공급 캘린더 & 매매/전세지수 그래프 만들기 (24년 5월 기준) [원루트]

 안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다! :D 따뜻한 봄이 되었습니다! 모두 파이팅입니다 ♡ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ https://cafe.naver.com/wecando7/10911096 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 자세한 사용 방법은 카페 글을 참고해주세요! :D - 사용 방법 안내 - 공급 캘린더 (월단위) 기준 : 부동산지인 1. 좌

[차르르] 내 임보는 지금 어느 단계일까?(돈버는 임보 자가진단)

안녕하세요 워킹맘투자자의 빛과희망 차르르입니다:) 실전반부터 월부학교 3학기를 하면서 매번 임보발표 기회가 있었는데요. 피드백을 복기하며 보니 긍정적인 피드백은 임보에 넣는 '생각'에 대한 내용들이 공통된 내용임을 발견했습니다. "임보에 생각을 정리하는 빌드업이 명확해서 좋았어요." 부자대디 튜터님 많은 동료들이 임보에 생각을 담는 다는게 무엇인지, 어떻게

이거 이해되면 부동산으로 부자될 가능성이 높은 사람입니다 (3가지 핵심개념)

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 오늘은 내 집 마련의 끝판왕 소유와 거주를 분리하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 내 집 마련 기초반에서 1. 감당 가능 한 예산을 확인하고 2. 예산에 맞는 후보 지역과 단지를 고르고 3. 지역별 입지 등급을 통한 비교평가하고 4. 가장 저평가 된 자산을 찾고 5. 임장을 통해 최종 선택하여 6. 가장 저평가 된 상급지

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지

안된다던 그 집은 왜? 3천만원 깎였을까? [우도롱]

"사장님, O억O천만원으로 깎아주시면 거래하겠습니다." "여기 집주인 급한거 하나도 없어. 그렇게는 못 해요." ... (6시간 뒤) "매도인 계좌 전달합니다." ▼월급쟁이 부자들 카페 원문글로 이동(클릭)▼ 안된다던 그 집은 왜? 3천만원 깎였을까? 안녕하세요, 우도롱입니다. 투자금을 초과하는 그 집, 매매가를 깎아서 투자하고 싶다고 생각하고 계신가요?

"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라

지방 투자할 때 사야 할 아파트 VS 피해야 할 아파트! 딱 '3가지'로 정리해드립니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2020년 1월 부동산 투자를 시작하고 4년이 흘렀습니다. 제 첫 투자는 지방 물건이었습니다. 그리고 현재도 제 대부분의 포트폴리오에는 지방 물건이 담겨있습니다. 지난 4년을 복기하면서 여러분들에게도 도움이 될것 같아 글로 적습니다. 0. 내가 투자를 시작한 이유 어느 순간부터.. 인생을 더 이상 끌려가듯 살기 싫었고, 나를 둘

[지니플래닛] 매물임장과 1등뽑기를 연결하는 방법 (feat. 단지정리 양식 공유)🚀🚀🚀=33

겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고싶은 지니플래닛입니다. 어마어마한 추위와 눈보라 속에서도 실전반과 서기반에서는 한창 분위기 임장과 단지임장이 진행중이실텐데요. 이제 매임과 1등 뽑기가 남아있죠. 그런데 매임단지들을 선별하는 기준이 명확하지 않다보니 1등뽑기를 하면 구멍이 숭숭 ㅠㅠㅠㅠ . . . 그 래 서 매임단지 선정부터 1등뽑기와 촘촘하

초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]

안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습

실전투자를 위한 임장지 선정 3단계 (양식공유/지방도시)[리즤]

안녕하세요. 리즤입니다. 투자하려면 다음 임장지는 어디로 가야 하지? 많은 분들이 고민하시는 문제인데요. 아직 앞마당이 아닐 경우, 지역이 저평가되었는지 알 수 없다는게 딜레마입니다. 또한, 저평가되었더라도 나의 자금과 상황에 맞지 않다면 투자로 적절하지 않은데요. 간략하게 다음 임장지를 선정할 수 있는 툴을 만들었습니다. 임장지 선정에 있어서, 그리고 이

2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글