꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [웰뜨]
지방에서 8%를 내고 취득세를 낸 적은 있지만 오랜만에 서울에 투자하면서 절대가 자체가 큰 금액에 2%를 내는 것이 쉽지는 않았습니다. 이전에 8%를 낼 때는 카드로 납부했고 일시적으로 특별 한도를 다행히 늘려 주셔서 무난하게 한 번에 결제를 했는데요, 이번에도 그렇게 하면 되겠지 했다가 어휴.. 정말 당일에 등기 못 칠 뻔 했습니다. 현금으로 내도 되
💡인테리어 업자가 알려주는 인테리어 비용 네고 하는 방법
안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️ 어쩌다보니 여기저기 직업을 공개하고 나서 나눔 글까지 계속 관련된 내용을 작성하고 있는데요. 그 이유는 현장에서 항상 많은 업체들을 접하고 클라이언트와 이야기도 하며 실무에서 경험한 것들을 공유해 드리는 것이 제가 많은 분들에게 실질적인 도움을 드릴 수 있는
아파트 어떻게 사야할까? 매수, 전세 , 잔금 프로세스 나눔글 모음집 (+엑셀 첨부) [ 숨유지 ]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 잔쟈니 튜터님의 지투 2강(실전투자 매뉴얼)을 들으며 매물코칭에서 오케이 받은 이후 무얼 해야하는지 몰랐던 1호기 시절이 떠올랐습니다. 그시절 부족함을 많이 느낀 이후 제가 만든 것은 투자 체크리스트/벤치마킹 리스트! 저만의 매뉴얼이었는데요. 이번 기회에 실전 투자로 이어지는 프로세스에서 도움을
대문자 J 투자자가 분임전 꼭 챙기는 단 하나, 질문 체크리스트 [ 숨유지 ]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 이번주 분위기임장을 앞두고 지도를 이리저리 돌려보는 시점인데요. 오늘은 대문자 J인 제가 어떻게 분임을 준비하는지 나눠보고자 합니다. 1. 사전준비, 마법의 3시간 제가 가장 중요시 여기는 것은 ‘ 지역에 대한 호기심 ‘ 인데요. 이 호기심을 갖기 위해서는 사전준비가 필요합니다. 물론, 입지요소
월부학교 3강후기 - 매수/보유/매도/운영 올인원 강의 (feat.보이멘토님) [월부학교 찬바람 불어5는 가을엔🍂 투자에센쓰💦 숨유지]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. “ 여러분, 너무 안일해요. 나만 안달난 것 같아요. “ 월부학교 3강 보이멘토님 행동하는 투자자가 될 수 있도록 마음에 불씨를 퍼뜨려주신 보이멘토님의 3강 후기를 남겨보고자 합니다. 1/ 매수 단계 ① 싸게 사는게 전부 투자란 싸게사서 비싸게 팔 때까지 기다리고 쌓아가는 것이라고 합니다. 여
시세 조사 하는 방법 (+ 시세그룹핑 표 양식 공유) [부동산딱대]
안녕하세요. 부동산딱대입니다. 실전준비반 강의를 2주차 지나가며 '임장보고서' 와 '단지 임장'에 관련한 내용을 배우고 있습니다. 처음 시세 조사를 하는 분들이 강의에서 제공해 주는 플랫폼과 더불어 네이버 카페에 있는 동료분들의 여러 자료들을 잘 활용하고 계십니다. 다만 이런 내용도 있어 글을 쓰게 되었는데요. '타입별로 시세를 다 조사해야 하나요?' '시
[임장조] 임보 작성시 유용한 수도권 구별 도시개요와 입지분석 지도 정리 자료(쓰기편한 백지도 공유)
안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 쌀쌀한 가을이 왔습니다. 아침과 낮 일교차가 심해서 감기에 걸리기 쉬운 날씨인데요 ㅎㅎ 다들 건강 관리 유의하시기 바랍니다! 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 도시개요와 입지분석에 유용한 입지장표인 지도 자료 공유드립니다! 처음 작성해보는 임장보고서 막막하신 분들 혹은 임보를 업그레이드를 하고 싶은 분들에게 유용한 자료라
1등 뽑기, 자산 파악을 통한 목표가 있어야 합니다 (양식 첨부) [숨유지]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 신투기 수강하시는 분들은 4주차 1등 뽑기로 바쁜 한주를 보냈을 것 같은데요^^ “ 저는 돈이 없는데, 무슨 기준으로 1등을 뽑나요? “ “ 0호기를 얼마에 매도할지 모르는데, 어떻게 1등을 뽑아야하나요? “ 라는 고민! 혹시 해본적 있으신가요? 오늘은 투자금이 없는 보릿고개 구간인 제가 무슨
시세지도, 단순 반복 작업에서 가설검증까지 가보자! ( 시세지도 작성 방법 3단계 ) [ 숨유지 ]
안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 서울투자 기초반 동료분들이라면, 임보에서 시세파트를 마주하는 주인데요^^ 저도 예전에는 ' 시세...이 반복적인 행위를 왜 하는거지...? 싶었던 순간들도 있었으나 “ 시세를 그리고 임장나갈 때 머릿속에 잘 들어오더라요. 임보쓸 때 가장 임팩트 있는 행위가 시세파트입니다. ” 자음과모음 멘토님
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙
전화임장 내용 어떻게 메모하시나요? (feat. 디자이너의 전임노트 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 그리고 오늘은 하나 더! ⭐디자이너 쥬니⭐로 처음 인사드립니다. 2월 4주차가 끝나가고 있는 지금, 많은 분들께서 전화임장 및 매물임장을 통해 현 임장지의 선호도 파악을 마무리하고 결론 파트를 작성하고 계실 것 같은데요. 오늘은 제가 전화임장 할 때 쓰기 위해 직접 만든 ⭐전임노
[으히] 전임의 벽을 넘는 과정(전임 시기, 방법, 정리 예시)
안녕하세요 해보자 해보자 여름학기 해내고 있는 으히 입니다. 어느덧 입추가 지났네요. 뜨거운 한 여름의 임장을 해나가고 계신 우리 동료분들 다들 괜찮으신가요? 코로나도 갑자기 기승을 부려 한더위에 오한을 느끼고 마스크를 다시 또 착용하는 분들이 생기고 있어 체력이 뚝뚝 떨어지시는건 아닐까 걱정이네요. 정말 임보도 임장도 건강을 최우선으로 하시며 이 여름 보
전세 계약금 5%
안녕하세요! 매매계약 후 전세 계약을 앞두고 있습니다. 전세 계약은 아래 조건으로 오늘 가계약금을 받았는데요, 1. 계약금 5% 2. 매수인과 계약 3. 잔금 8.19~8.23일 (매매 잔금은 9.24일) 2번은 그렇다 쳐도, 1번이 마음에 걸려 문의를 드리게 되었습니다. 계약금이 작으면 계약 파기 리스크가 커진다는 걸 알고는 있었지만, 사장님께 강하게 말
[너츠] 작고 소중한 1호기 경험담 -2
안녕하세요. https://weolbu.com/community/1045694 지난 글에 이어서 작성해봅니다. | 투자 대상 물건을 찾다 매물코칭을 받기로 약속을 하고나니 꼭 해야한다는 압박감이 생겼습니다.. 자실로 앞마당 늘리면서 동료분께서 알려주신대로 매물을 찾기 시작하였고... 앞마당 사전조사를 하면 더 좋았겠지만 생각보다 행동이 더 앞서는 스타일
나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)
안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지
