에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다

매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]

매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를

지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가

팀웍 한스푼 추가하기 - 움직이는 조대문 gif 만들기 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 모두들 이번 조는 또 어떤 분들이 계실까~ 몇 조일까~ 멋진 조이름이 뭐가 있을까~ 조대문 어떡하지? 새로운 한 달을 맞이하는 마음으로 늘 설레기도 합니다:) 매번 움직이는 조대문 어떻게 만드는지 알려달라는 분들이 계셨는데… 모두들 미리캔버스를 쓰시기에 알려드릴 수 있는 방식에 대해서 고민이 많았습니다ㅠ 늦어서 죄송합니다. 

언제 어디서나 스스로 의사결정을 위해 꼭 필요한 '셀프투자코칭' 방법 [진심을담아서]

 안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :) 추석 연휴가 끝났는데, 일상으로 돌아가는 과정이 너무 힘들진 않으셨으면 좋겠습니다. 코칭 관련 시스템 리뉴얼로 여러가지 고민이 있으실 것 같습니다. 매물코칭을 통해서 투자 의사결정을 고대하시던 분 간신히 배우자와 타협하시어 투자코칭 길을 나서려는 분 실전반/지투반 광클이 어려워서 돈독모 질의응답으로

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

강변역 센트럴 아이파크 1순위 청약시작 (+전매제한, 평면도, 분양가)

작성일 2024.06.011 화요일 안녕하세요, 퍼스트 정보통 퍼스트클래스입니다! 여러분??!!! 기다리셨나요??? 저도 기다렸습니다!!!! 오늘 드디어 ★1순위 분양★을 시작하는 단지! #강변역 센트럴 아이파크 워후~~~!!!! 소리벗고 팬티질러~!!! 매우 좋은 입지에 들어오는 신축인만큼 모두의 관심을 한몸에 받고 있는 단지! 오늘 1순위 청약 소식 알

[실전27기 부자의 삶(3)으로 바꿔칠(7) 망튜의 제자들 해국] 27기 실전반 1강 후기 "본질에 집중하자"

안녕하세요? 해국입니다. 지난 2월 투코 후 너무 다시 뵙고 싶었던 제주바다 멘토님...❤️ 이번 강의를 들으며 제가 답답해하던 부분이 '왜 답답할 수 밖에 없었는지'를 알 수 있었고, 그래서 무엇을 어떻게 해 나가야하는 지에 대해서도 조금은 정리를 할 수 있었습니다. 지난 2월까지는 서울/수도권 임장을 하다 3월부터 거주지역 임장을 시작하면서 서울/수도권

[실전27기 37조 퍼스트클래스] 제주바다님 1강 : 투자자의 한끗차이

안녕하세요! 퍼스트클래스 타고 세계여행 할, 투자 실력도 FIRST가 되고 싶은 퍼클입니다 :) 이번 실전 1강은.... 정말 역대급 강의였습니다. 긴 강의는 무려 1챕터에 약 2시간 30분을 수업해주실 만큼 제바 멘토님께서 모든 것을 쏟아주셨지요! 느낀점을 중심으로 어떤 점을 적용해 볼 것인가 후기 남겨보겠습니다 :) 한 끗차이 지금 시장이야말로 '한 끗

[실전27기 부자의 삶(3)으로 바꿔칠(7) 망튜의 제자들 도어스] 제주바다님 1강 강의 후기 - 투자의 본질을 깨닫다

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 매번 광탈을 하며 실전반을 듣고 싶어했던 간절함이 있었고 운이 좋게 기회를 얻어 지금 강의를 듣기 위해 컴퓨터 앞에 앉아 있습니다. 강의를 시작하면 던져주신 한마디... 어렵게 실전반이라는 기회를 얻은 만큼 4주라는 시간 동안 이거보다 더 열심히 할 수 없다는 생각으로 달려 보셨으면 좋겠어요 '

