[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

3040 재테크 입문, 돈 모으고 싶다면 이 순서로 하세요.

안녕하세요. 월부에서 내 집 마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 🍊 오늘은 30대, 40대 분들과 ‘돈’에 대한 현실적인 이야기를 나눠보려고 해요. 3040대의 안정적인 삶을 꿈꾸다 20대에는 막연히 이런 믿음이 있었어요. 30대, 40대가 되면 집도 있고, 차도 있고, 통장에는 몇 천만 원쯤은 들어 있을 거라고. 어느 정도 안정적인 생활을

서울,수도권 아파트 무슨 일이 벌어지고 있을까? (2025 서울수도권 투자전략)

안녕하세요. 양파링입니다. 2월이 되었지만 여전한 추위입니다. 다들 건강 잘 챙기고 계신가요? 작년 하반기 부동산 시장을 돌아보면 대출규제에 정치적 불확실성까지 더해져 매수심리가 매우 위축된 어려운 시간이었습니다. 하지만 그 안에서도 지역별/ 생활권별/ 연식별 다른 결과를 보이며 투자를 고민하던 분들께 더 혼란을 주었을 것 같습니다. 그래서 오늘은 최근 서

내집마련vs 투자, 가장 현실적인 기준 딱 정해드립니다

안녕하세요. 월부 튜터이자 7년차 부동산 투자자 샤샤와함께입니다. 요즘 서울수도권은 물론이고 지방 광역시까지도 가격이 싼 구간이라는 얘기, 들어보셨을거에요. 하지만 부동산은 인생에서 가장 큰 돈이 들고 한 번 사면 돌이킬 수 없다는 생각이 강하죠. 그래서 많은 분들이 내집마련을 먼저 할지, 투자를 먼저 할지 고민하다가 결국 아무것도 하지 못하고 좋은 시기를

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

내 집 마련, 7월 전까진 끝내세요!

2025년 을사년이 밝았습니다. 월부 여러분, 새해 복 많이 받으세요! :) 올해 달라지는 부동산 정책과 세금을 보면, 내 집 마련에 가장 좋은 타이밍은 상반기, 즉 7월이 되기 전까지라 생각합니다. 왜 그런지 한 번 살펴볼까요? 첫째, 다주택자 양도세 중과에 대한 부담이 여전히 남아 있습니다. 다주택자가 조정대상지역 주택을 매각하면 양도세 중과에 해당합니

신축아파트 구할 때 의외로 많은 사람들이 놓치는 3가지... (🎁서울 1~5억 미만 가성비아파트 리스트 제공)

안녕하세요! 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 누구나 신축에 살고 싶어합니다. 요즘 워낙 깔끔하고 최고급 시설까지 너무 잘지어지고 있어요. 그런데 신축은 너무 비싸기 때문에 매매도 어렵고 전세역시 구축 대비 비싼 금액을 형성하고 있죠! 하지만 단 한번 신축 아파트를 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 기회가 있는데 이

솔직히 말하면요, 1억도 필요 없을 것 같아요! 서울 투자할 때요!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 월부 회원 여러분~ 24년 11월 어떻게 보내고 계시나요?? 어제 수능이 있었죠? 수능 날에는 어김없이 추웠던 거 같은데.. 이번 수능 날은 추운 줄 모르고 지나갔습니다. 옛날 생각도 나고 추억 돋았네요!!ㅎㅎ 그때는 수능이 정말 인생 시험의 끝인 줄 알았는데, 그게 시작이었다는 것을 늦게나마 깨닫습니다. 요즘 자산 시장을 보면,

월급 250만원이어도 '이 방법'이면 1억 금방 모을 수 있어요!(가장 빠르게 돈 모으는 3가지 방법)

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자 이자 월부 튜터 빈쓰입니다. 재테크 기초반 여러분들~ 좋은 하루 보내고 계신가요? 제가 놀이터에서 꾸준히 살펴보니까, 여러분들의 강의 듣고 과제하시는 열기가 정말 후끈후끈 합니다. 너무 좋습니다. 여러분들 통장 잔고가 마구마구 쌓이는 소리가 들리는 듯도 합니다. ㅎㅎ 그래서 이번 글에서는 1주차 강의를 듣고 놀이터에 많이

신축만 보고 계시다면 이 글을 꼭 읽으셔야 합니다

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 춥네요 ㅎㅎ 따뜻하게 입고 다니시기 바랍니다 새 옷도 장만하시구요!! 아래, 비슷한 가격대의 두 단지가 있습니다. 한 단지는 입주한지 20년이 넘어가는 구축이고, 다른 한 단지는 입주한지 5년이 채 안된, 요새 핫한 신축입니다 어떤 단지가 더 많이 오를까요? 물론 미래는 알 수 없습니다ㅎㅎ 다만, 과거 시장을 복기해보면

24년 빠르게 서울 투자한 사람들의 3가지 공통점(25년 서울 투자 기회 잡는법)

