3주차 강의후기

이번 강의를 통해 서울 투자에 있어 단순히 "입지"만이 아닌 "시기"와 "사람의 심리"까지 읽어야 한다는 깊은 통찰을 얻을 수 있었다. 특히, 과거 데이터를 통해 흐름을 읽고, 그 흐름 안에서 우리가 투자자로서 어떤 태도와 전략을 가져야 하는지를 짚어주는 내용이 인상 깊었다. 서울이라는 거대한 시장은 항상 기회가 넘치는 동시에 경쟁도 치열한데, 그 속에서도

3주차 단지분석 임장보고서(수지구)

2주차 강의후기

이번 강의를 통해 단순히 서울만 보는 것을 넘어, 서울과 가장 가까운 경기도 지역인 광명시의 잠재력에 대해 깊이 있게 알게 되어 매우 유익했습니다. 특히 '서울만 아는 사람'과 '광명까지 아는 사람'의 사례를 비교하며 왜 같은 시기에 비슷한 투자금으로 시작했음에도 수익률에 큰 차이가 나는지 분석하는 부분이 가장 인상적이었습니다. 막연히 ‘서울’이라는 타이틀

서투기 수지구 2주차 임장보고서 단지분석, 시세분석

강의 후기 작성 [서울투자 기초반 2제는 진짜 등7ㅣ치고 , 20억 달성 하조] - 물방울33 - 최고의 투자가 아니라 최선의 투자

이번 강의를 통해 단순히 부동산 투자 지식을 얻는 것을 넘어, 투자를 대하는 올바른 태도에 대해 깊이 생각하게 되었다. 특히 "최고의 단지가 아닌 최선의 단지를 찾는 것"이라는 메시지가 가장 인상 깊었다. 막연히 '서울 부동산은 비싸다'는 선입견에 갇혀 있었는데, 이 강의는 투자금을 기준으로 현 상황에서 가장 최선의 선택을 할 수 있는 구체적인 방법을 제시

서울투자 기초반 27기 2제는 진짜 등7ㅣ치고 20억 달성하조 - 물방울33-

4주차 강의 후기

이번 강의를 들으며 ‘투자’는 단순히 매수 타이밍을 보는 것이 아니라, 철저한 분석과 성찰의 결과임을 다시금 느꼈다. 특히 임장보고서 작성을 통해 스스로의 기준을 정립하고, 앞마당을 넓혀가며 투자 역량을 키우는 과정이 무척 인상 깊었다. 단순히 수치나 조건만이 아니라, 실제 사람들의 삶이 녹아 있는 현장을 발로 뛰며 이해하는 태도가 결국 좋은 투자로 이어진

[경기도 안양시 동안구] 4주차 단지임장보고서

마음으로 느끼는 임장의 중요성

이번 강의를 통해 단순히 ‘입지’라는 단어가 지닌 사전적 의미를 넘어, 실전 투자에서 입지를 어떻게 읽고 해석해야 하는지에 대한 통찰을 얻을 수 있었다. 입지를 분해하고, 생활권 단위로 지역을 읽어내는 법, 교통망과 학군, 환경, 그리고 건축 연대에 따른 단지 특성까지 세밀하게 짚어주는 설명이 매우 인상 깊었다. 특히, 수치를 넘어서서 ‘사람들이 왜 그곳을

[경기도 안양시 동안구] 3주차 단지임장보고서

[7ㅏ즈0ㅏ~! 투자71회 이번엔 잡아야쥬? 그렇쥬?_물방울33] 안양시 동안구 임장보고서 (2주차)

‘오늘은 배우겠다’는 자세

<강의 목표> 하락장에서도 안전하게 매수할 수 있는 기준을 익힌다 입지 분석법, 현장 조사, 시세 조사, 리스크 점검 방법 실습. <세부 내용 요약> 1. 무엇부터 살 것인가? 같은 가격이면 ‘신축 > 직주근접 > 교통 > 학군’ 우선 학군은 반드시 필요한 경우가 아니면 우선순위에서 밀려남 출퇴근 30분 이내 직주근접 여부를 최우선으로 보고 판단 2. 입지

안양시 동안구 임장보고서[실전준비반 7ㅏ즈0ㅏ~! 투자71회 이번엔 잡아야쥬? 그렇쥬?_물방울33]

[7ㅏ즈0ㅏ~! 투자71회 이번엔 잡아야쥬? 그렇쥬?_물방울33] 현실적이어서 너무 좋은 강의

잃지 않는 투자를 위해 기본 원칙 세우기 상승장 추격보다는 하락장에서 기회 포착하기 투자 전에 시장과 데이터를 정확히 분석하기 감정이 아닌 숫자와 흐름을 기준으로 판단하기 투자 지역 선정 기준 세우기 서울 중심에서 30분 이내 접근 가능한 지역 찾기 교통망, 학군, 신축 비중, 유해시설 여부 고려하기 PIR, 전세가율 등을 활용해 저평가 지역 분석하기 실전