인테리어 진행 시기 관련(실입주 전 or 전세 내놓을 때)
안녕하세요. 투자자90이라고 합니다. 제 질문에 항상 정성스러운 조언 해주신 분들 덕분에 많은 도움을 받고 있습니다. 감사합니다. 상황 1호기 하는 과정에서 또 고민 되는 것이 있어서 질문을 남깁니다. 현재 제 상황은 1호기 본 계약은 했고 잔금은 3월 31일 입니다. 순전히 투자 목적으로 매매한 집이지만 현재 그 주변에 공급이 많은 상황이고 전세도 주춤하
부사님과의 대화를 술~술~ 풀어내고 싶다면 3가지만 준비하세요 [코쓰모쓰]
안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 매물을 보러갈 때(매물임장 시) 저는 3가지 가격을 알고 가는데요. 이를 매물임장에 활용하는 방법에 대해 이야기 해보려 합니다. 매물임장 준비 예시입니다. 3가지 가격은 다음과 같습니다. 1. 호가(네이버) 2. 실거래가(아실) 3. 전고점(아실) 1. 호가 호가는 네
매도전략시트를 활용한 매도가격 설정하기(feat. 매도전략시트 첨부)[까르멘]
안녕하세요, 까르멘입니다. 1탄에서 제가 중소도시 20평대 구축을 매도하게 된 인트로를 소개했는데요, (아래 글 참조 ▼▽▼▽▼▽) https://weolbu.com/community/1437545 오늘은 어떻게 매도전략을 짰는지에 대해 썰을 풀어보겠습니다. 매도를 할 때는 가격을 정하는 프로세스가 가장 중요하다고 생각하고요, 이외에도 어떤 기간안에 팔
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
[T와F 사이의 투자하세요,feat.ISFJ] - 늘배
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 회사에서 MBTI 검사를 한 날 강사님께서 설명해주셨습니다. 반대편의 능력을 잘 사용해야 지혜롭게 살 수 있습니다. 이 말을 다시 머릿 속으로 생각하고 되뇌였습니다... 나는 어떻게 반대편의 능력을 잘 사용할까? ISFJ인 저에게 반대능력을 발전 시키기 위해 의도적 개선이 필요했습니다 E : 내가 먼저 좋은
[성공루틴] '분위기 임장' 아직도 걷기만 하시나요? (선명한 임장지 만드는 방법)
안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다🌝 이번 지투실전반이 시작되고 첫 주말이 지나갔습니다. 평소 분위기임장을 하면서 사진도 열심히 찍고, 내용도 열심히 적었는데 '왜 이렇게 지역이 선명하지 않지?' 라는 고민을 해 왔었습니다. 그러던 중 이번주 분위기임장을 하면서 '왜 분임을 해도 지역이 선명하지 않았는지' 깨닫게 되어 그
[서투기 13기 1루와, 1등물건 투자하조, 6캔두잇!! 퓨리프] 3주차 강의 후기
실준반 강의에 이어서 명쾌한 자모님 강의를 들을 수 있는 시간이었다. 지금 시장에서 조급하지 않아도되는데 왜 그렇게 조급한지 지수를 보여주시며 설명해주셧다. 2012년 거래 안되는 하락장부터 2024년 하락장까지 지금 시장에서 중요한것은 오른 가격을 시장참여자들이 수용하여 거래를하는지 여부라고 하셨다. 따라서 지금시장은 가격을 다지는 시장인 것이다. 가격에
[서투기 1루와, 1등물건 투자하조, 6캔두잇!! 우부시님] 3강 수강후기
[서기 13기 116조 우부시님] 3강 수강후기 3강 자모님의 송파구, 강동구, 서대문구 지역 및 투자 분석 강의는 저에게 많은 가르침을 주는 강의였습니다. 우선 송파구는 제가 대학 졸업 앞두고 아직 20대일때 처음 사회생활을 시작했던 곳인데 당시에는 당연히 부동산은 전혀 알지 못했고 대출이 있으면 큰일나는거 아닌가 하고 살았던 정말 사회초년생 이었습니다.