안녕하세요 센쓰입니다 :) 어느덧 추석이 얼마 남지 않았네요 가족도 건강도 잘 챙기시길 바랍니다 :) 얼마 전 KB에서 발행한 주간 보도자료 보셨나요? 자료를 보면 전국 부동산 흐름을 조금 더 편하게 시각화해서 볼 수 있는데요 지금 부동산 시장은 양극화 모습을 보이고 있습니다 수도권은 위로 달리는 반면 지방은 아래로 달리고 있는듯하죠 이렇게 차이가 나는가

서울에서 종잣돈 1억으로 3억을 더 벌 수 있었던 이유

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년은 더위로도, 부동산 시장의 온기로도 아마 잊지 못할 한 해가 될 것 같습니다. 여전히 서울의 상승세가 뜨겁다는 기사가 연일 쏟아집니다. 보고있던 단지들은 5천만원, 1억 이상은 훌쩍 올라버렸고, 과거에는 생각지도 못한 지역의 단지들만이 내 종잣돈에 맞아서 이걸 과연 투자해도 될까 어려워하시기도 할 것 같습니다. “오른

[자음과모음] 서울 구축아파트에서 돈 벌 수 있는 방법

안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 '서울 구축 아파트'를 주제로 글을 써보고자 합니다. 갑자기 웬 서울 구축 아파트인가? 하신다면 지금 현재 여러분들이 투자자로서 관심을 가지고, 기회가 있다면 투자로도 염두에 두어야 하는 부분이기 때문입니다. (실제 서울투자기초반 강의에서 이 부분에 대해서 더 많이 말씀 드리고자 합니다) 신축 아파트..or 구축아파트..

서울 집 매수할때 '이 클릭' 하나로 5천만원 싸게 살수 있습니다.

 안녕하세요 메로나입니다. 무더운 날씨, 열심히 내집마련 및 투자아파트 찾기 위해 다니시는데요! 서울,수도권 시장 분위기가 좋아진 만큼 생각보다 가치대비 가격이 싼 아파트를 발견하지 못해 마음이 급해지는 경우를 최근에 많이 보고 있습니다. 서울만 시장분위기가 좋은줄 알았지만, 내 수준에 맞는 아파트를 찾기위해 강남과 가까운 수도권의 아파트도 찾으려했지만

부자의 태도 시리즈 - 높은 목표가 높은 결과를 만든다 [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 앞으로 매주 수요일, 수강생들과 투자자들이 겪는 실제 고민과 어려움을 담은 칼럼을 전해드리려고 합니다 이번 주 주제는 “큰 목표를 세우기”입니다 『원씽』의 인사이트와 제 경험을 엮어 왜 ‘버거워 보일 정도로

남들따라 주식하던 30대, 월부하고 서울 4급지 신축 사버렸습니다.

안녕하세요 골드버튼입니다. 항상 간절하게 원했던 1호기, 지금 돌아보면 아쉬운 부분도 많았지만 많은 과정을 겪으며 한걸음 더 성장할 수 있었습니다. 1호기를 하고 나서 전세를 빼면 경험담을 써야겠다 생각했는데, 드디어 빼고 나서 작성합니다! (현실은 실버버튼입니다 ㅋㅋ) # 지방 부린이 월부 입성 23년 9월, 투자에 ‘투’자도 모르는 제가 월부를 듣게 된

월부 3년 만에 서울 내집마련을 선택한 이유

 안녕하세요. 지혜로운 인생입니다. 지금은 1호기 계약을 하고 인테리어를 준비하며 바쁘게 시간들을 보내고 있습니다. (코크드림 멘토님의 인테리어 특강 정말 추천합니다!) 저와 같은 고민을 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되면 좋을 것 같아 1호기 내집마련을 하기까지의 과정을 적어보게 되었습니다. 부족한 글이지만 도움되시길 바랍니다. 월부를 시작하게 된

용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰

우리집이 로얄이 될 상인가?!!! "로얄등, 로얄층 알아내고 2천만원 네고하는 법!"

안녕하세요 함께 오래가고 싶은 투자자 공실쓰입니다 *실쓰위키 : 나무위키처럼 정보를 제공함 더블체크 필수 오늘은 매수를 희망하는 단지의 로얄동 로얄층을 알아내고 매매 네고에 반영하는법을 실쓰위키로 간단히 적어볼게요 실제로 제가 https://naver.me/5Q32CfCu [공실쓰] 서울에 집을 사고 싶다고? 진짜 쉬워! 나만 믿어!! (feat. 지장찍어

드디어, 서울 신축에 투자했습니다.

안녕하세요 글로 자주 인사 드리고 싶은 옥차장 입니다. 날씨가 점점 더 더워지고 있는데 꼭꼭 몸 생각하면서 임장 다니시길 바랍니다 ' 매도했다는 글을 올린 지 일주일도 되지 않았는데 벌써 매수?' 라고 생각을 하셨을 거예요 금요일 매도 계약서 작성하고 4일 만에 운이 좋게 수요일 매수 계약서를 작성했고 그 이야기를 생생하게 전달 드리고 지금도 사야 하나 말