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하늘아이야

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|월부튜브creator badge

"하나 놓쳤다가 세금 몇 억 폭탄 맞았습니다." 전 국세청 근무 세무사가 말한다. '놓치면 후회하는 것'

이전 상승장에서, 집값 쭉쭉 올라갈 때 내 집 사셨던 분 계시나요? 오늘은 1주택자, 다주택자분들을 위해 준비했어요. 오늘은 <이것만 알아도 몇억 세금폭탄 안 맞는 방법> 정리해서 알려드릴게요! 이 칼럼을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 ✅대부분의 1주택자가 잘못 알고있는 사실 ✅1주택자 집 사고팔 때, 갈아타기 할 때 주의할 점 ✅집 팔 때 가장 많이 하는

25.03.01|조회수 1,573
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수도권 7억대 아파트 추천!

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 서울에 이어 경기권에서 6~7억대로 매수 가능한 단지 4개를 소개시켜드리려고 합니다. 함께 추천드리는 단지들을 포함한다면 대략 12개 정도가 될 것 같네요. 해당 단지들은 단순히 네이버 호가가 아니라 제가 직접 전화 임장으로 확인해서 거래가 가능한 [중층/올수리/입주

25.02.28|조회수 2,948
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, |월부Editorcreator badge

금리 인하? 가만히 있는게 제일 손해예요. 돈 굴리는 법 지금 확인하세요.

한국은행이 올해 기준금리를 총 3번 내릴 가능성이 높다고 합니다.😲 지금도 환율이 1,430원을 넘나들며 불안한데… 이렇게 금리를 낮추는 건 우리나라 경제가 많이 힘들다는 뜻이에요. 출처: 연합뉴스 2월 25일, 한국은행은 기준금리를 0.25% 낮췄어요. 그리고 올해 안에 두 번 더 내릴 가능성이 크죠. 하지만 여기서 중요한 질문! 이게 우리한테 기회일까

25.02.28|조회수 21,309
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열반스쿨 기초반, 1만 명이 궁금해하는 질문 TOP5

안녕하세요. 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 열반스쿨 기초반 수강 신청이 바로 내일이죠! 부동산 공부는 하고 싶은데 내가 궁금한 부분이 해소되는 게 맞는지 여전히 고민하시는 분들이 많아 제가 정말 궁금해하는 질문 TOP5 만 쏙쏙 엄선해서 답변드리려고 합니다. Q. 부동산은 아예 처음인데 공부 어떻게 시작해야 할까요? 처음에는 책이나

25.02.25|조회수 2,982
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전문가칼럼
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S 대기업 입사까지 ‘완벽한 인생’… 그런데 뭔가 잘못됐다.

대학시절엔 동아리 4개. 친구들과 술자리에선 언제나 분위기 메이커. 대학생들의 꿈인 S 대기업에 입사하는 쾌거까지. <엄친아의 탄탄대로 인생에 들어왔다>란 웹소설이 있다면 이런 스펙이 아니었을까? 하지만 직장인 5년차 그는 스스로 인생이 뭔가 잘못되어 감을 느꼈다고 한다. “솔직히 말해서 ‘내 인생 이렇게 흘러가도 되는 걸까?’ 하는 생각이 불현듯 들었어요

25.02.24|조회수 26,276
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열심히 살아온 것 같은데 돌아보니 앞날이 막막하다고 느껴지는 분들께

안녕하세요 게리롱입니다. 지난주에 밀린 편지에 첫 번째 답장을 드렸었는데요 https://weolbu.com/community/2480408 생각보다 빨리 두 번째 답장을 드릴 수 있게 되었네요 이 글의 질문들이 마치 내 상황 같다고 느껴지신다면 꼭 끝까지 읽어 보시기 바랍니다. Q. 아이들 뒷바라지 하며 정신없이 살다보니 제가 어느새 이 나이가 됐네요.

25.02.24|조회수 3,202
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전문가칼럼
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만38세 서울 2주택이 되기까지 소비를 늘릴때 검토한 것

 1편 주거비 이사역사 1) 친구 직원용기숙사?에서 2년 2) 1번 사업체에서 1.5년 3) 고시원에서 1.5년 4) 월세+관리비 54 사당동 원룸빌라에서 4년 5) 월세+관리비 약140 잠실 오피스텔 3년차 독립 12년차입니다. 이 기간동안 주거를 크게 다섯번 바꿨습니다. 1)~3) 시기 돈은 독립하기 전, 대학시절부터 영어과외와 현재 본업이 된 예술분

24.12.10|조회수 1,820
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전문가칼럼
|월부Editorcreator badge

죽었다 깨어나도 30대까지 1억 못모으는 사람 특징

안녕하세요. 월부에디터입니다 :) 현재 많은 소비자들은 지갑사정이 점점 안좋아져서 한달생활비 절감을 시도하고 있습니다. 한번사는 인생이지 않냐던 욜로족과 정반대 개념인 요노형 소비가 트렌드로 잡았다는 분석도 나오고 있는데요. 꼭 필요한 것만 구매한다는 뜻입니다. 그만큼 한달생활비 절약에 힘쓰고 있는데요. 그럼에도 불구하고 1억을 모으지 못하는 사람의 특징이

