대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

마포청구vs.무악청구vs.전농SK 입지분석 [내마중 4기 15조 마포오너]

9억으로 접근 가능한 2급지 DMC 마포청구, 홍제 무악청구 전농 SK의 30평형을 기준으로 비교해보았다. 전농 SK는 2000년식 나머지 2군데는 94년식으로 연식이 동일하였고, 현재 호가도 비슷하게 형성되어 있었다. 결론적으로 이 아파트들의 가격 움직임을 비교해 본 결과 정확하게 동일하게 움직이고 있음을 확인 할 수 있었는데 직전 최고가는 역시 2급지인

등촌동 등촌아이파크 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 만타킹]

✅아파트명 등촌동 등촌아이파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강서구 종사자수 290,473명, A등급 2. 교통 강남 49분 / 여의도 28분 / 시청 46분, A등급 3.학군 백석중 74%, C등급 4. 환경 홈플러스 강서점, 부민병원, 이대서울병원(1km를 벗어남), A등급(강서구 롯백 1개) 5. 공급 염창역동문디이스트(주복) 2025. 11.

3억으로 가는 "서울 신축" 아파트 2곳 다녀왔습니다. (수도권 신축 아파트 BEST10 리스트 한정증정!)

이 글을 다 읽으면 신축아파트 10곳 리스트를 다운받을 수 있어요>< 그럼 읽으러 고고 해볼까요? 모두 안녕하세요. 오랜만에 만나서 반가워요>_< 저는 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 등껍질을 매고 뽀짝뽀짝 이곳저곳에 좋은 집들을 보러 다니고 있어요. 지난 번에는 얼죽신 유행에 맞춰서 신축 + 역세권 + 서울갓성비 아파트 콤보를 알아

강남 30분 컷, 한강변인데 아직 9억 대인 이 곳! 천지개벽으로 곧 신축밭이 될 ‘이 지역’은…(+가성비 아파트 2곳 공개)

안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 요즘 월부기가 부동산을 돌아다니다보면 듣는 소리가 있습니다.. ”아~ 그 집~ 집주인이 5천만원 올린대요” ”집주인이 안판대요” 최근 부동산 시장 어떻게 생각하시나요? 분위기가 정말 심상치 않습니다.. 서울 강남3구 뿐만 아니라 외곽까지 상승세가 점점 퍼져나가고 있거든요…!!! 그 중에서도 한강변

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

강남 30분 컷! 현금 2억 대로 가는 ‘서울 신축’ 아파트 2곳 찾았습니다. (+지역분석, 아파트분석 총정리)

안녕하세요. 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 전세 매물 부족 현상이 심화되면서 전세계약을 연장하는 비율이 높아지고 있다는거 알고계신가요? 월부기도 곧 2년 계약이 끝나가는데 도저히 2년 전 가격으로 비슷한 컨디션 집을 찾을 수가 없을 것 같아서 계약갱신청구권을 쓰고 연장을 했습니다 실제로 지난 2021년 계약갱신청구권 제도 시행 이

SEO 블로그에 더 유리한 기능은? - 챗GPT 웹검색 vs 웹파일럿 구글 네이버 검색, WebPilot 페이지 분석 vs 심층리서치

SEO 블로그를 운영하다 보면, “내가 쓰는 글을 어떻게 하면 더 많은 사람들이 보게 할 수 있을까?”라는 고민이 늘 따라옵니다. 요즘은 글을 단순히 쓰는 것만으로는 부족합니다. 검색 의도에 맞는 키워드 분석 + SERP 최적화 + 신뢰도 있는 자료 보강까지 다 챙겨야 상위 노출을 노려볼 수 있죠. 그런데 블로그 운영자라면 반드시 이해해야 할 도구가 있습니

딱봐도 성의 없는 글이 왜 상위노출 되어있을까?

안녕하세요 제이디입니다 :) 1,2주차 상위노출 글 작성하신 과제를 보며 여러분들이 광고가 어떤 흐름으로 배치되어 있는지, 정보 전달과 광고의 비율을 어떻게 맞추는지, 자신만의 ‘좋은 수익 글’이란 무엇인지 위 세가지 부분들에 대한 이해가 한층 깊어졌다는게 느껴졌습니다. 하지만 풀리지 않는 의문 또한 있다는게 보입니다. 막상 글을 읽어보면 조잡하다고 느껴지

단지임장 루트, 극강의 효율로 짜볼까요!?

