[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

월부수강 1년만에 1,2호기달성~조건부담보대출규제, 대규모 입주장에서도 전세 세입자 빨리 구하는법 공유합니다

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요? 행복하루 입니다 월부를 알게 되면서 회사일 하면서 이렇게 열심히 매주 임장 다니고 임보쓰고 하는 분들을 보며 정말 놀랐어요. 제 주위에 분들은 제테크에 관심이 없거나 부정적이거나 아님 남이 하니까 따라 하는 정도였거든요. 저도 월

현재 시장에서 1억 더 싼 '아파트 급매' 찾는 3가지 방법

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "지금 시장은 많이 깎인다던데, 도대체 왜 나한테는 급매가 안 보일까?" 이런 고민을 가지신 분들이 많습니다 현재 하락장이라고 하지만, 서울 상급지는 토지거래 허가제가 풀리며 다시 상승 분위기로 돌아서고 있습

[호상이] 중소도시 06년 구축 매도 후기

 안녕하세요 호상이 입니다! 저는 10월에 0호기를 매도했는데요~~~~~~ 솔직히 저도 첫 집이고 매도하는 법도 모르고 우왕좌왕 했지만 다행히 중소도시 20평대 06년 구축을 10월에 매도할 수 있었습니다 도움 주신 라즈베리튜터님과 월부학교 반원들 감사합니다 그리고 투자 코칭 해주신 주우이 멘토님 밥잘 사주는 부자마눌튜터님 한가해보이 멘토님 감사드립니다!

지금 굳이? 돈도 없는데 집을 사야하는 현실적인 이유 3가지

 안녕하세요 자음과모음입니다. 많은 분들을 만나면서 많은 고민을 듣고, 그 고민에 답을 드리며 '집 사는 것'에 많은 분들이 다양한 어려움을 느낀다는 생각을 합니다. 오늘은 그 어려움에 대해서 제가 나름대로 답을 내린 부분들에 대해서 답을 드리고, 그 분들을 도움드리고 싶습니다. 1.첫 번째 어려움 : 지금, 왜, 굳이 집을 사야해? 저는 월급쟁이부자들이

현재 시점 가장 좋은 투자를 하는 방법 [김인턴]

 "막상 네이버 부동산을 보면 투자금을 초과하는데 어떻게 해야하나요?" "지금 가진 종잣돈으로 어디에 투자를 해야할지 모르겠어요" "많이 올랐다고 하는데 그래도 서울을 봐야하지 아니면 수도권으로 눈을 돌려야할지 어려워요" 얼마남지 않는 2024년 올해 안에 투자를 하겠다고 다짐했지만 위와 비슷한 고민이라는 벽에 막혔다면.. 아마도 이 글이 도움이 되실겁니

1호기 여정을 복기 하며 (서울 1호기 투자 후기 #2) [유미s]

 안녕하세요. 유미s 입니다. 지난 8월 가계약 직전의 1호기 물건을 보내주고나서 지난달 서울 1호기 투자를 하기까지의 과정을 복기하고 투자를 하고나서 느낀 점들을 후기로 남겨봅니다. 어느 시기에든 투자할 수 있는 투자자. 이 마음가짐 하나면 끝이라고 생각합니다. 가치있고 싸다면 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하고, 최선이 아닐 것을 염려하세요. - 양

법무사비에 있는 채권

법무사비 영수증이 왔는데 목록 중 채권이라는게 있더라고요.. 이건뭔가요.? ㅠㅠㅠ

신축만 보고 계시다면 이 글을 꼭 읽으셔야 합니다

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 춥네요 ㅎㅎ 따뜻하게 입고 다니시기 바랍니다 새 옷도 장만하시구요!! 아래, 비슷한 가격대의 두 단지가 있습니다. 한 단지는 입주한지 20년이 넘어가는 구축이고, 다른 한 단지는 입주한지 5년이 채 안된, 요새 핫한 신축입니다 어떤 단지가 더 많이 오를까요? 물론 미래는 알 수 없습니다ㅎㅎ 다만, 과거 시장을 복기해보면

매물코칭 없이 매수에 확신을 갖는 방법 [양파으니]

안녕하세요, 양파으니입니다 :) 요즘 매물코칭, 투자코칭이 사라져서 앞으로 투자 계획이나 매물에 대한 확신을 어떻게 가져야하나 고민하시는 분들이 많은 것 같습니다. 투자 방향성이 갖춰진 상태에서 매물에 대한 확신이 부족한 분들께 매물에 대해 스스로 의사결정을 내리는 방법에 대해 말씀드리려합니다. 1. 내가 가용할 수 있는 투자금의 명확한 계산 지금 내가 가

좌충우돌 1호기 잔금 처리 복기글[캐시토피아]

8월달에 1호기 투자 관련 글을 썼는데 이렇게 잔금까지 처리하게 되었네요. ㅎㅎ https://weolbu.com/community/1615262?inviteCode=DHPTFF 해외에 있다고 약간의 핑계(?)가 있었던 제 반성을 하고, 부족하지만 이번 잔금을 통해 또 여러가지 배운 것 같아요. 우선 10월은 정말 정신 없이 보냈던 것 같아요. 1달에 1번

[분위기 임장](왕초보질문) 루트설정 노하우 궁금합니다.!

