토지거래허가구역 전격 해제! 매도, 매수할 때 놓치면 안되는 거래의 기술!

“토허제 해제로 집값이 너무 오르고 있어요…” 요즘 이런 말들 자주 들으시죠? 단톡방에서 보이는 정보들을 보면 괜히 조바심도 나구요…물론 일부 내용은 사실확인이 필요한 부분도 있지만, 분명한 건 토허제 해제 이후로(일부 남아있긴 하지만) 중심지 주택 가격 상승은 당분간 계속될 것 같습니다. 그리고 그 에너지는 다음 입지 순서에 따라 이동할 것입니다. 다만

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

이럴 땐 공동명의 하지 마세요!

부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5

내가 만약 10억을 가지게 된다면..? "진짜 10억 소리 나는 사람들 이야기"

안녕하세요~ >< 월부Editor입니다. 다들 더위에 옥체 잘 보존하고 계신가요? 이번 여름은 like 동남아…😖😖 가만히 있어도 땀이 나고 사우나 같은 습기에 힘이 절로 빠지는 나날들이라 무언가 에너지가 필요하실 것 같아서!! 선물을 하나 준비했어요. 이름하야.. 나도 할 수 있다🔥주인공에 빙의해보까?😲 뭣? 10억을 달성했다고?! 마치 웹소설,

서울 집 매수할때 '이 클릭' 하나로 5천만원 싸게 살수 있습니다.

 안녕하세요 메로나입니다. 무더운 날씨, 열심히 내집마련 및 투자아파트 찾기 위해 다니시는데요! 서울,수도권 시장 분위기가 좋아진 만큼 생각보다 가치대비 가격이 싼 아파트를 발견하지 못해 마음이 급해지는 경우를 최근에 많이 보고 있습니다. 서울만 시장분위기가 좋은줄 알았지만, 내 수준에 맞는 아파트를 찾기위해 강남과 가까운 수도권의 아파트도 찾으려했지만

[자음과모음] 지금만 가능한, 3개월만에 가장 빠르게 투자하는 방법

 안녕하세요 자음과모음입니다 무더위가 기승이네요 글 읽으시는 여러분 모두 폭염에 몸 조심하시길 바랍니다ㅠ 멀리서 보면 희극인 누구네의 삶은 가까이서 보면 누구나의 비극을 안고 있다는 말처럼 자산을 많이 가지고 있는 분이나 적은 분이나 어느 부분을 초점화해서 보느냐에 따라 지금 이 시장의 모습이 달리 보일거라고 생각합니다 1. 왜 지금이어야 하는지? 시장이

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

[월부콘 2조 Zzhang] 2024 월부콘 참여 후기

안녕 하세요. 2024 월부콘에 참여한 Zzhang이라고 합니다. 월부콘에 참여하고 이틀이나 지났지만 지금 생각해도 뭔가 꿈을 꾸고 온 듯한 느낌이.. 내가 강의에서만 본 멘토와 튜터님을 만나 잠깐이나마 눈을 맞추고 얘기하고 인사하고 온 게 믿기지가 않는 하루였네요. 너무나 운 좋게 무작위 추첨으로 당첨되어 처음에는 믿기지 않아 문자를 몇 번이나 다시 확인

서투기 2강후기 [서투기 16기 7년안에 0원한 부자가 될 조 충스트롱]

최근 부동산 가격상승, 대출 규제 등으로 이러다가 또 다시 시장의 기회를 놓쳐버리는 것은 아닌지 불안하고, 걱정이 되었습니다. 부동산 공부를 하기 전에는 뉴스에서만 봐왔던 가격 상승을 이제는 월부를 통해 임장을 하고, 현장을 방문하여 뜨거운 시장을 몸으로 느낄 수 있었습니다. 그래서 인지 잘 몰랐을 때보다 더 불안했던 것이 사실입니다. 그리고 충분히 가격이

[80억 자산 2제 2루조 룡쓰] 룡쓰의 비전보드

안녕하세요 ^^ 돈과 시간과 마음을 베풀며 살고자 경제적 자유의 길을 가고 있는 룡쓰입니다. 오늘 제 인생의 가이드라인을 만든 날입니다. “비전보드” 비전보드는 앞으로 매해 9월마다 업데이트를 할 생각입니다. 저에게 매해 9월은 투자 마인드 점검을 하는 달로 정했습니다. 이제 2024년 룡쓰가 작성한 어설픈 비전보드를 소개합니다.