24.08.22|조회수 3,234
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전문가칼럼
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[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

24.07.24|조회수 20,341
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전문가칼럼
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'그럼에도 불구하고' 우리가 무언가를 계속 해야하만 하는 이유

우리 모두 그렇듯, 저는 고등학생 때는 대학 가면 좋을 거라고 생각했고 대학 때는 취업하면 해 뜰 거라고 생각했어요. 소원하던 취업 후에는 취업하고 1년, 보상 심리로 돈을 말 그대로 펑펑 썼습니다. 집 근처 근사한 아파트는 직장 몇 년 더 다니면 당연히 살 수 있다고 생각했어요. 그러던 어느 날, 처음으로 그 아파트의 시세를 네이버 부동산에서 확인하고 좌

24.04.01|조회수 14,377
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전문가칼럼
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★너나위 추천★ 재테크 입문 도서 1년에 1권씩 읽기 (+체크리스트 증정)

[부자들은 다 읽은 재테크 입문 도서 12권📚] 글 아래 '📄첨부파일'에서 누.구.나 다운로드 가능합니다! 와,, 여러분 벌써 2024년 1분기가 다 지났네요!! 새해에 목표한 바는 잘 이루고 계신가요?! 사실,, 저는 그리 떳떳하지 못해요.. 올해 제 새해 목표가 운동 주 3회 이상 + 퇴근 후 최소 30분 공부 + 1주일에 책 1권 읽기’였는데요.

24.03.28|조회수 28,586
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정보나눔방
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"이거 놓치면 3억 잃어요." 무순위 줍줍 청약, 드디어 떴다! 전국민이 다 됩니다.

[작성일 : 2025.2.28] #북수원자이 줍줍 #북수원자이렉스비아 #북수원자이 무순위 #북수원자이 분양가 #북수원자이 무순위청약일정 #북수원자이 평면도 #북수원자이 안전마진#북수원자이 가격 #북수원 청약 #북수원 줍줍 #북수원 분양가 #북수원자이 무순위 #북수원자이렉스비아 무순위 안녕하세요. 지니플래닛입니다. 오랜만에 수원에서 줍줍이 나왔습니다!!! (

25.02.28|조회수 2,332
16531
수강후기
하늘아이야

[열기85기136조 하늘아이야] 4주차 강의후기 [제가 과거로 돌아간다면 제일 먼저 하고 싶은 일은 "할수있을까" "이게 맞을까" 의심했던 시간을 없애는 겁니다]

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것) *처음에는 잘못 투자한 오피스텔 해결을 위해 부동산을 공부해야 겠다고 생각하던중 월부를 알게 되어 수강하게 되었습니다. * 강의에서 배우고 싶었던 것은 부동산 물건의 가치평가 기준을 알고 싶었습니다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 *나도 할수 있겠구나! 조급

25.03.28|조회수 31
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아파트분석
하늘아이야

양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 수익률 분석 보고서 [열기85기136조 하늘아이야]

✅아파트명 양주 옥정신도시대방노블랜드더시그니처 1483세대 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : 강남 (강남구청역) 2. 교통: 강남구청역까지 대중교통1시간35분, 자가용54분 3.학군: 옥정초,중. 옥빛중,고 도보10분거리에 위치 고등학교까지 진학편함. 4. 환경: 도보5분거리에 옥정호수공원, 마트킹(대형마트 5분거리), 26년7호선 개통예정 5. 공급

25.03.17|조회수 25
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실전투자경험
쇼요

묻지마 투자 vs 원칙을 지킨 투자! 1년 뒤 수익 공개합니다.

 안녕하세요 빈쓰 튜터님 반의 쇼요입니다. 작년 여름 폭우가 쏟아지고, 더위가 기승을 부릴 때 1호기를 매수했습니다. 어느덧 돌아볼 틈도 없이 같은 계절의 온도와 습도를 느끼다보니 1호기 매수 시점으로부터 딱 1년이 지났다는 사실을 깨닫게 되었는데요 :) 1년이 지난 지금 시점에서 첫 투자 물건의 수익을 복기해보고자 글을 써보려고 합니다.  묻지마 투자

24.07.26|조회수 1,315
4865
실전투자경험
진심을담아서creator badge

상승장에서 꼭지를 잡고 1.5억 손해 본 신혼부부가 마지막으로 선택한 길은?

2021년 12월, 이제 막 결혼을 준비하다가 실거주집을 최고점에서 매수하고 답답한 마음을 어떻게 해야할 지 모르는 30대 청년이 있었습니다. 부동산 유튜브를 뒤져보고 부동산을 좀 안다는 지인들에게 조언도 구해보고 말도 안되는 희망회로도 굴려봅니다. ‘잠깐 거래가 안되서 떨어진 것 뿐이야. 분명히 다시 오를거야!’ 그러나 현실은 아무것도 달라지지 않았습니다

24.02.07|조회수 10,288
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