4주차 강의 후기

이번 강의를 들으며 ‘투자’는 단순히 매수 타이밍을 보는 것이 아니라, 철저한 분석과 성찰의 결과임을 다시금 느꼈다. 특히 임장보고서 작성을 통해 스스로의 기준을 정립하고, 앞마당을 넓혀가며 투자 역량을 키우는 과정이 무척 인상 깊었다. 단순히 수치나 조건만이 아니라, 실제 사람들의 삶이 녹아 있는 현장을 발로 뛰며 이해하는 태도가 결국 좋은 투자로 이어진

마음으로 느끼는 임장의 중요성

이번 강의를 통해 단순히 ‘입지’라는 단어가 지닌 사전적 의미를 넘어, 실전 투자에서 입지를 어떻게 읽고 해석해야 하는지에 대한 통찰을 얻을 수 있었다. 입지를 분해하고, 생활권 단위로 지역을 읽어내는 법, 교통망과 학군, 환경, 그리고 건축 연대에 따른 단지 특성까지 세밀하게 짚어주는 설명이 매우 인상 깊었다. 특히, 수치를 넘어서서 ‘사람들이 왜 그곳을

‘오늘은 배우겠다’는 자세

<강의 목표> 하락장에서도 안전하게 매수할 수 있는 기준을 익힌다 입지 분석법, 현장 조사, 시세 조사, 리스크 점검 방법 실습. <세부 내용 요약> 1. 무엇부터 살 것인가? 같은 가격이면 ‘신축 > 직주근접 > 교통 > 학군’ 우선 학군은 반드시 필요한 경우가 아니면 우선순위에서 밀려남 출퇴근 30분 이내 직주근접 여부를 최우선으로 보고 판단 2. 입지

[7ㅏ즈0ㅏ~! 투자71회 이번엔 잡아야쥬? 그렇쥬?_물방울33] 현실적이어서 너무 좋은 강의

잃지 않는 투자를 위해 기본 원칙 세우기 상승장 추격보다는 하락장에서 기회 포착하기 투자 전에 시장과 데이터를 정확히 분석하기 감정이 아닌 숫자와 흐름을 기준으로 판단하기 투자 지역 선정 기준 세우기 서울 중심에서 30분 이내 접근 가능한 지역 찾기 교통망, 학군, 신축 비중, 유해시설 여부 고려하기 PIR, 전세가율 등을 활용해 저평가 지역 분석하기 실전