3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

9월 공급대책에 세금 규제도 나올까? (미리보는 9월 공급대책)

조만간 9월 공급대책이 나올 것으로 보입니다. 비록 그 이전에 6.27 대출규제가 있었지만 국토교통부에서 처음 내는 ‘종합대책’ 성격인점을 고려하면 9월 공급대책이 새정부의 첫 부동산 종합대책이라고 보셔야겠습니다. 현재까지 들어온 소식은 오는 9월 7일(일요일) 발표가 될 것으로 예상되며, 공급관련 내용이 주가될 것이라고 합니다. 관심이 가는 세금규제에 대

[발로 뛴다] 평촌, 하수구탄광촌을 넘어설 새로운 랜드마크 단지의 등장?

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역으로 어디를 갈까 굉장히 고민이 많았습니다. 고민끝에 정한 지역은 바로.. 출처 : 네이버 블로그 경기도 최대 규모의 학원가가 있어 경기 서남부 지역의 대표 학군지인 이 곳 출처 : 네이버 블로그 경기도 최초의 ACRO가 들어온 이 곳 출처 : 네이버 블로그 월판선/인동선 등

하수구탄광촌 9억 이하 매물에 집중 해야하는 이유 + 역세권 매물 리스트

안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 이번 칼럼에서는 일주일간 수도권 아파트 시장의 최신 동향을 분석하고, 정부의 추가 규제 가능성에 따른 시장 변화 방향을 살펴봅니다. 최근 주목받는 지역의 저렴한 매물 추천을 통해 실수요자와 1주택자 분들의 갈아타기 전략에 도움이 되고자 합니다. 많은 공감과 격려 부탁드립니다. 또한, 궁금한 점

미국 주식 AI 버블? 진짜 중요한 건 따로 있습니다

0. 수업에서 배운대로 잘 실천하고 계신가요? 미국 주식의 2분기 실적이 90% 이상 발표되었습니다. 제 강의를 들으신 수강생분들께서는 알려드린대로 기업실적 잘 확인하고 계신가요? 주식 투자를 하면서 실적을 확인하지 않는 건, 집주인이 월세 계약만 해놓고 돈이 들어오는지 확인조차 하지 않는 것과 같습니다. 상식 밖이죠. 더군다나 실적을 확인하는 건 전혀 어

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법

소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본

S&P500 2분기 실적 시즌, 투자자는 지금 '이것'을 봐야 합니다

00 Pay Yourself First Pay Yourself First(먼저 나에게 지불하라) 미국처럼 재무 교육이 체계적으로 잡힌 나라에서는 이 개념을 상식처럼 받아들입니다. 좀 더 정확히 말하면, ‘돈을 쓸 때 가장 먼저 미래의 나를 위해 돈을 쓰라’는 뜻이죠. 우리에게 익숙한 표현으로 바꾸면 ‘선 저축, 후 소비’입니다. 이와 관련해 제가 가장 인상

10년 간 자산을 수십배 불려준 2가지 습관

00 조급함이 만든 실패의 기록 “아들이 더 좋은 환경에서 자랐다면, 대학교 교수도 됐을 텐데…” 직장을 다니고 있던 서른 살 무렵까지도 어머니께서 자주 하신 말씀이었습니다. 저에게는 통계학 박사 과정을 밟아 해외 대학원에 진학하고 싶은 오랜 꿈이 있었습니다. 하지만 현실은 여유롭지 않았고, 빨리 돈을 벌어야 했습니다. 결국 진로를 바꿔 취업을 선택했고,

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

느린 사람이 살아남는 법 (내가 느리다고 생각한다면 이 글을 꼭 읽으세요)

안녕하세요. 주우이입니다 ^^ 벌써 9월의 마지막 날입니다~ 2021년이 3개월 정도 남았는데 목표는 잘 이루고 있나요? (내일은 2021년을 어떻게 마무리 할지 3개월 계획을 세워보시면 좋을 것 같습니다.) 월부에서 열심히 투자를 배우고 있는 분들 중 많은 분들이 다른 사람들과의 비교 때문에 많이 힘들어하고 있는 것 같습니다. 저 친구는 나보다 늦게 시

[마리오소다_나눔글] 월부닷컴에 생긴 New 목실감 작성법_꾸준한 루틴관리와 목표달성 Go!

