6.27 규제에 대응한 아파트 갭투자 방법 문의

월부님들 안녕하세요. 이제 막 부동산을 공부하고 있는 부린이 입니다. 수업을 들었어도 감이 잘 오지 않아 공개질문으로 문의드리게 되었습니다. 전세낀 물건을 매수하는 갭투자를 하려고 하는데요. 6.27 대책에서 나온 '소유권 이전 조건부 전세대출' 규제의 영향을 받지 않으면서 갭투자 하는 방법이 궁금합니다. 이미 세낀 물건을 매수한다면 규제에 대한 고민할 필

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

대출규제 있다고 투자 못하나요?! 현재 전세대출상황을 은행별로 다 알아봤습니다. [용미27]

 " 2024년 11월 현재도 전세레버리지 투자는 가능합니다!! " 안녕하세요. 용미27입니다 ^^ 최근에 서울 2호기를 했습니다. (경험담은 아직 작성중에 있습니다 ^^;;) 먼저 소식을 들은 동료분께서 이런 질문을 하셨습니다. "용미님, 전세자금대출 규제 있는데 어떻게 투자하셨어요?!" 24년 11월 국민은행에서 조건부전세자금대출을 재개하려다가 기존대

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 36조 준이파파a]

1주차 임장보고서 입니다.

서울시 동작구 임장보고서 1주차 [서울투자기초반 11기 36조 김기술사]

서울시 동작구 임장보고서 1주차 (서울투자 기초반 11기 36조 워락)

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서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 36조 허니포테이토]

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 39조 수진99]

1주차 임장보고서 추후 업데이트합니다. 감사합니다.

[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)

안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)

[서기 11기 36조 준이파파a] 1강 수강 후기

기초반, 내마중, 실준, 서기초 이렇게 수강 중인데, 신기하게 강의를 하나씩 들을 때마다, 투자 방향이 조금씩 윤곽이 잡히는 것 같습니다. 내년에 2개의 등기를 칠 예정이라, 3주택 이상의 세율 구간에 대해서 늘 고민이였고, 가치 성장 투자를 하였을 때나 소액 투자를 하였을 때 모두 다주택으로 들어가는 부분에 대해서, 어떻게 생각을 해야하나 고민하고 있는

[서기11기36조 김기술사] 1강 수강 후기

난 서울에 대해 잘 모르는데...서울에 내가 투자할수 있을까? 지금 기회가 온다는데 이 기회를 어떻게 잡아야하는거지? 강의를 통하여 궁금증이 말끔히 해결되었다. 자산을 쌓는데 땅의 가치가 있는 서울투자는 필수적이다. 기회잡는법 1) 임장을 간다. 2) 300세대 이상, 4급지 이상에서 내가 감당가능한 접근범위를 정한다. 3) 가치를 확인한다. (역세권, 신

[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.

[지방투자 기초반 17기 57조_ 짠쀼] 나누면서 얻은 인싸이트 3가지

안녕하세요 :) 저는 한 단계, 한 단계 성장해나가는 짠쀼입니다. 감사하게도 2월 한 달 지방기초반에서 조장 역할을 맡게 되었는데요. 한 달 동안 조장 역할 하면서 느낀 점 3가지를 공유 드리려고 합니다. 1.나누는 것의 즐거움과 감사함 제가 조장 역할을 하면서 가장 소망 했던 게 실효성 있는 나눔을 할 수 있는 조장이 되는 것이었습니다. 첫 번째, 두 번

대전광역시 증구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 57조 가을하늘12]

대전시 중구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 57조 멍거]

2주차도 화이티잉!!

지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 5년에 7억 벌어오라고 중구가 시키드나 짠쀼]

안녕하세요. 한 단계, 한 단계 성장해나가는 짠쀼입니다 :) 1월 지방투자 실전반을 마무리하고 지방투자 실전반에거 배웠던 부분을 적용해보고자 2월에는 지방투자 기초반을 재수강하고 있습니다. 재수강을 하고 있음에도 이전과는 다른 내용들이 새롭게 들리고 특히 제주바다님이 '현 지역을 투자적인 관점에서 어떻게 바라보는지'가 눈에 들어오는 부분이 첫 수강 때와는

사? 말아? 집은 이렇게 생각해야 살 수 있다.

안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다. 저희 아들도 감기로 고생하고 있는데, 우리 월부분들 모두 건강 유의하시길 바랍니다. 최근 몇달 새, 아파트 거래량이 년초 대비 회복된 곳들이 많아졌습니다. 몇달 전에 봐뒀던 가격보다 오르는 단지도 생기고, 거래가 많아졌다는 뉴스도 자주 나오다보니 미루고 미루던 투자, 내집마련 '이번엔 진짜 꼭 해야겠

"투자공부 2년을 했는데 아무런 성과가 없어요..."

안녕하세요. 라즈베리입니다. 올해 제 인생에서 의미있는 변화 중 하나를 꼽는다면 투자 코칭을 하면서 많은 내담자분들을 만날 기회가 주어졌다는 것입니다. 간혹 내담자분께서 이런 이야기를 하실 때가 있어요. "여태 투자공부 2년 가까이 했는데 아직 투자를 못했습니다. 잘하고 있는게 맞는지도 모르겠어요." 가족의 눈치를 보며, 남들보다 그리 잘하지 못하는 것 같

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 60조 파워경]

안녕하세요 파워경 입니다 실전준비반 재수강인데 정말 많이 배우는 강의였습니다 자모님 강의 지투반에서 듣고 오랜만에 들었는데 항상 진심으로 강의 해주시는 모습 감사합니다 현재 앞마당 3개를 가지고 있는데 첫 실준반에서 배웠던 부분이 기초가 되서 앞마당을 늘려가고 있는데 큰 도움이 되고 있습니다. 하지만 매번 할때마다 어렵고 힘든건 변함 없지만 재수강하면서 기

1억5천을 15억으로 바꾸는데 필요한 2가지

안녕하세요. 새벽보기입니다. 환절기인데 건강은 괜찮으신지요. 저는 알레르기가 해마다 심해져서 나이를 환절기에 체감?하곤 합니다 ㅎㅎ 글을 쓰는 지금도 코가 간질간질하네요. 면역관리 힘쓰시길 바랍니다. 오늘은 제가 1.5억을 15억으로 바꾼 이야기를 해드리려고 합니다. 음? 누가 1.5억을 15억으로 바꿔줘? 어떻게? 라는 생각이 드실 것 같은데요. 이 글을