집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

[부자예진] 매매계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?

안녕하세요 부자예진입니다. 가계약 시 특약 사항 이후 매매 계약 시에는 어떤 것을 적어야 하는지 선배님들의 경험담을 모아 정리해보았습니다. 참고 바넘님 : https://cafe.naver.com/wecando7/3175010 웅이네님 : https://cafe.naver.com/wecando7/449035 # 매매계약시 특약 [기본특약사항] 현 시설상태에

계약 당일 체크할것?

안녕하세요^^ 신혼부부인데 계약서쓰는 당일 매물을 최종확인 하고 계약서 쓰기로 했습니다.. 가구배치나 수리필요한 것 등 한번더 체크 해야될것같아서..? 계약서 작성전 다시한번 매물 보려고 하는데 꼭 체크해야될 사항들이 있을까요?? 공동명의로 매수하려고 하는데 계약날 특별히 준비할 서류가 있을까요? 처음이라 이것저것 놓치는게 많을까 걱정이됩니다 ㅠ 경험자 분

매수/매도/임대/임차 계약 TIP 종합세트 (ft. 월부 글 모음집) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부 전 의사결정들을 수습하느라 월부에서 저의 1년의 시간은 부동산 격동기었습니다. 계획한 건 아니었지만 1년동안 매수/매도/임대/임차인의 입장에서 계약서를 한번씩 모두 작성했었는데요. 저에겐 익숙하지 않은 경험들이어서 복기 및 기록 차원에서 글 남겨보려고 합니다! 우리는 때로는 매도인, 매수인, 임대인, 임차인 모든 포지션이

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

협상 이 3가지로 2500만원 깎았습니다 [방울모자]

 안녕하세요 모자 중의 최고 모자 방울모자입니다. 최근에 감사하게도 투자를 하나 마무리 했습니다. 이번 투자를 진행하면서 많은 것들을 경험해볼 수 있었지만 가장 컸던 것은 협상을 진행하고 성공시켜 제가 원하는 조건으로 만들었다는 것이었습니다. 협상을 어려워 하시는 분들이 많으실 것 같습니다. 어떻게 하면 윈윈으로 원하는 조건을 가지고 올 수 있는지 정리

요즘같이 혼란스러운 시장에서 잘 통하는 협상법 [1탄] : 가격협상법 (우지공)

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 6.27 대책 이후, 수도권 주요지역에선 거래가 살짝 멈추며 또, 지방은 아직 절대적으로 저평가 된 물건들이 많기도 하고 규제스탠스에 주춤하는 모양도 있는것 같습니다. 현장에 다양한 기회들이 만들어지고 있습니다. 특히, 현장에서 발로 뛰다 보면 문득문득 "어, 이거 좀 싸게 살 수 있겠는데?" 싶은 순간들이 찾아오

어떻게 하면 호가보다 싸게 살수 있을까? (협상에 대해서) [총총]

안녕하세요 총총입니다.  벌써 4월의 마지막 날 따뜻하고 화창한 날씨에 저절로 기분좋아지는 계절입니다. 하지만 아직 저녁으로는 쌀쌀한 날씨에 감기 걸리신 분들도 주변에 많이 계시더라구요. 출근길에 가벼운 외투 하나 챙기셔서 감기걸리지 않게 조심해야겠습니다.   오늘은 투자자의 최대 난제.. 실거래가와 호가사이의 간극을 줄이는 방법에 대해서 동료분들과

1호기 복기 : 법정 수수료로 100만 원 넘는 부동산의 법무비를 22만 원에 협상하는 방법 [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️ 오늘은 최근 진행했던 1호기의 법무비 협상 과정을 글로 남겨보고자 합니다. 지난 복기글은 아래 링크에서 만나실 수 있습니다. 투자금설정 1호기 복기 : 투자금 설정 __1호기에 원기옥을 쏠까?, 2호기 투자금을 남겨둘까 [덤블도어] 매물코칭 [매물코칭] 두 후보물건 모두 투자를 진행하셔도 좋습니다 (라즈베

이 글을 읽으신다면 당신은 더이상 부린이가 아닙니다. [초보 매매가이드 1탄]

"무주택자 초기 가이드라인이 있으면 감사하겠습니다." "부린이는 어떤 글부터 봐야하나요?" . . . 내집마련 매매가이드는 실제 많은 분들이 원했던 부분이고 꼭 알고 계셔야 하는 것입니다! 그래서 월부에서 준비했습니다!! 부린이(부동산 초보..) 들을 위한 내집마련 가이드! 따단~ 어떤 것부터 시작해서 어떤 단계를 밟아나가야 할 지에 대해 낱낱이 파헤쳐 드

법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보

집 계약할 때 이렇게 하면 97% 비용 아낄 수 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 9탄까지 달려왔습니다~~!! 짝짝짝 지난 편에 계약과정까지 모두 마무리 했습니다..! 매매계약 과정부터 등기부등본 주의사항까지 모두 알아보았는데요 🙂 아직 못보신 분들은? 꼭 보고오세요! ▶https://weolbu.com/community/1187415 하지만 부동산 매매계약서만 쓰고 잔금 냈다고 끝이 아니라는 사실~~!!

"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명