오늘 제가 직접 루트 설정하고 분위기 임장을 다녀왔습니다. “카카오맵”을 이용해 루트를 설정하고 거리 및 소요시간을 예상하여 마무리 지으려고 하는데, 루트가 저장이 안되더라고요~! 길찾기처럼 설정 되는것도 아니고.. (제가 못하는걸까요?ㅠㅠ) 첫 임장이고 다른 방법은 잘 모르겠어서 컴퓨터로 캡처한뒤, 카카오맵 보면서 이중으로 확인해 가며 다녔습니다. 첫 임

혼인신고 후 공동명의시 기본공제 세금 혜택

안녕하세요.! 1주택자라 아직 혼인신고를 하지 못하였습니다. 혼인 신고 전 제 명의의 주택 처분과 와이프 명의로 1주택을 매수하고 싶은데 혼인신고 후 와이프 명의로된 1주택을 공동명의로 변경 후 추후 매도시 기본공제 세금혜택을 받을 수 있는지 궁금하여 문의드립니다! 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가

'내가 아는 게 맞을까?' 확신 없던 순간이 저도 있어요

지방은 대구광역시, 서울은 동대문구에 관심이 있어요. 마스터님이 임장 중 찍으신 사진 순자산 45억 이상을 달성한 마스터님께 솔깃한 의견을 들었다. 바로 가장 관심 있게 보는 지역은? 이란 질문에 대한 의견이었다. 마스터님이 최근 관심을 두는 지역은 대구광역시다. 독점성이 있는 상급지 지역은 바닥을 찍고 반등하는 움직임을 보였지만 현재 공급 과잉 상태이다

간단하지만 손해보기 쉬운 요청은 거절하세요 [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다. 최근 전세를 새로 맞추면서 경험했던 모르면 놓치기 쉬운 요구를 말씀드리려고 합니다. 저는 이전에 이런 요구를 겪어본 적이 있어 피할 수 있었지만, 혹시 모르시는 분이 있으시다면 참고하셔서 대응하셨으면 좋겠습니다. 저는 평소에 ‘좋은 게 좋은 거’ 라는 생각을 가지고 사는데요. 이런 성격이 투자할

6개월 안에 투자 할 수 있는 첫번째 방법 알려드립니다[세배세니]

안녕하세요 함께하면 긍정이 세 배 오래 함께 하고 싶은 투자자 세배세니입니다 어제 자모님의 라이브 스터디를 들으시고 투자 계획을 세우신 분들이 많이 계시는데요! 다른 한편으로는 튜터님 멘토님은 계속해서 투자하라는데, 왜 나는 투자할 곳이 보이지 않을까 왜 나는 잘 모르겠을까 라고 생각이 드시는 분들이 많으실거라 생각합니다. 왜냐면 저도 그랬으니까요. 지금

준구축 매수할 때 이거 모르시면 후회합니다 [쥬니쥬니]

 안녕하세요. 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다. 어느덧 1호기 계약을 한지도 벌써 1년이 다 되어갑니다. 제가 매수한 단지는 10년 이상된 준구축 단지로 매수할 당시에도 보일러, LED등, 방충망으로 소소하게 비용이 들어갔는데요. 그 이후에도 임차인분께 두 달에 한 번 꼴로 연락이 오고 있습니다. 이렇게 자주 연락하며 친해지게(?) 될 줄은 꿈에도 몰

드디어 경기 하급지에서 서울 2급지 준신축으로 갈아탔습니다.

 안녕하세요. 월부에서 가늘고 길게 생활? 하고 있는 웃뜨 입니다. 꽤 긴 시간 월부에서 한 발 담그고(?) 있으면서 언젠가는 나도 리뷰를 쓰는 날이 있으려나 싶었는데, 드디어 월부에 들어온지 5년이 가기 전에 저도 후기를 써보게 되네요. 제가 한 발 담그고 있다고 표현한 이유는 월부에서 정말 열심히 공부하고 있는 분들을 생각하면, 저는 아주 날라리라서,

부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이

동대문구 신축 vs 성동구 구축, 내집마련 할 때 같은 돈이면 "여기"입니다.

안녕하세요?? 빈쓰입니다. 최근 내집마련 하시려는 분들의 가장 고민스러운 부분이 내 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트 찾는 방법인 거 같습니다. 이 부분에 대해 2가지 질문을 예시로 들어 설명드릴까 합니다. (아직 “내집마련 예산”을 모르시는 분은 아래 칼럼을 읽고, 내집마련 가능 예산을 우선 계산해보시길 추천드려요! ↓↓↓↓↓) https://weo