6.27 대책 이후 부동산 시나리오
안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%
딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)
안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는
서울, 수도권 매수 타이밍 잡는 현실적인 방법 (PIR, 전세가율)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 오랜만에 글로 찾아뵙는 것 같습니다 ㅎㅎ 요즘 수도권 투자에 대한 많은 질문이 있습니다. 저 지금 서울, 수도권에 집 사도 될까요...? 많은 분들이 고민하시는 만큼 서울, 수도권 매수 시기를 놓칠까 걱정이 되실 것 같다는 생각이 들었습니다. 이에 오늘은 '현실적인 서울 매수 타이밍 잡는 법' 에 대한 글을 써보고자
후보단지 입지분석 2주차 과제 [내집마련 중급반 5기 8조 언바운드]
안녕하세요. ‘어제보다 나은 오늘을 위해 사는’ 언바운드 입니다. 내집마련 중급반 1주차 과제에서는 내 예산을 측정해보고, 서울 25개구 중 투자가능범위에 들어오는 단지들을 추출해 봤는데요, 이번 2주차 과제에서는 매수할 수 있는 단지 중 전고점 대비 -25% 범위내에 들어오는 단지 중 입지를 비교하면서 어느 단지가 더 가치가 있는지를 산정해 보면서 최종단
7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유
안녕하세요, 제주바다입니다. 올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고, 내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다. 아마 각자 이런 고민하실거에요. 투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은? "내가 투자할 수 있는 지역을 가서 앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까" 투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은? "내가 바로 투자를 할 수
"공부만 하다가 기회 날리면 어떡해요?" 성공적인 첫투자를 위한 핵꿀팁
[뚜또] 성공적인 첫 투자를 위한 꿀팁 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 최근 부동산 시장 가격이 많이 하락하면서, 많은 분들이 실전 투자에 관심을 가지고 있습니다. 하지만, 막상 첫 투자를 행동으로 옮기려다 보면 그 과정에서 다양한 어려움들을 마주치게 됩니다. "내가 보고 있는 이 단지보다 더 좋은 단지가 있으면 어떡하지? 좀 더 공
[5호라~1년 안에 투자로 1낼조 언바운드] 1주차 양파링님 강의후기. 서울투자 로드맵이 뭐예요?
안녕하세요. ‘어제보다 나은 오늘을 위해 사는’ 언바운드 입니다. “욕망을 현실로 바꾸는 강의” 서울 투자 기초반을 수강 신청하면서 “반드시”라는 목표를 가지고 있었습니다. 반드시 투자자 마인드로 바꾸는 시간으로 만들겠다 반드시 모의투자계약서까지 끝낼 수 있는 1달을 보내겠다 반드시 서울에 투자하겠다. (지금당장은 힘들다면 당장 투자할 수 있도록 정신체력을
강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신
5년만에 운동을 재개하며 복기한 성장 원칙 (근육통과 실패)
5년만에 운동을 재개하며 복기한 성장 원칙 (feat. 근육통과 실패) 안녕하세요 망구입니다. 2024년 새해 계획 잘 세우셨나요? 2024년 12월이 되었을 때는 올해 세운 목표에 가까이 다가가 계시기를 진심으로 바랍니다. 제게는 몇 년 전부터 마음 속에 숙제가 있었습니다. 바로 운동이었어요. 투자를 시작하기 전에는 나름 운동을 꾸준히 했지만 투자에 본격
[캐모마일] 손에 잡히지 않는 시간을 내 것으로 만드는 3단계 방법
손에 잡히지 않는 시간을 내 것으로 만드는 3단계 방법 2023.11.17 안녕하세요, 캐모마일입니다. 벌써 2023년이 한 달 하고도 1개월이 남았습니다. 2024년 계획을 미리 세우시거나 올해를 마무리하시느라고 바쁘실텐데요, 시간 관리에 대해서 질문하시는 분들이 부쩍 늘어나신 것 같습니다. ‘튜터님은 시간 관리 어떻게 하세요?’ 저도 아직까지는 능숙하게
