10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

20대에 8500만원으로 수도권 투자했습니다. [늦은 1호기 투자 후기]

안녕하세요 잴리입니다! 1호기 투자하고 2주 동안 여행 다녀오고 노느라 후기가 많이 늦어졌지만 지금이라도 남겨보려고 합니다! 제 1호기 투자는 처음이라 서툴렀지만, 설렘과 두려움, 그리고 수많은 감정이 한꺼번에 몰려왔습니다. 말로 다 표현하기 어렵지만, 흠 제가 살아있음을 느꼈습니다(?) 말로 표현이 잘 안되지만 그랬습니다. 20대에 월부에 들어와서 친구들

딱 정해드립니다, 임장보고서 결론 이렇게 마무리해보세요 ❗

안녕하세요 갱지지입니다 요즘 너무 덥죠! 저도 임장을 다니는데 녹는줄 알았습니다 다들 건강 유의하시길 바랍니다 :) 7월을 마무리하는 시점에서 그리고 지투반도 최임이 얼마 안남은 상황에서 (25기여러분 괜찮으시죠? ㅎㅎ) 결론부에서 꼭 남겨야하는 것을 정해드립니다 각자 상황마다 다르니 나는 어디에 해당될까? 한번 살펴보시면서 글을 끝까지 확인해주시면 좋을

실전투자로 이어지는 체계적인 매물임장 (+매임 올인원 양식 ver2 공유) [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. ' 조금 더 체계적으로 매물임장 준비/정리하고 싶어요 ' ' 매임을 투자로 연결시키고 싶은데, 어떻게 해야할까요? ' 라는 고민! 해보신적 있으신가요? 오늘은 매물임장 준비 - 진행 - 정리 과정을 한 시트에 모아모아 공유하고자 합니다. 매물임장 준비 all-in-one(ver2) 시트 [ ↑ 링

[지방에서 15억 달성할 원팀 스돌파 블랙달리]원팀이 되기 위한 마지막 퍼즐

안녕하세요. 경제적 자유라는 목표를 향해 끝까지 달려볼 투자자 블랙달리입니다. 튜터링이 끝나고 돌아가는 길, 튜터님과 생각을 맞추는 하루를 보내면서 진짜 원팀으로 같은 곳을 바라보려 달리고 있음을 느낄 수 있는 하루였습니다. 3가지를 얻었습니다. 임장지를 바라보는 시작(편견 버리기) 임보 작성 방식 성장을 위한 디테일한 액션 플랜 설정의 필요성 결론부터 말

단지 가격이 기억에 안남나요? 시세지도를 한장으로 그려보세요 ^^ [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. " A생활권에서 B생활권으로 넘어가면 A생활권 가격이 기억이 안나요... " 이런 고민! 해보신 적 있으신가요^^? 제 과거 임보 변천사를 통해 이 고민을 어떻게 해결했는지 이야기를 풀어보고자 합니다. 과거 임보 시세지도 : 생활권 하나하나 작게 보기 예전엔 생활권 1개마다 시세지도 1개를 20

싱글투자자의 흔한 고민, 1년에 1채 ( feat. 일시적 1가구 1주택 비과세의, 이렇게 생각해보자! ) [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 투자하기 좋은 시장, 좋은 소식이 많이 들리는 요즘이네요 ㅎㅎ 얼마전 투자한 동료와의 대화입니다. “00님 투자 축하드려요~” “감사해요~ 저는 이제 26년도에 투자하려고요” “오 그렇구나~ 왜요?” " 1년에 1채 하라고 배웠잖아요! " 진짜 그래야 할까요? 1/ 1년에 1채라는 의미 열반에서

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]

안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀

수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]

안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도

5분만 투자하면 목표가 선명해집니다 (엑셀 계산기 첨부)

나는 현금흐름 월 300만 원만 벌면 좋겠는데… 🥹 막연하게만 생각했는데, 정말 가능하려면 얼마가 필요할까 계산해보신 적 있으실까요 :) 안녕하세요 :) 모두의 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 오늘은 내가 원하는 현금흐름을 만들기 위해 어떤 구조로 자산을 준비해야 할까?에 대해 구체적으로 알 수 있는 방법을 말씀드리려고 해요. --

