[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

현금 1-2억 있다면, 서울 ‘여기’를 보세요. 지금 경기도보다 집값이 더 싸요. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현금 1-2억 있으면 갈 수 있는 서울의 <이 지역>을 알 수 있어요. 이곳의 교통, 인프라, 학군, 일자리 등을 쉽게 정리해서 볼 수 있어요. 이곳의 미래 가치와 지금 주목해야 하는 이유를 파악할 수 있어요. 지금 부동산 시장은 어디로 가고 있을까?🚘 지난 25년 6월 27일 부동산 규제에 이어 9월 7

현금 2-3억 있다면 서울 여기로 가세요. 제2의 성동구가 될 여기가 어디냐면..

💌이번 글 하나 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! - 부동산은 이제 망했다? 서울 집값 떨어진다는데 조용히 4억 오른 여기가 어떤 지역인지 알아봐요. - 1년 전부터 천지개벽으로 주목받았던 ‘이곳’, 어떻게 탈바꿈했는지 알 수 있어요. - 제2의 성동구라 불리는 이 지역에 대해 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 꽁꽁 얼

현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 제2의 마포가 될 여기가 어디냐면..

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘제2의 마포’로 불리는데 가격은 10억이 싼 ‘이곳’이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 이제 상승 멈출까? 주춤하는 서울 집값🏠 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드

의외로 사람들이 잘 모르는 제2의 송파, 근데 무려 10억이나 싼 여기가 어디냐면.. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 제2의 송파라 불리는데 가격은 무려 10억 이상이 싼 이 지역이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 대선 이후, 서울 집값 다시 들썩? 아직 기회를 주는 이곳은.. 안녕하세요, 살기

현금 2억 있다면 여기를 보세요. 제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 최근 엄청난 이슈가 하나 나왔는데요🤯 “25년 8월 28일부터 전세대출 막힌다”는 소식에 빌라 집주인들이 파산 위기라며 아우성이라는 기사가 나왔습니다. (출처: 머니투데이) 전세대출이 막히면 세입자들은 집을 구하기가 더 어려워지고, 집주인들은 전세 수요가 줄어 곤란해질 수밖에 없는데요. (출

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

단 한 장으로 서울 집값 정리 끝냈습니다. 투자 타이밍을 한눈에 보는 법 (25년 4월 매매동향)

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현재 서울 평당매매가를 알 수 있어요. 현재 서울 평균매매가도 알 수 있어요. 지금 집 파려는 사람이 많은지 사려는 사람이 많은지 구분할 수 있어요. 요즘 서울 집값, 주춤하고 있는 거 맞지? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자는 이곳은 얼마나 올랐을까? 그럼 다른

[권유디] 지방 투자로 돈 번 사람들이 지금 지방을 다시 가는 이유

안녕하세요. 권유디입니다. 작년 말 이런 기사를 본 적이 있습니다. 최근에 읽은 기사에 따르면, 서울에서 주택을 매입하려면 봉급을 한 푼도 쓰지 않고 13년을 꼬박 저축해야 한다는 계산이 나왔습니다. 물론, 앞으로 소득이 증가할 가능성도 있고, 지방으로 눈을 돌리면 상황이 조금 나아지긴 하지만, 그럼에도 불구하고 열심히 모은 종잣돈에 비해 집값이 너무 높게

서울시 종로, 중구 1주차 임장보고서 [서투기21기 1언2런~서울투자하기넘나완벽한조 참치김밥]

사진 분할 정렬 프로그램 공유

안녕하세요 필디라고 합니다 임보 작성 시 불 필요한 시간을 줄이고 효율적으로 시간을 활용하기 위해 계속해서 연구 하던 와중에 특히나 은근히 시간을 잡아먹던 사진 정렬 행위 시간을 줄이고자 해당 프로그램을 공유합니다. 컨셉은 간단한데요 우리가 임보를 작성할 때 특히 단지에 대한 정보를 축약 할 때 PPT 한장에 사진을 넣고 있는데요. 여러 장에 사진을 넣다가

[필디] 매매가 대비 투자금 장표 생성기

안녕하세요 필디 입니다 이번에는 아래 '게리롱'님의 글을 보고 영감을 받아 만든 프로그램입니다 게리롱님 참조글 게리롱님의 글을 보면 장표를 아래와 같이 이런식으로 나열 하여 최종적으로 이런 투자 단지를 뽑는 목적으로 표를 만드는 것이 목적이며 물론 가치를 판단함에 있어서 단순히 투자금+매매가 만으로 판단하는 부분에서는 100% 정확하다고 볼 수는 없지만 그

