[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

🏠 부동산 가기 전! 전화로 미리 확인해야 할 필수 질문

부동산 방문 전, 꼭 물어봐야 할 체크리스트 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이전에 매물임장의 중요성에 대해 말씀드렸는데요! 🏠 내 투자금에 맞는 아파트 고르는 꿀팁! (매물임장 단지선정 방법) [버린돌] 오늘은 부동산에 집을 보러 가기 전, ‘미리 알고가면 좋은 것들’에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 부동산 전혀 모르는

바뀐정책 에 무주택자 투자법 궁금해요

안녕하세요 ~ 늘 월부 유튜브 보면서 귀동냥 하다가 최근 강의를 몇개 듣긴했는데 바뀐 정책에 혼란스러워서 속시원하게 누군가 알려주면 좋겠다 싶었는데… 멘토가 있는 월부에 살짝 궁금증 남겨봅니다. 넘 좋네요^^ 제상황이 무주택으로 떠돌이 관사 생활을 하는중인데 전세끼고 서울이나 가까운 경기도에 사려고 올해 경기도로 발령 받아 이사오면서 임장도 하려고 올해 강

2025 부동산 대출 규제 핵심 총정리 + 상황별 대응 전략 확인하세요!

2025년 6월 28일부터 수도권·규제지역 주택담보대출 한도는 최대 6억 원, 만기는 30년으로 제한됩니다. 정책대출·신용대출 한도 축소, 조건부 전세대출 금지 등 바뀐 내용을 한눈에 표로 정리했어요! 무주택자·1주택자·다주택자별 대응 전략과 주의사항까지 정리했으니 대출 계획이 있다면 반드시 확인해 보세요. 목차 1. 2025 부동산 대출 규제 배경 2.

부동산 사장님들은 왜 그럴까? – 오해와 진실, 그리고 부동산 사장님 마음을 여는 3가지 행동

안녕하세요. 2007년부터 지금까지 중개 현장에서 고객과 함께해 온 공인중개사 주희주입니다. “부동산에 가야 하는데, 뭘 먼저 말해야 하지?” “괜히 무시당하면 어떡하지?” “예약하고 갔는데, 문전박대라도 당하면…” 부동산 사무실을 처음 방문하려는 고객들이 자주 하는 이야기입니다. 특히 나이가 적거나, 반대로 너무 많아서 ‘이 업계에서 무시당하지 않을까’

원리금 균등 상환 vs 원금 균등 상환 차이, 어떤 대출 상환 방식이 유리할까?

원리금 균등 상환과 원금 균등 상환 개념과 장단점을 비교해 두 방식의 차이를 표로 정리했어요. 원리금 균등 상환 계산기, 원금 균등 상환 계산기를 활용해 실제 대출 상환 시 두 방식별 총 상환액을 작성했어요. 상황별 유리한 상환 방식 선택 기준도 정리했으니, 내게 맞는 상환 방식을 알고 싶다면 이 글 끝까지 읽어주세요. 목차 1. 원리금 균등 상환이란? 2

[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”

안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생

[라루나] 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일로 만들기

안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나🌙입니다. 기초강의를 들으면서 임장보고서를 쓰고 임장할 준비를 하면서 지도를 참 많이 보게 되고 지도를 캡쳐해서 많이 사용하게 되는데요. 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일 간단히 만드는 방법 공유드립니다. 제가 제일 많이 어려워했던 부분인데 이제는 이 방법으로 정착을 했어요. 차근차근 따라

디딤돌대출 규제, 맞춤형 대책마련 (+비수도권 적용 배제, 유예기간 부여, 방공제, 승인기간, 한도)

 작성일: 2024. 10. 23. 안녕하세요 함께하는가치입니다 :) 최근 디딤돌 대출 한도 축소 논란이 불거지자 정책 유예를 결정한 정부가 조만간 비수도권 적용 배제를 포함한 '맞춤형 대책'을 마련하겠다고 발표했습니다. 현재 지역별, 대상자별, 주택유형별로 주택시장이 상이하고 실수요자들의 피해가 커질것으로 예상되는 만큼 비수도권 적용배제 등을 포함한 맞

목표자산 달성을 위해 반드시 해야 하는 1가지(+월급 통장쪼개기 양식 나눔)