안녕하세요, 근쌤입니다. 광복절을 포함하여 3일 연휴가 시작됩니다. 그리고 단지임장을 가시는 분도 많으실텐데요. 루트를 짜는 것에 어려움이 있는 분들도 계신 듯하여, 제가 하는 방식을 소개해 드리고자 합니다. 제가 3년 동안 임장을 해오며, 나름 저에게 맞는 효율적 단지임장 루트 짜는 방법이라, 각자의 스타일에 맞게 참고만 하셔도 좋을 것 같습니다. [근쌤

입지분석 [내집마련 중급반 4기 24조 따나월]

안녕하세요~ 따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월이라고 합니다. 1주차에 뽑은 내집마련과 실소유 선택한 단지에 대해 입지 분석과 단지분석을 한 과제를 제출합니다. 내집마련 중급반 동료분들 2주차도 고생많으셧습니다. ^^ 남은 마지막 1주차도 화이팅입니다. 감사합니다.

용인시 수지구 성복롯데캐슬 입지분석[내집마련 중급반 호상이]

안녕하세요 요즘 내마중을 들으면서 용인수 수지구 임장을 하고있습니다~ 현재 단지분석까지 끝내놓은 상태로 입지분석 및 단지분석 과제를 대체합니다 향후 더욱더 앞마당을 많이 만들고 임보도 쓰고 인사이동으로 1~2월 수지앞마당을 이번달 은 꼭 끝내겠습니다!

[마이리치] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요 마이리치입니다. 절세강의 잘 들었습니다. 강의를 기다리면서 기대했던 점 세금에 대해 일도 몰라 궁금하던 차에 그동안 관심있던 제네시스박님의 절세강의가 오픈된다고 하여 수강하게 되었습니다. 궁금증을 모두 해결하고 싶어 강의를 듣게 되었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 -현시점 다주택자가 가장 고민하는 세금 3가지 ①양도세 중과 한

행당대림 입지분석 [내집마련 중급반 4기 98조 별님]

성동구 행당대림 입지분석 아파트명: 행당대림 세대수: 3304세대 입주연도: 2000년 (24년차) 위치: 서울시 성동구 행당동/ 5호선 행당역 앞 직장 B 종사자수 17.8만명 / 사업체수 2.8만개 학군 C 초등학교 행현초등학교 : 도보2분, 112-135동, 학급당 학생수 19명 금복초등학교 : 도보3분. 101-117동, 학급당 학생수 19명 무학중

갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)

예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억

📮 [총정리] 나도 궁금했던 질문들, 부동산Q&A 한눈에 보기

부동산Q&A 란? : 부동산을 공부하며 생기는 궁금증을 함께 나누는 공간입니다. 혼자 고민하지 마세요. 이미 같은 길을 먼저 걸어간 동료 투자자들의 경험과 조언이 기다리고 있습니다. 고민하지 마시고 편하게 질문해보세요. 🥰 먼저 투자 여정을 시작한 월부 N년차 선배님들이 정성껏 작성하신 답변을 받으실 수 있습니다. 1. 기초 질문 및 첫걸음 재테크와 부동

지금 한국에서 가장 비싼 아파트는? TOP30 총정리! (24년 6월)

안녕하세요 프메퍼입니다 :) 24년 6월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) [KB 부동산]전국 주간 주택시장 동향 (24.6.1주차_프메퍼) (6월 주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 24.6월 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세지도입니다 (30평형대 기준) 수도권 / 지방 광

내 투자금으로 가능한 서울수도권 부동산, 어디까지일까?

안녕하세요. 양파링입니다. 부동산 투자를 시작하려는 많은 분들이 가장 먼저 직면하는 질문은 “내 투자금으로 어디까지 가능할까?” 입니다. 특히 서울과 수도권은 높은 진입장벽으로 인해 초보 투자자들에게는 쉽게 접근하기 어려운 시장으로 여겨집니다. "강남 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 1억원을 돌파했다" "서울 아파트 3.3㎡당 평균 가격이 4000만원을 넘어

"서울시장.. 또 날아가버릴 것 같아요" 지금 시장에 불안하다면 이렇게 하세요.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 여러분들이 정말 많이 물어 보는 질문 중 하나인 현재 시장에 대응해야 하는 투자자의 태도에 대해 말씀드리고자 합니다. 연일 나오는 기사의 대부분이. 서울아파트값 상승 & 거래량 증가등 자극적 소재가 연달아 나오다 보니 사람들의 심리를 더욱 자극하고 있는게 최근 현실입니다. " 서울시장... 또 날아가버릴것같아요. 미

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년