[열기 77기 55조 모카라떼7] 열기 77기 놀이터 링크 모음

안녕하세요 열기 77기 동료분들 :) 놀이터에 올라오는 꿀팁들 벽타기 힘드시죠~~!?ㅎㅎ 본업과 투자생활까지 바쁘신 우리 동료분들을 위해 놀이터에 공유 되는 나눔글들을 이 글에 모아서 정리해두겠습니다 ♡ TIP : 글 ♡ 누르시면 좋아요한 글에서 찾기 편하답니다😄 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 6월 한달간 즐겁게, 몰입하는 시간 보내셨으면 좋겠습

더마인드 독서후기_로로대디

더마인드 독서후기 더 마인드는 마인드 콘트롤을 할수있고 내마음가짐을 부자가 되기 위해 잡는 책이였다. - 마인드셋 하라. 마인드셋을 해서 내가 성장할수 있는 사람이라고 생각하고 행동 해야한다. 내가 성장할수 있는 사람이라고 생각하고 행동한다면 먼저 목적지를 정해야 한다. 내가 성공을 하기 위한 목적지가 없다면 성공할 확률은 크게 줄어든다. - 가만히 있으면

단지 분석 30번 하고 깨달은 "돈 버는 단지 분석" 방법 (단지 분석 장표 공개) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 단지분석 할 때, 어떻게 해야할지 단지분석의 가장 좋은 틀은 대체 뭔지 고민하고 계시는 분들이 많으신 것 같습니다. 그동안 30개 이상의 임장보고서를 쓰며 그래프도 넣어보고, 사진도 많이 넣어보며 여러번 단지분석 포맷을 바꿔보았습니다. 임장보고서를 여러개 작성하다보면 이제는 단지분석... 안해도 되지 않을까? 한장에 정리하

재태크 에디터가 직접 사용해 본 경제 공부 사이트 5개 추천

재테크 에디터 내돈내산(?) 경제공부 사이트 5가지 사이트 링크 요약이 보고 싶다면 글 하단을 확인해 주세요 ⬇️ . . 돈 공부,,, 진짜 하기 싫다.. 왠지 어렵고,, 복잡하고,, 이론 알아서 뭐해? 그치만 해야 하는 건 알아,, 그러니까 필요한 것만 알려주면 안 될까? . . 특히 처음 돈 공부, 경제 공부 시작할 때 이걸 모른다면 많이 헤맬 수도 있

[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점

얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이

이거 정말 급매인데... 지금 현장에서 급매 기회 잡는 3가지 노하우

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 서울 수도권 시세를 조사하다보면 급매 수준으로 나온 물건들은 빠르게 빠지는 분위기인데요 그래서 그런지 급매라는 단어가 보이면 괜히 또 살펴보게되는 것 같습니다 네이버 부동산에도 급매, 초급매, 급급매...등등 이 단어들이 붙은 물건들이 종종 보이는데 정말 급매인건가? 라는 생각이 들때가 있을겁니다 그럴 때 이 물건이

월부 강의 싸게 듣는 법! (직접 해봤어요.)

🌼1인가구 직장인 절약 + 용돈벌이 팁 A to Z🌼 안녕하세요! 귀엽지 않은 스리링입니다. 내마기, 열기, 열중, 서기, 지기 등에서 여러 동료분들을 만나면서 종종 들었던 말이 있었어요. 스리링님 절약 팁 좀 알려주세요~ 스리링님 앱테크하는 앱들 좀 알려주세요! ... 스리링님 어떻게 그렇게 사세요? 제가 겨울에 온라인 줌모임을 할 때면 늘 담요로 몸

지금 '투자'를 하고 싶지만 어떻게 할지 모르겠는 분께 구체적인 답변을 드립니다

안녕하세요 자음과모음입니다 강의를 하고 코칭을 하면서 많은 분들을 만납니다. 매번 질문을 받고 답변을 드릴 때마다 각자의 고민에서 가장 어려운 점은 같다는 생각을 합니다. '서울 투자를 할까? 지방 투자를 할까?' '다주택을 하여야 할까 기다리면서 1채정도 매수할까?' 이와 관련된 질문으로는 '투자금을 쪼개서 챗수를 늘릴까 아니면 한채를 살까?' 가 있습니

[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향

안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합