안녕하세요? 마리오소다입니다. 저희 조원분들 비롯해서 처음 열반스쿨 기초반을 수강하시는 분들중에서 많이 듣게 되지만 뭔가 생소가 말이 있을거에요 “목실감” 너바나님 수업에도 나오죠. 목실감을 매일쓰라고ㅎㅎㅎ 근데 그게 뭐요? 먹는거요? 목실감은 목표 실적 감사일기를 매일 매일 기록하면서 그날 할일과, 그날 한일을 정리하고 부족한 부분을 채워가며 내일을 계획

부천시 원미구 신성미소지움 수익률 분석 보고서 [열기88기 5늘부터 우리 열7l 장난 아니조 끝간]

아파트명 : 신성미소지움(02y/955^/26p)계단식 ⭐입지평가 직장 : S 부천시 종사자수 :318,670명 사업체 수 : 87,889개 부천시는 경기도 내 직장 등급은 높은 편이다. 그러나 종사자 수와 사업체 수가 많은 편에 비해 소득은 시흥시와 비슷하고 광명보다는 적은 편이다. 뚜렷한 직장이 없어(대기업) 직장으로 수요를 끌어들이는 곳은 아니다. 베

관심 개별 주식 투자 난이도 확인하기

(예정) 월부멘토 1:1 코칭, 나에게 딱맞는 맞춤형 솔루션! 〈9월 8일(월) 오전 11시 월부닷컴 선착순〉

<월부멘토 1:1 코칭 신청 안내> "올해 투자를 준비하고 있는데 지금 제가 잘하고 있는건지 궁금해요" "내 예산으로 살 수 있는 내집마련이 여기가 최선이 맞을까요? 후회가 남을까봐 걱정돼요" 위와 같은 고민이 있는 분들을 위해 월부에서 "월부 멘토의 투자코칭"을 준비 했습니다. 투자코칭·내집마련코칭 까지! 같은 어려움을 먼저 극복하고 성공한 투자자이자,

6.27 대출 규제, 위기일까 기회일까? 수도권 투자한 방법

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 뜨거웠던 투자자의 여름을 잘 보내셨나요? 저도 올여름은 유난히 치열한 계절이었던 것 같습니다. 단순히 날씨 때문만은 아니라 6.27 대출 규제 이후 투자 환경이 달라지면서, 이전보다 훨씬 치열하게 움직일 수밖에 없었기 때문이었습니다. 규제 이후 처음 임장을 나설 때만 해도 “예전처럼 저평가된,

매물코칭 광클 꿀팁 공개합니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 요즘 투자는 하고 싶은데 매물코칭 광클이 잘 안되서 어려움을 겪는 분들을 많이 뵌 것 같습니다. 오늘은 그런 분들을 위해서! 저의 꿀팁을 공개해드리도록 하겠습니다. 제가 직접 해 본 방법이며 이 방법을 사용한 동료들이 매물코칭 광클을 2회 이상 실패한 걸 본 적이 없습니다. 또한 광클 방법과 함께 왜 매물코칭을 반드시

[필독] 🏠 자음과모음과 함께하는 소액투자 스터디, 이렇게 진행됩니다!

안녕하세요. 여러분의 소액투자 첫 시작을 도와드릴 월부 튜터 샤샤와함께입니다! 소액투자 스터디에 오신 것을 정말정말 환영합니다 🥳 *저를 팔로우 하시면 앞으로 올라올 [소액투자 스터디] 공지글을 가장 먼저 받아보실 수 있어요! (월급쟁이부자들 앱 설치 추천🙏🏻) 제가 월부 튜터로 4년 있다보니 부동산 고민으로 만난 분들만 해도 어느덧 만 명이 넘는 것