'그럼에도 불구하고' 우리가 무언가를 계속 해야하만 하는 이유
우리 모두 그렇듯, 저는 고등학생 때는 대학 가면 좋을 거라고 생각했고 대학 때는 취업하면 해 뜰 거라고 생각했어요. 소원하던 취업 후에는 취업하고 1년, 보상 심리로 돈을 말 그대로 펑펑 썼습니다. 집 근처 근사한 아파트는 직장 몇 년 더 다니면 당연히 살 수 있다고 생각했어요. 그러던 어느 날, 처음으로 그 아파트의 시세를 네이버 부동산에서 확인하고 좌
정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)
안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도
전세재계약을 앞두고 주인이 역전세 감액분을 안주겠다는데 어떡할까요?
안녕하세요 김해 지방러 진달래입니다. 3월 말, 전세 재계약을 앞두고 집주인에게 역전세금 2천만원 반환요청을 부동산을 통해서 했는데 집주인이(60대) 화들짝 놀라며 못해준다고 큰소리치더랍니다. 기존 전세보증금으론 보증보험 가입이 어렵고 전세대출도 있어서 2천만원 회수가 꼭 필요한대요. 부사님이 제시가 해결책은 감액재계약서를 작성하고 2천만원 현금영수증을 쓰
실전 투자 및 폭팔적 성장을 위한 투자코칭 활용법 (feat 5번째 투자 코칭)
안녕하세요 Just Do It 월하 입니다. 오늘 5번째 투자코칭을 진행했습니다! 저는 투자코칭을 매년 초 혹은 월말에 받고 있는데요 왜이렇게 투자코칭을 꾸준하게 받고 있는지 투자코칭을 이용해 어떻게 투자 방향을 설정하고 또 어떻게 실전 투자에 적용했는지 마지막으로 어떻게 성장했는지 말씀드리려고 합니다. 투자 코칭 준비하기 투자코칭준비는 투자코칭을 위한
[내마41기 3배 성장하는 조 최강파이어] 부동산 강의가 처음인 내마기 동료들을 위한 부동산 어플 활용법
안녕하세요... 내집마련반 41기 3조 최강파이어입니다... 내집마련기초반 강의를 재수강하면서 처음 하시는 동료분들과 이야기를 나누다보니 부동산 어플을 어떤 것을 어떻게 활용해야 하는지도 부담을 가진다는 것을 알게 되어서 제가 알고 있는 범위 내에서 알려드리려고 합니다. (제목 그대로 내집마련기초반에서 부동산 강의를 처음 듣는 분들에게 맞춰서 작성하였기 때
[재테기 3기 113조 진달래]
안녕하세요 육아하며 성장하는 늦깎이맘 진달래입니다~ 월부 1년차, 다시 기초부터 바로 잡으며 가자는 마음으로 수강하게 된 ‘재테크 기초반 ' 1주차 너나위님 강의가 열렸네요. 7시간이라는 긴 시간에 걸쳐 목에 피가 나는 대도 불구하고 ‘제발~~여러분 이렇게 하셔야합니다~~’ 진심이 고스란히 느껴진 강의였습니다. 신혼 초 부터 나름 이런 저런 경제 유튜브를
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 38조 진달래]
안녕하세요 ~ 엄마의 꿈 초보 투자자 진달래입니다. 1주차 입지 분석 강의와 함께 저의 소중한 재산이 될 두 번째 임장보고서 -지역 입지 분석 과제를 겨우 제출했네요. 실전 준비반 2주차 권유디님의 임장에 관한 강의가 궁금해서 어제 업로드되고 오늘까지 언능 다 들었는데요. 2강에서는 분위기 임장- 단지임장- 전임-매물임장까지 임장에 대한 유디님의 모든 노하
첫 투자코칭을 통해 투자 방향성을 잡아가다 with 한가해보이 멘토님
안녕하세요 하루 한 걸음 성장하는 투자자 태컴입니다. 저는 2023년 8월에 열반스쿨 기초반으로 월부에 입성을 하게 됩니다. 시작한 이후로 한 달 빼고 강의와 조모임을 병행하여 쭉 왔습니다. 그러다 어느새 24년의 절반이 흐르고 여자친구와 결혼 얘기가 오갔으며 실거주를 해야하는지 투자를 먼저 해야하는지 방향성을 제대로 못 잡겠더라구요 그러다 문득 투자코칭이
[지투20기 진심을담아서 ㅇ1제우2ㅣ만났조_우무하] 1강 수강후기
안녕하십니까? 이제 월부 8개월차인 우무하입니다. 늦은 나이(60세)에 월부를 접하고 나름 열심히 한다고 하는데 이놈의 투자공부가 질적, 양적으로 생각보다 쉽지는 않습니다. 그래도 다행히 처음인 지투실전반인데 첫조모임부터 조장님포함 모든 조원분들이 같이 격려도 해주시고 공감도 해주시니 힘든지 모르고 협곡 분임, 단임을 해냈습니다. 제1강을 밥잘님이 진심을
매물코칭후기!!!! with 셔츠튜터님♥ 0호기를 매도하다
안녕하세요 하루 한 걸음 성장하는 투자자 태컴입니다. 저에게는 2020년에 취득한 0호기 1호(김해) 와 2023년에 취득한 0호기 2호(거제)가 있습니다. 2020년에 취득한 물건이 매수가 붙으면서 이걸 팔아야 하나 말아야 하나... 월세를 받으면서 원금을 조금씩이라도 갚아나가면 괜찮을텐데 그러면 내가 투자금이 없는데...? 지금 공부 열심히 하더라도 투
