다음 달 임장지 고민, 이거 하나로 끝! (feat. 지역별 투자금, 단지 수)
안녕하세요~! 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다~ 다들 따뜻한 5월 잘 보내셨나요? 첫 분위기임장 했던 게 엊그제 같은데 벌써 5월도 끝이 보이네요~ 이제 월 말이 되었으니, 다들 다음 달 임장 어디 가실지 많이 고민하실 것 같아요~ 그래서 다음 달 임장지 고를 때 도움되실만한 자료를 한 번 준비해봤습니다! 1. 지역별 평균 투자금 2. 지역별
누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)
안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다
나의 세전/세후 소득 확인하고, 숨은 보험금 찾기
안녕하세요, 끝까지 해내는 오스칼v입니다. 너나위님이 강의에서 자신의 월급을 십만단위까지 알고 있냐고 물어보셨는데요, “내가 얼마를 벌고, 얼마를 세금으로 내고, 얼마를 쓰고 있는지 아시나요?” 네, 저는 몰랐습니다 ㅠㅠ 하지만 울기보다 지금부터 알아가면 되는 거 아니겠습니까? ㅎㅎ 혹시 필요하신 분 계실까봐 세전/세후 소득 파악하는 사이트와 숨은 보험금
빠르게 투자 기회를 잡는 매물털기 방법(+양식공유) [코쓰모쓰]
안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 최근 왕복 6시간 이상 걸리는 지역에서 투자자가 몰리는 와중에 빠르게 매물을 털고 투자 기회를 잡을 수 있었는데요. 저도 첫 투자를 할 때 매물터는 방법을 몰라 많이 헤매었던 적이 있습니다. 한 지역에 90개 넘는 매물을 봤지만 우선순위도 없이 중구난방으로 매물을 보다보니 후보물건은
현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 제2의 여의도라 불리는 여기가 어디냐면..
💌이번 글 하나만 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘제2의 여의도’로 불리는데 현금 2-3억으로 살 수 있는 ‘이곳’이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 과거에 논밭이었던 이곳이 어느 정도로 확 바뀌었는지 볼 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요.
이런 전세계약서에 서명했다면 보증금 못돌려받습니다... 당장 계약서 이 부분 확인하세요.
안녕하세요. 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 전세사기나 주택 임대와 관련된 문제들이 많아지면서 계약서 작성이 점점 더 중요해지고 있습니다. 몇개월 전, 공인중개사 설득으로 전세계약을 맺은 20대 대학원생이 전세사기를 당해서 삶을 접을까 매일 고민한다는 기사가 떴습니다. 심지어 계약 당시 근저당이 높아서 걱정
수지 vs 평촌, 4억대 내집마련 당신의 선택은?
수지vs평촌 지난번 유튜브 커뮤니티탭에서 너무 핫했던 동탄2vs광교! (하지만 광교의 압승..) 이번에는 정말 막상막하 후보군만 골라왔어요. 기대하셔도 좋습니다! 바로 수지vs평촌! 평촌과 수지! 둘 다 학군 끝판왕입니다. 서울하면 대치동, 중계동 은행사거리가 떠오르죠. 그 다음으로 좋은 학군이 수지, 평촌에 있습니다. 두 곳 모두 멀리서도 공부하러 오는
이럴 땐 공동명의 하지 마세요!
부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5
강사와의 만남 져투밀 - 월부생활에서 가장 설렜던 순간!
안녕하세요! 져투밀입니다. 정말 감사하게도 내집마련기초반에서 강사와의 만남에 선정되어 다녀왔는데요. 후기를 계속 써야지.. 써야지.. 하다가 과제와 강의에 치여 지금에서야 작성하게 되었습니다. ㅠㅠ 처음에 강사와의 만남에 선정이 되고 나서, 어떻게 진행되는거지? 뭘 준비해야하는거지? 막막했는데 월부인들의 친절하고 소중한 후기가 큰 도움이 되었습니다. 저의
내 집 마련과 투자, 동시에 해결하는 법! (이걸 모르시더라구요...)
내 집 마련을 한다면 가급적 여력이 되는 선에서 ‘좋은 하나’를 권합니다. 굳이 금액을 분산시켜 나눌 필요가 없고, 현행 세법을 고려할 때 주택수를 많이 늘릴 경우 취득세 부담으로 수익률이 낮아지기 때문입니다. 그렇다고 하나만 가지고 있자니 주변이 올라도 팔 수 없어서 흔히 말하는 ‘본전’이라 고민이 됩니다. 계속해서 투자는 해야 할텐데 좋은 방법, 없을까
남들과 똑같이 임장해도, 내 눈에만 보이는 모세혈관 임장법 [케익교환권]
안녕하세요! 케익교환권입니다. 오늘은 수도권 대중교통 혈관론에 대해 이야기해보도록 하겠습니다. 수도권 대중교통 혈관론이 뭐냐구요? 제가 금방 지어낸 건데요... 우리 몸에 정맥과 동맥, 그리고 그것을 잇는 모세혈관이 있는 것 처럼 수도권 교통에도 역시 정맥과 동맥 모세혈관이 있다는 것입니다. 끝까지 읽어보시다보면 약간 뜬금없을 수 있지만 도움이 되실거에요!
틀 없는 단지분석 FAQ & 업그레이드 버전 (임보공개) [으으음]
안녕하세요. 으으음입니다 :) 지금으로 부터 약 반년 전, 틀에 박히지 않은 단지분석 방법 에 대한 글을 작성했었는데요. 정말 너무 감사하게도 많은 분들께서 글을 읽어주시고 벤치마킹 해주셔서 더 겸손한 마음으로 열심히 해나가고자 하고 있습니다. ** 사진을 누르면 나눔글 링크로 이동 실전지투 튜터링, 돈독모, 열중 독모 등등 다양한 자리를 통해 만나는
부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
국민연금 가입자 누구나 432만원 더 받는 법! 안보면 손해 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 재테크 관련 정보를 쉽게 풀어주는 월부에디터입니다 🙂 “연금, 혹시 얼마 받는지 아시나요?” 사실 연금은 대부분의 사람들이 가입하고 있지만 정작 내가 나중에 얼마를 받게 될지 정확하게 아는 사람은 많지 않습니다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등… 구체적인 금액이나 수령 시점에 대해서는 잘 모르는 경우가 많죠. 살다보면 당장의 생활비, 급한
나눔글7. [사달라] 달라시리즈7 ★25개구 트레킹★ Click 한번으로 매매,전세,투자금,전세가율 자동으로 그리기
안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다~! 이번 서울기초1강에서는 서울 25개구의 매매, 전세, 전세가율, 투자금을 트레킹하여 기준 전세가율 이상인 지역 내에 투자할 수 있는 단지를 찾는 것을 보고, 매달 쉽게 트레킹 할 수 있는 방법을 생각하여 만들게 되었습니다. 부동산 지인에서 일일이 옮겨 적지 않아도 클릭 한번에 자동으로 띄워주는 25
