[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
1시간에 끝내는 독서후기 작성법
안녕하세요 줴러미입니다 :) 2월 초에 세웠던 독서계획, 잘 지켜지고 계신가요? ㅎㅎ 독서가 중요하다고 하여 열심히 읽었는데 시간이 지나 휘발된 경험 많으실 겁니다 책을 읽을 당시에는 너무 감명 받고, 공감했던 내용도... 조금만 지나면 남아있지 않고, 감명 깊었던 그 구절이 이 책의 것인지, 저 책의 것인지 마구 섞이기도 하고, 밑줄 치며 읽었던 부분을
[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지
(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는
[월급쟁이 부자들 팟캐스트 지역분석 모음집] 분위기 임장을 더욱 풍성하게 해주는 귀로 하는 임장! [월급쟁이늘보씨]
안녕하세요! 월급쟁이늘보씨입니다 ^_^ 24년이 가고 25년 푸른뱀의 해가 밝았습니다! 25년 처음으로 밟게 될 설레이는 새로운 임장지로 가시는길에 들으시면 좋을 것 같은 월급쟁이부자들 팟캐스트 지역분석 모음집을 가져왔습니다. 생소한 지역에 가기전 지역에 대한 키워드를 먼저 알고가면 임장지를 조금 더 풍성하게 누빌 수 있는 것 같습니다^_^!! 용미27님의
5강후기_ 투자금이 0.5~1억일 때 [실전반 29기 촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻🔬__덤블도어]
투자금 0.5~1억 지금까지는, 이 정도 범위의 투자금에선 지방 투자가 더 유리하다고 생각했다. 개인 사정으로 지방 앞마당을 만들 여력이 없는 경우를 제외하고, 지방시장이 수도권 외곽보다 사이클도 더 빠르고 같은 금액으로 더 신축을 살 수 있기에 (수리비X) 투자금도 더 적게 들지 않을까? 생각했던 것. 그러나 오늘 강의를 통해 제 아무리 수도권 외곽 구축
4강후기_ 창신쌍용2단지 54 vs 은하수청구 55 [실전반 29기 촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻🔬__덤블도어]
비교평가_ 창신쌍용2단지 54 vs 은하수청구 55 내가 기존에 비교평가하던 방법으로도 튜터님과 같은 결과가 나올지 궁금하여 흥미로웠던 창신쌍용2단지에서 비교 단지만 살짝 변형해 비교해보았다. 결과는..🙊 그래프로 확인하기 전까지는 수요자들이 창신쌍용2단지에 더 높은 비용을 지불하고 매수했던 단지라고 유추하기 쉽지 않았을 듯 하다. 아무리 창신쌍용2가 비
[실전반 29기 촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻🔬 빌리89] 1주촤~ 수강후기
제주바다님과 함께하는 수도권 시장분석과 기준, 그리고 투자 전략까지!! 지금 수도권 시장 투자에 대한 확신과 올바른 선택을 위한 약 5시간 동안의 꼼꼼한 강의였습니다!! # B/M.1 우리가 왜 앞마당을 꼼꼼히 만들어 놓아야 하는가 사실 2호기 투자를 계획하고 있는 지금 실전반 시작 전까지는 마음만 급한..그런 상황이었습니다. 그러던 와중, 튜터님에게 이번
실전반 1강 제주바다님 강의 후기 [실전반 29기 촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻🔬 원더여정]
안녕하세요 투자로 자유로운 삶을 만들어 가는 원더여정입니다 :) 한달 만에 듣는 강의 감사하게도 실전반 강의를 들을 수 있는 기회를 다시 얻게 되었습니다 👏👏👏 첫 강의는 수도권의 현 시장의 모습과 투자전략을 알려주신 제주바다 멘토님의 강의였는데요. 혼란스러운 시장 속에서 투자자가 뚜벅뚜벅 걸어가야 할 길을 알려주신 소중한 강의의 후기를 정리해 보았습
실전반 29기 1강 후기_실전반의 품격 [실전반 29기 촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻🔬_월급쟁이늘보씨]
실전반에 오기까지 … 3번의 조장 6번의 강의 1번의 기버 1번의 MVP 수 없는 광클, 끊임없는 노력으로 따낸 MVP로 사전신청권을 얻어야만 올 수 있는 실전반 … 도대체 얼마나 귀하게 얻게 된 기회인지 다시 한번 집고 넘어가보자. 1주차 [실전 투자자를 위한 투자와 성장법 / 제주바다멘토님] #실전반의 품격 “ 그 동안도 잘 해오셨지만 이제는 진짜 투자
2025년 세제개정안 한번 읽어보기 [다꼼이]
(작성일 2025.8.1.) 안녕하세요, 월부학교 여름학기 6반 줴러미 튜터님 반의 다꼼이입니다. 세제개편안이 나와서, 부동산, 주식 투자자가 알면 좋을 세제개편안을 정리해 보았습니다. 법인세 세율 1%씩 인상 문재인 정부때의 세율로 환원입니다. 일반 법인세율 상승 보다도 우리같은 부동산 투자자는 성실신고 확인대상 소규모 법인에 대해 알아두면 좋은데요 성실