[열기 73기 운0진 완강열차 함7게한다랭=3/열기72-75기 서포터즈 함께하는가치] 열반스쿨 기초반 3강 오프라인 강의후기
안녕하세요! 함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다😊 2강은 너바나님께서 투자의 본질과 기준, 원칙 그리고 가치있는 아파트를 판별하는 방법을 이론적으로 알려주셨다면 3강에서는 양파링 멘토님, 주우이 멘토님께서 2강에서 배운 내용을 실제 투자로 어떻게 연결시키고 적용할 수 있는지, 비교평가를 잘하는 방법등을 정말 상세하게 알려주셨는데요! 감사한 기회로 이
열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열기 74기 부자로 가는 길 단 1명도 놓7수 없조 -진달래]
안녕하세요^^ 엄마의 꿈 찐 달래입니다~ 1주차 비전보드 작성과 노후 자금을 계산하면서 해야 할 일들이 많아졌어요!!! 내 스스로가 내 꿈을 존중하지 않으면 아무도 내 꿈을 존중하지 않는다는 너바나님의 따끔한 충고에 짜짠~~~ 촌스럽고 뭔가 많이 부족하지만 부족하면 부족한대로 해보자는 마음으로 공부방 벽에 따악하고 ~ 붙였습니다!!! 5시 기상 " 나는 2
[열기 74기 부자로가는길 단1명도 놓7수 없조 해리치] 빈틈 채우기 (2주차 강의후기)
안녕하세요! 행복한 부자를 꿈꾸는 해리치입니다 :) 벌써 2주차네요! 지난 한주와 달리 날이 점점 따뜻해지니 봄 기운이 완연한 요즘입니다. 제 삶의 봄 날도 올 수 있을까? 문득 상상해보는 시기입니다. (빨리와~) 지난 한 주는 자본주의에 대한 이해를 바탕으로 투자자로서 내 삶의 목표를 정해보는 귀중한 시간을 가졌다면, 이번 주는 본격적으로 너바나님께서 투
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 8조 맘보스]
부동산 투자에 대한 열반스쿨 중급반 강의 후기 열반스쿨 중급반 강의를 수강한 후, 저의 자산 수준에 맞는 투자 기준을 파악하는 데 큰 도움을 받았습니다. 종잣돈과 연 소득을 고려하여 선택할 수 있는 투자지역을 알아가면서, 투자자로의 첫 시작에 대한 모호함이 해소되었습니다. 강의를 듣기 전에는 지방과 수도권 투자를 분류하여 생각했었지만, 강의를 통해 지역보다
맘보스의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 8조 맘보스]
접근이 쉬운 지방부터 입지 분석에 도전해 보았습니다. 가용할 수 있는 최대 예산 범위를 넘는 수준이지만 추후 2억 정도의 종잣돈을 모아야 하는 이유와 목표가 생겼습니다. 임장을 통해 왜 임장을 가야하는지 그 이유를 몸소 깨닫게 되었습니다. 내 발이 닿은 곳이라 그런지 카카오, 네이버 지도가 아닌 머리 속 지도에 쏙 박히는 느낌이었습니다. 비교적 가까운 미래
빨강단풍의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 8조]
1인가구라 디딤돌대출 생애최초를 하였을때 금리가 3.1% 적용을 하였는데 18평 이하와 담보주택 가격의 평가액이 3억원 이하 조건들이 있어 부산에 이기준에 맞는 아파트가 찾기가 어려웠습니다. 하지만 매물을 찾는 과정중에 지역마다 아파트 시세를 알게 되었고 지역에 따라 아파트 금액이 왜 다른가를 지도를 보면서 찾는게 유익한 시간이 었습니다.
셀린의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 8조 셀린]
나의 내집마련 예산 확인하기 : 강의에서 배운대로 휴먼예금조회도 하고 실거주에 깔고있는 종잣돈, 대출계산기 엑셀파일을 통해 대출가능금액 확인 후 총 예산을 눈으로 확인했습니다. 예산에 맞는 매수가능 지역 : 실거주는 지금 지역을 원하므로 전국평당시세표에서 25평 기준 매매와 전세차이 금액을 기준으로 서울에 갭투자 할수있는 곳으로 리스트를 작성하였습니다. 후
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 43기 8조 맘보스]
최종예산: 5억 중반대 가능대출: 일반대출 DSR : 30% (대출금 3억8천, 원금균등상환, 4.5% 기준) 아파트 지역 : 예산에 부합하는 범위 내에 최상급 지방거주자이기 때문에 서울 위치가 생경하지만 내가 가능한 예산 범위 내로 서울에 주택마련을 할 수 있다는 것을 확인했다. 일단 서울, 역세권, 초품아 위주로 검색해보니 구축, 급매 가격대로 리스트할
