5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기

안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있

[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향

안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

[내마중 싸게4서 일급지로 24가조 야누스22]너무나 소중했던 강사님과의 만남 후기❤️

안녕하세요, 함께하는 분들께 웃음을 주는 월급쟁이와 투자자 두 얼굴의 야누스22입니다. 정말 기대했던 내마중 강사님과의 만남~! 운이 좋게 강사님과의 만남에 선발되어 청암빌딩으로 향하게 되었습니다. 7시부터 대기하는 어마어마한 사람들... 모두 강사님과의 만남을 위해 멀리서 부터 달려와 기다리고 계셨습니다. (아는 얼굴도 많이 보여 너무나 반갑더라고요❤️)

강사님과의 만남의 행운을 누리며.. [내집마련중급반 5기 부자되기참10조 설아링]

안녕하세요:) 설아링입니다. 어제 내집마련 중급반 강사님과의 만남 이벤트를 다녀왔습니다. 퇴근 후 어떤 강사님을 만나뵐 수 있을까 두근 두근 설레는 마음으로 강남으로 향했습니다. 도착하니 많은 수강생 분들이 문 앞에서 대기를 하고 계시더군요. 드디어 문이 열리고 강사님이 나오셨습니다 🥰 저희조에 배정된 강사님은 코크드림님, 새벽보기님!!! 우와 정말 너무

[내마중 4기 꿈꾸던집4고꿈2루조_알파걸25]목표와 방향을 정하게 해 준 3주차 강의후기

안녕하세요~ 즐거운 투자자 알파입니다 지난 토요일에 서울에 사시는 애들 작은 고모께서 대전 둔산동 아파트를 보고 싶다며 대전에 내려오신다고 신랑 편에 갑자기 연락이 왔어요. 도착하려면 두 시간 남 짓 남았고 급한 마음이 들면서도 어느 새, 노트북을 켜서 임장보고서 중에 몇 장을 출력하고 브리핑 할 준비를 하고 있더군요. 언제 봐도 어렵기만 한 시누이였는데

도움이 되는 조장이 되고싶어요 [사십살앤]

안녕하세요 사십살앤입니다. 목실감시금부를 작성하고, 한달 계획/복기를 작성하면서 행하고 복기하는 것만큼 저를 성장시키는 쉬운 방법이 없다는 것을 느꼈습니다. 5번째 조장을 맡아 해오고 있지만, 그동안은 우당탕탕 하며 한달을 마무리하고 다시 여유없이 한달을 시작하면서 제대로 된 복기를 하지 못했습니다. 그러다보니 조장하면서 많은 것을 느끼고 배웠지만, 너무

1호기 이후 다시쓰는 '2024 비전보드' [오스칼v]

안녕하세요, 푸른 열정의 투자자 오스칼입니다 :) 자음과모음님 칼럼을 보고 나도 비전보드 다시 써야지!! 다짐했는데 오늘 올립니다. 소프리님 양식을 활용하여 1장 비전보드를 만들었습니다. 그리고 열중반 1강에서 방랑미쉘님이 보여주신 로드맵을 보고 영감을 받아, 1호기 이후 조금은 현실적으로 그려볼 수 있는 로드맵을 만들어 보았습니다! (소프리님 양식 감사합

청주시 흥덕구 임장보고서 [지기14기 2번에는 우리가 6est 순도리순도]

청주시 흥덕구 임장보고서[지방투자 기초반 14기 26조 파나세아]

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청주시 흥덕구 임장보고서 1주차 [지방투자 기초반 14기 26조 사십살앤]

안녕하세요. 2번엔우리가6est조 사십살앤입니다. 1주차 임장보고서 과제인 1.지역조사와 2.입지분석을 제출합니다.

청주시 흥덕구 임장보고서 [지방투자 기초반 14기 26조 날카로운찐빵]

아이둘 워킹맘이 기초반만 들으며 투자까지 할 수 있었던 비결!!! 00입니다. [오스칼v]

안녕하세요, 푸른 열정의 투자자 오스칼v입니다. 7살, 3살 두 아이를 키우는 엄마이자, 두번의 출산과 휴직을 하면서 쭉 직장을 다니고 있는 직장인이자, 월부에서 꾸준히 성장하고 있는 투자자입니다. 제목을 보고 들어오신 분들은 아마,, 어린 아기를 키우시는 분! 또는 아이 둘을 키우는 분! '워킹맘' 하기도 버겁지만 여기서 결과 내고 싶다...!! 하시는

[실준47기 2 9역 우리가 접수했조 고운콩] 기초반만 1년 6개월차, 조장을 하는 솔직한 이유

안녕하세요~ 아이둘 전업맘 고운콩입니다. 요즘 날씨가 추웠다 폈다 하면서 감기에 걸리는 분들이 많더라구요, 모두들 건강 지키며서 투자활동 하셨으면 좋겠습니다~~ 전 극극극 I이고 '내가 뭐라고..' 마인드가 강해서 과제가 아닌 게시글을 올린 적이 한번도 없습니다. 그런데 이번에 복반장님께서 조장을 했을 때 달라진 점을 한번 글로 써보라고 격려해주셨고 그리고

[실준47기 2 9역 우리가 접수했조 고운콩] 3주차 임장보고서 (단지분석)

안녕하세요~ 아이둘 전업맘 고운콩입니다!! 벌써 3주차 단지분석입니다. (마지막 결론만 남겨놓고 있네요, 두근두근~) 정말 오랜만에 단지분석을 완료하고 (이때까지 맨날 밀려서 완성 못.. ㅜㅜ) 하나하나 정성들여 단지느낌과 저의 생각을 담았습니다~~~!!! (단지가 20개도 안되서 가능했습니다)

[복복덩이] 주말 못쉬는 스케쥴 근무자가 조원만 하다가 첫 조장에 MVP로 뽑히고 운영진까지하며 폭풍성장한 방법

안녕하세요 월부 안에서 돈복도 인복도 건강복도 모두모두 많아질 복복덩이입니다! '조장은 부담스러워...' '굳이...' '하고 싶은데 민폐일 것 같아.. 더 실력 좋은 사람이 조장을 해야겠지' '나는 스케쥴 근무라/육아 때문에 / 일이 바빠서..등등 ~~~한 상황 때문에 어려워...' 라고 생각하며 자신을 한계에 가둔 분들 모두모두 이리오세요! 지금 바로

유튜브에선 말 못한 24년 부동산 전망 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 추워졌습니다. 이제 추운 계절이 다가오나 봅니다. 감기 조심하시길 바랍니다. 어제 미국 10년물 채권금리가 5%를 뚫으면서 주식시장이 크게 흔들렸는데요. 가계부채 관련 기사를 보다가 아래와 같은 기사를 보았습니다. 작년 가을부터 급락하던 시장을 정부가 내놓은 대책인 특례보금자리 등 가계대출로 막았다는 내용입니다. 제

[오마주2] 월부 유니버스의 지평을 넓히다 (Feat. 조장, 운영진)

안녕하세요, 위대한 투자 선배들의 발자취를 오마주 하기 위해 노력하려는 오마주2 입니다. 오늘은 실준반 조장에 대한 경험을 나누고 싶어 이렇게 글을 남겨 봅니다. . . . 저는 작년 22년 9월 열반기초를 시작으로 실준, 열중을 거쳐 올해 23년 지투기, 서투기와 자실로 월부 환경 속 1년을 오롯이 보냈습니다. 매달 독서, 임장, 임보를 해나가며 강의를

[실준 47기 27조 ] 시세분석 재 업로드