이번 달 내가 지투실전반을 들으며 치룬 기회비용 [덤블도어]
안녕하세요, 타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️. 요새 손 끝에서 도통 문장이 정리가 되지 않아 한동안 글을 남기지 못하다 오늘 책을 읽다 마음을 울린 한 문장이 있어 함께 나누고 싶은 마음을 담아 적어봅니다. 달그락 달그락 🥣 어제는 지투실전의 사전임보 제출일이었고, 나는 마감에 집중하기 위해 저녁 설거지를 자정 이후로 미뤄두었다. 자정
초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 (ft.임장보고서 양식 공유)
안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기 입니다 :) 오늘은 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 이라는 주제로 제가 시세분석 파트에서 부동산 기사와 임장보고서를 어떻게 연결지어 투자에 대한 인사이트를 뽑아 내는지에 대해 글을 써볼까 합니다ㅎㅎ 먼저, 부동산 기사를 읽고 임장보고서를 쓰는 습관을 들이는 것은 내가 임장하는 지역에
[최강파이어] 자산재배치를 하면서 느낀 비용을 치른다는 것의 의미
안녕하세요~~ 최강파이어입니다~~ 2025년 1월 전세계약이 만료되면서 월세로 자산재배치를 하고 깔고 앉아있던 돈으로 서울투자를 하였습니다~~ 이론적으로 괜찮은 선택이었지만 이 과정에서 가족들의 모습을 보면서 느낀점을 적어보겠습니다 내가 이사를 통해 자본을 재배치하는 방법으로 투자금을 마련한 건, 투자를 준비한 지 9개월 쯤 지난 시점이었다. 깔고 앉아
실전반, 그리고 조장 복기글 : 우리의 원씽은 이제 당분간 서로가 아니겠지만, 함께할 때 최선을 다했기에 후회가 없다 🧙♂️💜 [실전반 29기 촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻🔬__덤블도어]
타인의 풍요를 돕는 투자자, 덤블도어입니다 🧙♂️ 곧 종강이 되는 실전반에 선명한 마침표를 찍기 위해, 지난 한 달 간의 과정을 글로 남겨봅니다. 잘한점이 있을까? 조장님의 전화 내가 조원으로 있던 시절, 종종 전화를 주시는 조장님들을 만나곤 했다. 나는 사실 그 전화가 부담스러웠다. (너무 선하고 좋은 마음이지만, 우리 안 지 얼마 안됐는데요..!)
1호기 복기 : 투자금 설정 __1호기에 원기옥을 쏠까?, 2호기 투자금을 남겨둘까 [덤블도어]
타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️ 투자금을 설정하는 일은, 제가 1호기를 진행하기 직전까지 깊이 고민했던 부분입니다. 동료들과 이야기를 나누다 보니 비슷한 고민을 하는 분들이 많이 보였습니다. 이에, 저는 어떤 생각으로 1호기의 투자금을 설정했고 이를 어떻게 투자에 적용시켜 나갔는지 기록으로 남기고자 합니다. 1호기에 대한 매물코칭 과정
1호기 복기 : 감사한 분들, 엔딩 크레딧 [덤블도어]
타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️ 저와 그 동안 인연이 닿은 분들 중 감사하지 않은 분이 어디있겠냐마는, 특별히 이번 1호기를 하는데 큰 도움을 주신 분들께 마음을 전하고자 글을 남깁니다. 이름이 언급되지 않았다해서 마음이 덜하거나 결코 적은것이 아니니, 진심이 전해지기를 바랍니다. 1호기 복기를 하다가, 매수 과정보다 감사의 글이 더 길
1호기 복기 : 매도자가 나와 거래하려고 n천만 원을 포기한 집 [덤블도어]
타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️ 올해 말 1호기를 목표로 달려왔고, 드디어 결실을 맺게 되어 감사한 마음으로 복기글을 남깁니다. 최종후보 선정 과정이 궁금하시다면 아래 링크에서 만나볼 수 있습니다. [매물코칭] 두 후보물건 모두 투자를 진행하셔도 좋습니다 (라즈베리 멘토님) [덤블도어] 1호기와의 만남 1호기의 존재를 알게 된 건 한 달
강의에서 배운 것을 깨닫고 적용한 2호기 투자(제주에서 서울까지) [최강파이어]
안녕하세요~~~ 최강파이어입니다. 이번에 서울 2호기 투자를 진행하면서 그동안 강의에서 배워서 알고 있다고 생각했었는데 지금까지 제대로 적용하지 못하고 있다는 것을 깨달았습니다. (적용하고 있다는 착각~~~) 이번에 제가 깨달은 점과 물건을 찾았던 과정을 정리해 보겠습니다. Not A But B 월부에서 투자공부를 하면서 처음 듣고 아마 제일 많이 들었던