[서기13기 1루와, 1등물건 투자하조 6캔두잇!! 여린잎향기] 3강 강의후기
안녕하세요, 여린잎향기🌺입니다. 자모님의 3주차 강의 정말 꽉-꽉 채워서 유익하게 잘 들었습니다.3강에서는 비교평가를 어떤 식으로 하면 되는지 배울 수 있어서 저의 임장지의 단지 별 비교평가를 자모님께서 알려주신 방법으로 꼭 해봐야겠다고 생각했습니다. 1) 지금 내가 하고있는 투자 공부를 스스로 가치있게 여기자. 저는 학교 과제하듯이 매번 시간에, 쫒기며
[서기13기 1루와, 1등물건 투자하조 6캔두잇!! 브로니] 3주차 강의 후기
안녕하세요. 브로니입니다. 3주차 강의 후기는 자음과 모음님 입니다. 서울 3개 구에 대해 설명해주셨습니다. 3개 모두 앞마당이 아니여서 간접적으로 체험했지만 어디가 더 좋을까?라는 생각을 많이 해봤습니다. 당연히 사는 곳은 급지가 높은 곳이지만 내가 투자를 한다면? 보통 4급지의 뉴타운 신축 = 2급지의 구축 이 가격이 형성되는데 단순하게 2급지의 구축이
서투기 3주차 강의후기[서투기 1루와, 1등물건 투자하조, 6캔두잇!! 구미돈파파]
자모님의 강의는 재밌으면서 귀에 쏙쏙 들어오는 느낌... 시골쥐여서 서울 지역을 잘 모르다 보니, 강의 듣는 내내 몰입이 잘 되지는 않았지만 향후 앞마당을 통해 몸소 느끼다보면 이 강의의 뜻을 좀더 이해할수있지 않을까 하는 생각과 더불어 후기를 작성해 봅니다. #서대문구, 강동구, 송파구 입지분석 및 단지분석 이 세 구 입지분석과 각 구안에 생활권별 단지를
[공지] 2024년 월부학교 봄학기 및 2분기 서포터즈 MVP 발표
열정이 가득했던 2024년 월부학교 봄학기가 어느덧 종강을 맞았습니다. 지난 3개월 동안의 기간이 찰나와 같이 느껴질만큼 몰입하고 성장할 수 있었던 시간이었습니다. 2015년 50명으로 시작한 월부학교는 지난 8년 동안 50여명의 멘토와 튜터 등 다수의 성공적인 투자자를 양성하며 명실상부한 대한민국 최고의 재테크 사관학교로 발전하였습니다. 어디서도 들을
부자가 될 수 밖에 없는 사람들과 함께하고 느낀점 (에이스반) [프메퍼]
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 어느덧 월부학교 에이스반 5번째를 마무리하고 있습니다 이번학기도 부자가 될 수 밖에 없도록 행동하는 최고의 투자자 동료들과 함께하는 환경 속에서 성장할 수 있어 행복했습니다 이따금 에이스반을 처음 들어오시는 분들이나, 잘 모르는 분들께서 '에이스반'은 무엇이 다르냐 물어보시곤 합니다 에
3년차 교대근무자의 찐시간관리비법 전수합니다!
안녕하세요 스스로를 구하는 투자자 구세주입니다. 월부에서 투자를 시작하며 교대근무로 동시에 전환했습니다. 그래서 그런지 동료들 중에는 저에게 어떻게 교대근무를 하면서 학교, 에이스반, TF까지 다 하세요? 물어보는 일이 종종 있습니다. 처음에는 그냥 '교대근무 저만 하는 것도 아닌데요ㅎㅎ' '그냥 다 하고 있어요..ㅎㅎ' 라고 대답했었지만.. 곰곰히 생각
[서초 부동산] 래미안 원펜타스 분양가 확정(입지, 분양일정 총정리)
안녕하세요! 래미안 원펜타스에 대한 관심이 날로 높아지고 있습니다!!!! 반포동의 재개발 물건들이 원베일리를 필두로 해서 하나 둘씩 분양을 하고 있는데요! 오늘은 래미안 원펜타스에 대해 알아보도록 하겠습니다! 🍀단지 위치 위치가 환상입니다! 고속버스터미널이 있는 9호선이 있고 반포 최고의 아파트인 래미안 원베일리와 아리팍을 이웃으로 두었네요! #래미안원펜
[서투기 14기 조장튜터링 등나무] 저스틴이버 튜터님과의 조장튜터링 1호 후기!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
튜터링이 끝난 이후 시간.. 정말로 대.박입니다..ㄷㄷ 저녁 8시에 웅성웅성 이버튜터님과 함께하는 1호 조장튜터링이 시작되었습니다. 다음 날 오전 2시 46분까지...거의 7시간 가까이 이버튜터님께서는 조장님들을 위해 한분 한분 질문을 받아주셨어요..! 너무너무 감사합니다...!!! 긴 시간 동안 많은 인사이트를 쏟아내 주셔서 하나하나 전부다 소중한 말씀들
잔쟈니 튜터님과 함께하는 행복버튼, 조장 튜터링 후기 [1희 1비하지 않고 투자에 미7조 규리링]
안녕하세요, 규리링입니다! 오늘은 ♥조장 튜터링 데이♥가 있는 날이라서, 하루 시작부터 두근두근 했습니다ㅎㅎㅎ 기필코, 반드시 손 번쩍 들고 질문을 하리라!!! 많은 조장님들께서 조를 운영하는데 어려우신 점을 공유해주셨는데, 무엇보다 기억에 남는 것은 조장을 하는 이유였던 것 같습니다. 누구나 그랬듯이 처음은 있고, 누군가의 조력으로 조장을 신청하게 되고
[혹시 길치이신가요?] '이것'만 알면 길치극복!
안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 부동산 투자하러 왔는데 길까지 잘 찾아야해? 누가 gpx그려주는거 보고 따라가면 안돼? 사실 어려워서 외면했던 분들이 많으셨을 거 같아요 부동산 투자는 무엇보다 입지(땅의 가치가)가 중요합니다 그런데 내가 걸어가고 있는 땅이 강남에서 멀어지는지, 가까워지는지 모른다면 가치를 알기 힘들어지고 기억하기도 어렵습니다 내
