성까지 같이 비교를 했습
동대문구가 천지개벽하면 동대문구랑 비슷한 서대문구도 오르겠지?
안녕하세요? 그릿의 대명사 30억부쟈입니다. 지난 월요일 조모임을 하면서 많이 나왔던 질문에 대해 생각하다가 궁금해하시는 분들이 좀 있을 것 같아서 글로 써봅니다. 동대문구와 서대문구가 비슷한 부분이 많은데 동대문구의 공급이 서대문구에 영향을 주지 않을까요? 저도 생각해보지 않은 부분인데 생각할 기회를 주신 모쿠슈라님 감사합니다 먼저 두 지역의 위치를 보겠
[자음과모음] 혼란스러운 상황에서 내집마련, 투자 고민되시는 분들은 꼭 읽어보세요
여러분 안녕하세요 서울 시장이 뜨겁습니다. 최고가를 경신하는 아파트들이 나오고 현장에서는 매도자들이 물건을 거두면서 매수자들이 발을 동동 구르며, 지금이라도 사야 하나? 아니면 좀 더 기다려볼까? 기다리다가 놓치면 어떡하지? 하는 여러 고민들을 하고 계신 것 같아요. 지금 시장에서 돈부터 넣는 투자나 내집마련을 마음 급하게 하시는 분들이 많으신 것 같아 많
자모님보세요+갭투자시 매매가가 높아도 괜찮을까요
안녕하세요. 자모님!! 저는 40대 중반에 8살 아이하나를 가지고 있는 맞벌이 부부입니다. 올 초부터 내집 마련을 하려고 내마기, 내마중, 지역특강 강의도 듣고 임장 다녔는데 확신 있는 집도 없고 어떤 식으로 사야할지 몰라서 지금까지 계속 어떤 아파트를 살지, 주담대로 살지, 세끼고 사야할지 고민하느라 시간이 6개월 가량이 흘렀습니다. 현재는 점점 가격이
조원분들에게 사랑받는 단임 루트 짜는 꿀팁 [가즈엇]
안녕하세요. 오늘도 한 걸음 나아가는 투자자 가즈엇입니다. 날씨가 점점 추워지고 있는 11월입니다. 추운날 바람도 불고 손은 시렵고 고생이 많으십니다 이번 글은 점점 추워지는 겨울 조금이라도 빠른시간안에 많은 것을 보고 그리고 제한된 시간을 효율적으로 활용하기 위해 글을 준비했습니다. ㅣ추천하는 이유 가장 먼저 이 방법을 추천하는 이유는 처음 임장팀장을 했
투자와 가까워지는 단지정리 방법 [마그온]
안녕하세요 :) 정석대로 배우고, 행동하는 마그온 입니다. 단지 임장 후, 단지 정리를 하지만 그냥 임장 보고서 페이지만 늘리기 위해 쓰고 계신분 계신가요!? 어떻게 하면 의미있는 단지 분석 장표를 쓸 수 있을까? 고민 하고 계신분 계신가요? 저도 항상 고민이 되는 부분이고, 장수를 채우기 위한 단지 정리 장표를 채웠던 시간이 있었습니다. 23년 1월 달서
아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?
지금 서울 시장은?_서울PIR 자동 환산 파일 & 그래프(25.3) [지니플래닛] 🚀🚀🚀=33
안녕하세요 겸손하세 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. kb 2월 시계열 값을 반영하여 서울 PIR 및 전세가율 파일을 업뎃했습니다. PIR이 분기별로 나와서 3개월마다 업뎃하고 있어요. 😊😊😊 (다음 업뎃은 5월시계열 반영이니까.. 6월 입니다) 서울 APT 매매 & 전세 지수, 전세가율 지난 11월 기준, 2월까지 서울의 매매지수는 0
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
집 팔까? 말까? 집 팔려고 할 때 손해보지 않는 4가지 법칙
안녕하세요 게리롱입니다. 모두 설연휴는 잘 보내셨나요? 연말, 연초에 이것저것 챙겨야 할 것들이 많다 보니 저도 오랜만에 칼럼을 쓰는 것 같네요. 그래서 조금 늦었지만 여러분들게 작게나마 명절선물을 하나 드릴까 합니다 ㅎㅎ 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 계신 분들을 많이 만나게 됩니다. “지금 사는 집 매도해서 서울로 갈아탈까?” “지방 물건 매도