안녕하세요. 사업과 투자로 부자가 될 사투딘입니다. 저는 이번 11월 한 달 동안 재테크기초반강의를 수강중에 있습니다. 11월 한 달 동안 재테크기초반을 듣고 통장쪼개기를 점검하고 실행하면서 실행하는데 어려움이 있을 수 있을 분들을 위해 기존에 사용해오던 양식과 기초반 강의를 수강하며 배운 내용을 토대로 통장쪼개기 양식을 나눔하려고 합니다. 구글 스프레드

[자음과모음] 서울 구축아파트에서 돈 벌 수 있는 방법

안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 '서울 구축 아파트'를 주제로 글을 써보고자 합니다. 갑자기 웬 서울 구축 아파트인가? 하신다면 지금 현재 여러분들이 투자자로서 관심을 가지고, 기회가 있다면 투자로도 염두에 두어야 하는 부분이기 때문입니다. (실제 서울투자기초반 강의에서 이 부분에 대해서 더 많이 말씀 드리고자 합니다) 신축 아파트..or 구축아파트..

1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기 [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다.^^ 10억 달성 게시판을 찾아오기 까지 시간이 걸렸습니다. 그래도 제 글을 보고 시작하시는 분들이 용기와 희망을 가지셨으면 해서 글을 남깁니다. #시작 저는 종잣돈 1500만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 처음 임장을 시작했을 때 제 아들이 8개월이었고 제 가족 중 그 누구도 제가 투자생활 하는 걸 찬성하는 사람은 없었습니다.

가족의 반대에 힘들다면

행복한 투자자 꾸준히 부의 씨앗을 심고 있는 부의 정원사입니다. 오늘은 가족의 반대에 힘들어하는 분들에게 저의 이야기를 해보려 합니다. 2년 전 월부를 시작하며 남편의 반대에 부딪혔습니다. 주말마다 새벽같이 나가 밤늦게 들어오니 하루 종일 두 아이의 육아는 남편의 몫이였죠. 처음 든 생각은 '내가 놀러 나간 것도 아닌데, 잘 살아보겠다고 하루 종일 쉼 없이

내마기초 58,59기, 저의 첫 마련이 분들을 위한 마지막 글 (feat. 인턴 튜터님 손편지)

TO. 애정하는 58, 59기 마련이 분들에게, 안녕하세요 우리 마련이들! 드디어 우리 과정의 마지막 날, 종강의 아침이 밝았네요. 밤새 몇 번이나 썼다 지우기를 반복하며, 떨리는 마음으로 여러분을 향한 마지막 인사를 준비했습니다. 한 달이라는 시간이지만 너무나 깊게 정이 들어, 이번만큼은 사라지는 말이 아닌 영원한 글로 남겨두고 싶었어요 :) 무엇보다 먼

서울 5급지, 시세차익 3억 매도 후기

안녕하세요. 구나나입니다. 얼마전 진행했던 매도 복기를 통해 남길 점을 자세히 적어보겠습니다. # 내집에 대한 메타인지 저는 25년 3월 갈아타기를 위해 매도를 결심했습니다. 생활권 주변 상황과 시세, 단지내 매물 상황, 경쟁매물 등을 파악하려고 네이버부동산에 들어가봤습니다 <주변상황> 주변은 대규모 입주와 재건축 핫이슈로 시끌벅적했습니다. 여기에 끼지 못

부동산 투자 전략 1편 - "5천만원도 없는데... 저도 투자를 할 수 있을까요?"

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 투자자로 보낸 지난 6년간의 시간을 돌이켜 보면 정말 다양한 경험의 연속이었습니다. 처음 투자를 시작했을 때는 싱글이었고, 시간이 지나 결혼을 하고 지금은 아빠가 되었으니 말이죠. 이렇게 인생 주기에 맞춰 투자자로 경험을 하게 되면서 그에 맞는 상황과 투자금에 맞는 방향

돈 막 쓰지도 않는데 매달 월급 전 파산하는 내가 보려고 모아둔 스크랩...💘

모두 안녕하세요!라고 하기 전에 짤부터 보여드립니다. 에디터가 요즘 가장 극공감한 짤입니다…🥲 특히 내가 반드시 살 뺄거라는 일념으로 온라인 쇼핑 사이즈 실패해도 환불 안 하는거랑 ㅠ 편의점 가서 뭐 더 살 거 없나 눈알 굴리기 (또르륵) 읽으면서 “ 아니아니, 이거 누가 민간인 사찰한 거 아니냐 ~ " 싶었습니다. 맞아요.. 신용카드 여러개에 통장 하나

[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)

안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분