임차인의 전세권설정 요구, 들어줘도 될까?

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 빌라사기, 깡통전세를 우려하는 사회적 이슈로 임대차 계약시 불안함을 갖게 하기도 하는데요 그래서인지 최근에 전세를 계약하려고 하는 분들에게 종종 받는 요구가 있습니다 " 전세권 설정하겠습니다 동의해주세요." -너무 높은 전세금이 두려운 세입자- '전세권?' 그게 뭔데 !! 어딘지 "권" +"설정" 이 두 단어가 들어가면 흠

[이로이로이] '선배와의 대화'를 준비하는 방법

안녕하세요. 이로운 사람이 되고 있는 이로이로이 입니다. 딱 1년 전에 선배와의 대화를 앞둔 후배의 입장에서 작성했던 글을 월부닷컴에 다시 올립니다. 이번에는 '선배' 역할로 참여한다는 점에서 묘한 기분이 들기도 합니다. 저는 먼저 그 길을 걷고 있는 사람과 대화를 할 수 있다는 기회가 있다는 사실이 정말 좋았습니다. 이 글을 읽는 분들에게도 그런 시간이

부천시 원미구 임장보고서 [신투기 5기 6억 아파트 4억에 살조_효집]

[실전28기 이번다랭 보여줄게 달라진 5조를 부찬이] 실전반을 마치며

실전반.. 한 번 해보고 싶었지만 광클로 되기 힘든 반이라 매번 떨어지기 일쑤였는데 이번에 좋은 기회로 실전반 체험이 가능해졌습니다. 실전반 시작과 함께 조톡방이 오픈되고 조톡방에서 알림메세지가 하나둘씩 뜨기 시작했습니다. 그런데 시모상중이었던 저는 카톡에 답하기도 어려운상황이라 조장님께 전화를 드렸고 우려하시는 말씀과 상황을 알려주셔서 감사하다는 말도 들

[실전28기 이번다랭 보여줄게 달라진 5조를🧡 일분일초] 실전 1강 후기 (수도권 대백과 ~투자플랜까지)

 안녕하세요 일분일초입니다. 이번 실전반 강의를 들으면서 수도권 종합 패키지라고 생각들었습니다. 수도권에 대한 지역적 특성부터 매수- 매도 로드맵까지 알려주시면서 '수도권에 투자할 수 있게' 다 알려주셨습니다. 그러면 이번 1강을 듣고 남겨야 할 것을 후기로 남겨보겠습니다. #투자의 본질 (기본기) 어려운 것이어서 가장 잘하고 싶은 것입니다. "가치대비

월부학교 1강 후기_상황보다 본질에 집중하는 투자자 (제주바다 멘토님) [에이스1반 험블]

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 24년 3분기도 제주바다 멘토님의 월부학교 1강과 함께 시작할 수 있게 되어 정말 감사한 하루입니다. 제가 바라보지 못하는 시장의 전체적인 모습과 투자자로써 가져야 하는 태도, 자세를 다시 점검할 수 있는 시간이었습니다. 흔들리지 않는 투자자 최근 거래량이 5천건을 넘어서고 서울 주요 단지들의 가격은 상

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 엔와이]

일단 아이들을 보며 자투리 시간을 이용해 4주차까지 강의를 듣는게 힘이 들었습니다. 1주차, 2주차 때는 뭔가 시작하는 마음이라서 열정적으로 임했던거 같은데, 시간이 지날수록 해이해짐을 느꼇습니다. 이런 해이함을 77기 77조 조장님이 다독여주시고 따로 문자도 주셔서 마지막날까지나마 과제를 할 수 있던거 같아 감사드립니다.77조 조장님 조원분들 감사드립니다

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 듀런듀런]

싸게 사서 비싸게 판다. 일단 싼게 뭔지 알아야 한다. 그리고 사야 한다!!! do!! 의 영역 이전 강의 까지는 싸게 사는것에 집중되어 있다면 언제가 어깨라는 것일까를 알려주셨다. 봄 여름 가을 겨울의 시장 상황을 좀 알게 되었고 그래서 언제 사고 언제 팔아야 할지 알게 된 것같다. (안다고 하기엔 이르지만ㅋㅋ) 가치 = 토지가 + 건물가 토지의 가격은

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 부자만두]

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 마지막 강의를 듣고 나니 이제 강의를 다 들었구나 라는 뿌듯함과, 서운함, 그리고 벅참이 몰려왔다. 수능, 공시를 제외하고 내가 이렇게 열심히 공부했던적이 있었나..? 내가 이렇게 열정을 쏟아부었던 적이 있었던가...? 생각해보면 없던거같다. 4주 동안 항상 재밌었던 적은 없는거같다. 출근하면서도 책을 읽고, 버스에서 내려서

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 아임럭키]

이번 강의를 통해 부동산 사이클과 투자 프로세스에 대해 배울 수 있었습니다. # 부동산 전망 거시경제 예측은 불가능하다. 누구도 미래를 알 수는 없다. 긴 일생 동안 좋은 파도와 나쁜 파도 둘 다 수차례 밀려올 것을 생각하면서 최대한 능숙하게 수영하는 방식을 택하라 하루에도 수십, 수백 번 접하게 되는 경제 관련 뉴스들, 찌라시들에 현혹되지 않아야겠다는 다

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 예태마미]

시간이 이렇게 빠르게 흐르다니.. 벌써 마지막주차 강의를 다 들었습니다. 너바나님께서 부동산의 사이클을 알려주시고, 입지 독점성을 가진 부동산의 가치를 잘보고 바닥을 잡을 수 없으니 무릎에서 사서 어깨에 팔라는 말씀을 해주셨습니다. 아무리 좋은 부동산이라도 고평가 구간에 비싼값을 치르고 사는것은 아니라고 하셨고 너무 조급해하지말라고 기다리면 몇억 더 싸게

