1호기를 3번 샀습니다. [큰별과함께]

안녕하세요 별빛처럼 누구나 언제나 어디서나 바라볼 수 있는 투자자가 되고싶은 큰별과함께입니다. 저는 3번의 1호기를 경험했는데요, 아직 1호기를 매수하지 못했는데 어떻게 1호기를 경험했을까요? 첫 1호기, 부동산 사장님께 휘둘리는 투자자. 1번의 1호기는 한 중소도시였습니다. 앞으로 공급이 많지만, 그만큼 가격이 매우 매력적인 도시. 선호도가 있어서 안정적

[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)

월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는

전세가율 급등한 지금, 전세 레버리지 투자 지금이 기회일까? 더 기다릴까?

안녕하세요. 주우이입니다. 오늘은 제가 생각했던 부동산에 대한 잘못된 편견에 대해서 이야기해보고자 합니다. 저는 부동산에 관심을 가지기 전까지 부동산 하락론자였습니다. 그 이유를 생각해봤더니 몇년동안 집값이 하락했기 때문에 저는 계속해서 집값이 하락할 것이라고 생각했습니다. 그리고 주변 사람들이 집을 매수한다고 하면 서로 말리는 분위기가 있었습니다. 하지만

내집마련중급반 3강 강의 후기 [내마중5기8조 언바운드]

안녕하세요. ‘어제보다 나은 오늘을 위해 사는’ 언바운드 입니다. “제가 후기를 다 봤는데요.. ‘저 휴먼은 어떻게 다 알까?’라는 말을 하시더라구요..” 아.. 새벽보기님이 휴먼이셨군요. 오늘 알았습니다. (지역을 다 아는 AI인줄 알았...) 찐 강의내용과 200개의 단지를 후루룩, 후루룩 다 뿌려주신 덕분에 정신이 없었지만, “3강 강의… 모르겠구요(

매일 출근하는 것이 힘들다고 느끼시나요? [가우리]

안녕하세요 가우리 입니다. 최근 주변의 동료들이 회사(일) 때문에 많이 힘들어합니다. 투자생활의 기간에 관계없이 누구에게나 벌어지는 일인 걸 보면 정답이 있는 일은 아니라는 생각이 듭니다. 조금이라도 회사에서 편해지시길 바라며 그 동안 있었던 일들과 노하우를 남겨봅니다. [인지편] 1. 회사(일)이 좋아질 수 있을까? 저는 광주광역시에서 교대근무를 하며

[내마중4기 3년안에 3급지이상 내집마련해조 럭셔리초이] 강사님들과의 만남 후기 (with 새벽보기님, 코크드림님)

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 이번에 내마중 강의를 들으면서 정말 감사하게도 강사님들과의 만남 이벤트에 참여할 수 있는 기회를 얻게 됐습니다. 이번 내마중 강의에서는 코크드림님, 새벽보기님, 센스있게쓰자님, 줴러미님, 망구99님 다섯 분의 멘토/튜터님 중에서 각 조에 두 분이 랜덤으로 들어오셔서 질문을 받고 답변을 해주셨는데요. 용

"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라

[부자대디] 2억으로 살 수 있는 서울 역세권 신축 (feat. 지금 돈이 부족해서 서울을 놓칠까봐 걱정인 분들께)

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 수도권에 기회가 오고 있다! 서울을 관심가지고 봐야 한다! 부동산에 관심이 많은 분이라면 이 이야기들을 많이 들어보셨을 겁니다. 2억 정도 자금이 있다 생각하고 아는 단지들을 열심히 찾아봤습니다. 투자금 2억으로 살 수 있는 집을 찾았습니다. 마음은 이런 집을 사고 싶

신동아 입지분석 [내집마련 중급반 5기 8조 주시부]

제가 탐색한 지역은 성동구, 강동구, 동작구입니다. 성동구와 동작구는 강남역, 여의도, 도심 모두 가까웠고 강동구는 강남역이 가까웠습니다. (자료제공-미꼬미님) 성동구는 교통이 압도적으로 좋았으나 해당 단지는 지하철보다는 버스가 접근하기 수월했고, 강동구는 교통과 환경이 좋았습니다. 동작구는 교통이 좋으나 찾아본 단지는 지하철이 다소 멀었습니다. (자료제공

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

모든 걸 놓치고 있었습니다 [큰별과함께]

안녕하세요 나누며 성장하는 행동하는 투자자 큰별과함께입니다. 한 달 후에 무른 사람이 되어있을 제가 다시 돌아볼 수 있는 글이 되길 바랍니다. 모든 걸 놓치고 있었습니다. 파견 나온 후로 회사에서의 모든 업무가 그저 내일이 아닌데 오는 일 같았습니다. 했어야 하는 일임에도 남의 일 처럼 여겼습니다. 결국 정기보고를 해야하는 업무를 놓쳤습니다. 거기서 끝냈어