2천 만원으로 5일 만에 신축 투자했습니다. [월벗]

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 월부학교를 시작하기 전 투자금이 적다는 이유로 “내년에 투자해야지”라고 생각하던 저에게 용기를 내어 투자라는 성과까지 낼 수 있도록 도와주신 빈쓰 튜터님께 감사드린다는 말씀을 드리며, 5일 만에 2천 만원으로 중소도시 신축에 투자한 경험담을 하나씩 적어보려

수입맥주 4캔에 7,980원 같았던 3호기 투자후기 [에단호크]

안녕하세요.! 건강 잘 챙기며 투자활동 오래오래 하고픈 에단호크입니다. 올초에 2호기를 진행했고, 전세도 잘뺐고 4월에 잔금도 잘 쳤습니다. 이번 월부학교 봄학기 두번째 달 5월에 3호기 투자했습니다. 세낀 물건이기에 ,이번주 목요일 계약과,잔금 동시에 진행을 합니다. 반원 모두에게 정말 세심하게 신경써주시는 천사같은 스승님 용맘 튜터님의 도움을 받았고,

[모카라떼7] 안양시 사전 임장보고서 제출

시세파트 보완중입니다!

매일 5분 투자로 임장지 시세 익히는 방법 (ft.실거래지도) [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾고 있는 딩동댕2입니다! 5월의 절반이 지나가는데요~ 아직까지 변덕스러운 날씨인 것 같습니다. 반팔, 바람막이 셋트로 안전 임장하시길 바랍니다! 2~3주차인 만큼 단지임장 혹은 매물임장을 하고 계실텐데요! 입지분석을 통해 임장지의 지역 가치를 충분히 이해하고, 임장, 임보를 통해 단지 별 세세하게 가치를 이해하고

[재이리] 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 싱글투자자의 진짜 이야기

Ep.0. 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 안녕하세요, 재이리입니다! 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 이제는 익숙해졌지만 처음 투자공부를 시작하려 했을 때 제가 가장 먼저 떠올랐던 생각은 “혼자는 부자가 될 수 없을까?” 였습니다. 첫 투자코칭에서 마스터멘토님께 단골질문인 연애 고민을 여쭤보기도 했었구요ㅎ

7번째 월부학교를 마치며 ( feat. 어른이 되고 그릇이 커지는 과정 ) [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 항상 학기가 끝나면 무어라도 기록하고 넘어가곤 합니다. 배움이 넘실넘실했던 7번째 월부학교 이야기 이번에도 남겨볼까해요 :) 1. 매도, 순리대로 하는 것 1,2호기를 매도하면서 투자 당시에는 실패라고 느꼈지만 돌이켜보니 다행인인 것들이 있었습니다. 관련글 : 내 투자는 망한 것 같은 날... 시

수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억

돈 없는 사람이 투자를 한다는 것

안녕하세요 자음과모음입니다 어제 이 영상을 보았습니다. 옛날의 제 소비패턴대로라면 유투브 알고리즘에 이 영상이 뜨지 않았겠지만, 여러분들의 노후준비를 돕고 있다보니 우연치 않게 이 영상을 보게 되었습니다 https://youtu.be/dIBGHBE_jXI?si=tUjpUlWo1Dz_RsiS 영상 속 주요 내용은 다음과 같습니다 여성 노인 빈곤이 심각하다 이

"그냥 이 얘기를 해주고 싶었어..." 인생의 로드맵을 그리는 시간 (한가해보이 멘토님 투자 코칭 후기) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 무주택자 싱글 투자자로 월부에 들어와서 자산이 없었다는 이유로 미뤄왔던 코칭을 4년이라는 시간이 지나 드디어 받았습니다. 한가해보이 멘토님의 진심어린 코칭 후기는 이 한 줄로 이야기 할 수 있을 것 같습니다. '왜 이제야 받았을까'  긴 시간 동안 가진 모든 이야기를 쏟아주신 보이 멘토님과의 코칭 녹음본을 들으면서 엄청난 판