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 내봄날]

바쁜 시간 쪼개어 강의 수강 및 과제를 완료 할 수 있을까 걱정되었지만... 드디어 완강을 했습니다. 완강하는데 조원분들의 칭찬과 응원이 많은 도움이 되었습니다. 이번 강의에서 부동산 가치 평가에서 토지의 가치가 중요함을 다시 한번 되세기며~~~결국 토지의 수요, 독점성(입지)으로 아파트 가치를 판단해야한다. 오랜 하락장을 견딜 수 있는 리스크 헷지를 고려

열기 4강 강의후기[열기 77기 77조 재미있는책]

열반스쿨 기초반을 듣고나서 갱년기 우울증이라 불리우던 내 증상이 사라졌다 ㅎㅎ 늦은 나이에 간호대편입과 공무원합격을 단시간에 이룬후 목표를 이뤄서인지 감정이 오르락내리락 해서 갱년기우울증이라 나름 정의했었는데…사실 노후준비에 대한 구체적인 계획이 없어 막연했는데 열기를 통해 선명해지는 느낌을 갖게 되었고 특히 4강의 너바나님의 열강과 구체적인 팁들은 이제

자유를 향하여 멘토님으로부터 배운 끊임없이 배우고 성장하는 투자자의 비밀 [lisboa]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다 오늘은 감사하게도 이번 학기를 자유를 향하여 멘토님과 함께 보내면서 깨닫게 된 끊임없이 배우고 성장하여 최고의 투자자가 되는 방법에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 늘 마지막일수도 있다는 마음으로 한다는 것 이번 학교의 튜터링을 너무 감사하게도 오랜만에 튜터링으로 돌아오신 ‘ 자유를 향하여’ 멘토님과 함께

10개월된 초보의 1호기 투자 후기(투자과정별 기록)

💥제가 시작한지 1년도 안 된 초보라 1호기 후기를 어떻게 적어야 할까 고민하다, 골라보시기에 이게 제일 나을거 같아 투자단계별로 적어놓았습니다. (투자지역 선정→투자물건 선정→매도계획→협상→계약&등기) 그리고 맨 뒤에 제가 적용할 점과 감사의 인사를 적어두었습니다. ✔투자지역 선정 1️⃣처음엔 수도권4급지의 선호도 낮은 구축을 신용대출 5000만원 일으

확언의 힘, 얼마나 믿으시나요? [유자린]

 안녕하세요, 유자린입니다. 월급쟁이 부자들에서, 수많은 튜터님과 선배님들이 강조하시는 확언의 힘. 수많은 책들에서도 강조하는 확언, 자기 확신은 진짜 의미가 있는걸까요? #베개요정 혹시 다들 베개요정이라고 아시나요? 제가 어렸을때 늦잠을 자주 자곤했었는데 중요한 약속이나 시험을 앞두고 자기전 꼭 하는 습관이였습니다. 베개를 푹푹 치며 자기가 일어날 시간

지방 투자만 바라보던 20대 싱글, 서울 신축에 1호기 했습니다 [유자린]

안녕하세요, 유자린입니다. 더운날씨에도 본인의 투자를 위해, 실력을 키우기 위해, 오늘도 원하는 목표를 향해 달려가는 동료분들을 보며 저도 많이 배우고 있고 부족한 제가 이 환경에 있다는것에 다시한번 감사함을 느끼는 요즘입니다. 최근 급변하는 시장 상황 속에서 내가 투자할 수 있을까 서울,지방 어디에 투자해야할까 라고 많은 분들이 혼란스러워하시는것 같습니다

내마기, 내마중 수강후 수원 실거주 집 매도 후 서울 성동구에 거주 분리로 갈아타기 하였습니다.

안녕하세요. 도롱이(다) 입니다. 지난주에 재테크 기초반 오프 수업후에 너나위님께 최근에 제가 성동구로 갈아탔는데 내짐마련기초, 중급반 강의와 유튜브 구해줘 월부에서 너나위님께서 해주신 말씀이 너무 많은 도움이 되었다고 감사하다고 말씀 드렸습니다. (사실 너나위님께 감사하다는 말씀을 꼭 얼굴보고 말씀드리고 싶어서 재테크 기초반 수업을 오프로 선택하였습니다.

[다시날자꾸나] 아무 것도 모르던 50대 약골, 월부를 만나서 3년간 거래가 없었던 집을 팔고, 인생의 집을 사게 되다 (매수편 2탄)

 안녕하세요~ 지혜롭고 마음 따뜻한 부자 어른을 꿈꾸는 다시날자꾸나입니다. 아무 것도 모르던 50대 약골, 월부를 만나서 3년간 거래가 없었던 집을 팔고, 인생의 집을 사게 되다 (매수편 1탄) https://weolbu.com/community/1355286 매수편 1탄에 이어서 뒷 이야기 올립니다. # 4. 행운은 이렇듯 갑자기... “사실 오늘 나

[다시날자꾸나] 아무것도 모르던 50대 약골, 3년간 거래없던 집을 팔고 인생 집을 사게 되다(매수편 1탄)

안녕하세요~ 지혜롭고 마음 따뜻한 부자 어른을 꿈꾸는 다시날자꾸나입니다. 오십 평생동안 부동산의 'ㅂ'도 모르던 제가 이번 6월에 그동안 꿈꿔보지도 못했던 서울 신축 아파트, 그것도 로얄동, 로얄층, 남향, 뻥뷰의 내 집 1호기를 마련하게 됐습니다. 사실 이 내집 마련에 앞서서, 예술이라 표현할 수 있는 더 엄청난 일은 저희 0호기를 매도한 일이었는데요..