내집마련 중급반 5기 8조 1주차 과제 [골든엘스]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 & 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기

한 땀 한 땀 직접 뽑아본, 투자하고 싶은 저평가 단지는? [내마중5기 1주차 과제 - 언바운드]

안녕하세요. ‘어제보다 나은 오늘을 위해 사는’ 언바운드 입니다. 내집마련중급반을 처음 수강하면서 내 자산을 갖는 경험을 더 하고 싶게 만드는 강의가 되고 있는 것 같아서 가슴이 두근거리는 1인 입니다. 서울 25개구에서 내가 투자할 수 있는 단지!!! 내집마련중급반에서 내 종잣돈으로 투자할 수 있는 단지를 정리하면서 서울 25개구에 나의 투자대상이 될 수

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 8조 됴잉]

부동산에서 "부"도 모르는 저에게 내집마련 중급반 강의는 너무나도 신세계였습니다. 아는 분께서 저에게 한 말이 있습니다. "전세 안 올리는 집주인이 너에게 정말 좋은 걸까?" 전세 안오르고 걱정없이 지금 집에 살 수 있는데 당연히 좋은 걸 왜 물을까 생각했습니다. 그 분 말씀으로는 '이사다니는거 지친다. 내집 이번에는 산다' 라고 생각하며 내집마련을 하는데

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 8조 주시부]

아낌없이 주는 나위님 내집마련 기초반과는 다른 감동이었습니다. 내집마련 기초반은 분명 좋은 강의였지만 1주택자인 저의 상황에서는 선택지가 그렇게 많지 않다고 느꼈습니다. 내집마련 중급반이 좋았던 점은 1) 우선 너나위님의 가이드 라인이 분명해서 좋았습니다. 지역과 단지를 구체적으로 말씀해주시니 이해가 잘 되었습니다. 그리고 하지 말아야 할 행동을 반복해서

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 8조 골든엘스]

내집마련 중급반 1강 너나위 님의 강의를 듣고 작년 7월부터 내기반을 시작으로 열기,실준,열중반을 듣고 연말부터 2월초까지 휴지기를 보냈습니다. 실준반에서 처음으로 임장을하고 임장보고서를 작성해보며 의미있는 배움이었지만 실은 덜컥 겁이 나기도 했어요. 내가 과연 이렇게까지 할 수 있을까? 그리고 다주택자가 되기에 현재 너무 제한이 많은 상황이라서 지금 이렇

인생이 180도 바뀌는데 '3년이면 된다'고 말하는 솔직한 이유

안녕하세요. 새벽보기입니다. 연휴가 중간을 넘어 막바지로 가고 있네요. 명절이라 안부 인사 주고 받고 계신지요? :) 어느 분께서 인사를 주셔서 저도 답장을 드리면서 앞으로 2-3년 열심히 하라고 말씀을 드렸어요. 오늘은 제가 왜 3년이라고 말씀드렸는지, 이렇게 하면 부자가 되긴하는건지, 인생이 바뀌긴 하는건지 궁금하신 분들께 답변을 드리고자 합니다. 

조원들과의 소통 이렇게 해보세요~ (조장님 팁!!) [무지개크레파스]

안녕하세요 무지개크레파스입니다 🌈🌈🌈🌈🌈🌈🌈 감사하게도 운영진 역할이 주어져 내집마련 기초반, 내집마련 중급반 과정을 조장님들과 함께 했습니다 이번에도 서기반 조장님들과 함께하게 되었는데요 조장님들과 매일 소통하다보니 고민되는 부분에 대해 얘기를 나누는데 카톡방 활성화에 고민을 많이 하셔서 도움이 될까 싶어 글을 쓰게 되었습니다 한분에게라도 도

부동산 처음 공부하는 사람들이 꼭 알아야 하는 돈버는 아파트 3가지 특징!

안녕하세요 줴러미입니다 24년이 벌써 한 달 지나갔습니다 봄이 오려면 아직 시간이 남았지만 다행히 날씨가 조금은 풀린 것 같습니다 부동산 입지에서 환경 요소는 빼놓을 수 없습니다 그리고, 사람들의 생활 양식과 추구하는 가치가 과거와 많이 달라졌기에 환경 요소에 대한 중요성은 전보다 더 커졌습니다 워라밸, 건강, 여유로운 삶… 삶의 방식이 변화되며 환경 요

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오