[80억 자산 2제 2루조 룡쓰] 1주차 강의 후기

안녕하세요 ^^ 돈과 시간과 마음을 베풀며 살고자 경제적 자유의 길을 가고 있는 룡쓰입니다. 오늘은 월부의 창시자이자 산증인이신 너바나님의 1주차 강의 후기를 남기고자 합니다. 저의 경우, 실준반, 서기반, 지기반을 선행 후 열기반을 들은 1인으로 이제야 비로소 강의 후기의 중요성를 새삼 느낍니다. 강의 후기는 “그냥 후기”라고 단순히 생각할 게 아니라 “

서울시 송파구 임장보고서 (최종본)

안녕하세요? 미민입니다. 드디어 지난달 시작했던 송파구 완성본을 제출합니다. 너무나 무더운 여름, 너무 큰 지역을 선택하여 쉽지 않았던 한달이었던 것 같습니다. 그래도 끝까지 포기하지 않고 최대의 단지분석을 해내며 마무리 합니다. 매번 결론파트에서 시간이 부족하였었는데 이번엔 앞마당 전수조사를 통해 금액대별 투자단지를 선정해보고, 유의미하게 투자할 수 있는

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

[가멋] 월부생활 3년만에 서울에 1호기를 한 느림보 수강생의 후기

안녕하세요. 가치롭고 멋진 인생을 꿈꾸는 가멋입니다. 글을 써야하나 고심 끝에 중도금을 치르고 생각 정리 겸 그리고 아주 느린 저도 해냈다고 다른 분들께 용기를 드릴 겸 글을 적어봅니다. 저는 월부 생활 만 3년차입니다. 연차로 치면 고인물이라고 할 수 있지만 실력은 많이 부족한… 1학년만 6번을 하고 있는 수강생입니다. 2022년 봄부터 부지런히 강의를

🏠 [큼큼] 월부 입성 2개월 만에 내집마련 한 썰 (내집마련 강의 수강)

안녕하세요. 큼큼입니다. (큼큼: 자산을 크게크게 불려나가겠다라는 의미) 24년 10월 내집마련 기초반을 시작으로, 11월 내집마련 중급반, 현재 12월 열반스쿨 기초반을 이제 막 완강한 월부 입성 3개월이 채 되지 않은 월린이(?)입니다. 월부 입성 후 첫 부동산 방문한 지 단 2개월 만에 내집마련 하게 된 스토리를 풀어보려 합니다. 지난 일들을 복기하면

신혼 오피스텔→ 경기도 신축 → 서울 대단지 신축 30평! 3단계 점프업 후기

안녕하세요. 저는 두딸을 키우고 있는 평범한 워킹맘 피아오리앙입니다. 저는 부모님 도움없이 2009년에 남편과 2년동안 회사에서 모은 돈으로 무작정 결혼을 했습니다. 지방에서 살다가 직장때문에 서울을 왔기에 집이 얼마나 중요한지 2년동안 절실히 깨달았습니다. 그래서 신혼을 오피스텔에 살다가 운좋게 경기도 좋은 지역에서 신축을 첫집을 매수해서 평수를 넓혔습니

5개월차 초보 투자자가 아파트를 보러다니며 느낀점

안녕하세요 하루 1%씩 발전하기위해 노력하는 띵띵이아빠입니다 오늘 단지임장을 가기위해 준비를하는데 와이프가 갑자기 “오빠 지금 비가 엄청와 위험하게 어딜가려고하는거야 뭐하로가는거야 시간낭비말고 집에서 그냥 쉬어~" 라며 이야기를하였지만 그래도 가야지 하며 집을나섰습니다. 임장지에 도착을하니 비가 안와서 기분좋은 시작이라 생각하며 단지임장을 시작하였다 단지를

월부에 온지 3년, 서울 투자의 꿈을 이뤘습니다. [이코뉴]

안녕하세요. 경제적으로 새로 태어난 이코뉴입니다. 연일 찌는 더위와 습기로 임장 난이도가 올라가는데요. 오늘도 포기하지 않고 현장에 나가시는 분께 큰 응원을 드립니다. 제가 월부를 들어온 게 21년 말, 상승장 끝머리.. 영끌을 해도 서울에 어느 하나 살 수 없는 현실을 마주하고 나서였습니다. 투자자로 생활한지 3년, 불가능할 것만 같았던 서울 투자를 하게

[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유

안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개