현장 임장에는 이거 하나면 됩니다(권유디님 체크리스트 양식) [태싸]

안녕하세요 재테크기초반 5기 92조 태싸입니다. 이번 주 주말을 이용해서 대부분 현장 임장을 나가실텐데요. 강의에서 말씀 주신 체크리스트 ! 스프레드시트를 이용해서 양식을 만들어봤는데요. 강의 교안에서 이야기 주신 내용들로 구성을 해봤구요. 체크리스트 부분은 굳이 글을 쓰지 않아도 체크할 수 있도록 했습니다. 우측 부분에 있는 나의 생각 부분은 체크하시고도

[열중43기61조 쿳쥐]식빵파파님의 비교평가를 쉽게 연습해보기

안녕하세요. 나와 타인의 꿈을 지지하는 부자를 꿈꾸는 쿳쥐입니다. 이번 열중 3강에서 식빵파파님이 비교평가를 정말정말 쉽게 설명해 주셨어요. 가려운 곳 쏙쏙 긁어진 느낌이라 저도 무한 복습하리!!! 불끈했습니다. 그런데 이 비교평가가 강의들으면 항상 너무 쉬운데 해볼라면 뭘까…뭘까…? 이 다음은??? 이런 어려움이 있더라구요. 그래서 한번 아주 쉽게 적용해

ChatGPT로 시간 아끼는 방법

안녕하세요. 인생의시작입니다. 이번에는 ChatGPT를 이용해 시간을 아끼는 방법이라는 주제로 글을 남겨보려고 합니다. 요즘 AI, 휴머노이드 등의 주제가 굉장한 화두에 오르고 있고 선두주자에 있는 ChatGPT는 최단기간 사용자 1억명을 돌파하는 등 엄청난 수요가 몰리고 있습니다. 저도 부동산 투자와 함께 최근 가장 관심을 갖고 있는 분야인데요, 어떻게

[30억부쟈] 전국 전세가율, 평당가 + 평형별 투자금 (2월 27일 기준)

[30억부쟈] 전국 전세가율, 평당가 + 평형별 투자금 (2월 27일 기준) 안녕하세요~ 그릿의 대명사 30억부쟈입니다:) 기준일: 2025. 2.27 수도권, 광역시, 중소도시 별로 부동산 지인을 참고하여 작성했습니다. 참고 바랍니다 :) 2월 22일 대비 변동사항을 빨간색(상승)/파란색(하락)으로 표시했습니다. 매번 전세가율만 보다가, 전세가율이 오르는

입지분석 자료_인구자료_주민등록 인구통계(행정)(서울, 자음과모음님 임보 포맷용)_2025.01 기준

안녕하세요, 1월 실준반에서 자음과모음님 임보 보고 홀딱 반해서 그 스타일 대로 임보 작성중인 자몽컷입니다. 아래 포맷대로 활용가능하도록 그래프 넣었으니 참고하시면 됩니다. 그냥 조금 도움되고자 만든 거니 사용하실 분들은 사용하시면 됩니다. 서울 내에서도…제가 관심있는 구만 넣었어요 ^^;; 성북구/강서구/중구/서대문구/동대문구/영등포구/관악구 입니다.

공급 파트 그래프 작성 자동화 (2025년 3월 업데이트) [너츠]

안녕하세요. 너츠입니다. 저의 첫 스승님인 후후아빠 튜터님에 이어 자료를 업데이트하게 되었습니다. 자료를 창작해주신 후후아빠 튜터님께 감사드립니다. 공급량 데이터는 부동산 지인을 참고하였습니다. 업데이트 사항 1. KB 전세/매매 지수 업데이트 -2025년 2월 2. 공급 예정 단지 목록 업데이트 수정 사항 1. 매매전세지수 그래프 24년도 반영이 안되는

[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2025.02

안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율

[중독커피] 인구 파트 작성하는 방법 공유(2024.02 기준)

안녕하세요. 중독커피입니다. 먼저 즐거운 명절 되시기 바랍니다. 많은 분들께서 임장보고서의 인구 파트에 힘을 주고 작성하다가 힘들다고 합니다. (물론 저도 포함......;; ) 그래서 인구 부분에 대해서 1년에 1번만 고생하면 인구파트 부분의 양식을 그릴 수 있다고 생각하여 방법을 공유 하려 합니다. 결과물 1 : 서울특별시 인구 그래프(2023.12)