이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?
최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준
[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!
안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다
2024년 서울에 아파트를 샀습니다. (2호기 투자경험담 나눔)
작년 12월 서울기초반 7기를 수강하고 2024년의 목표는 온통 [서울등기]에 초점을 두었습니다. 과한(?) 열정의 글 덕분인지 ㅎ 수강후기에 '자음과모음' 멘토님의 댓글도 달릴 수 있는 영광을 얻을 수 있었구요~! https://cafe.naver.com/wecando7/10377969 2023년 한 해동안 제가 만들었던 앞마당은 총 9곳 그중 3곳을 제
[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)
안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분
투자공부 10개월 첫 매물코칭 후기 [서울투자기초반 11기 55조 독립여정]
안녕하세요! 경제적 독립을 향해 나아가는 독립여정입니다. 월부에서 투자공부한지 10개월만에 첫 매물코칭을 받게 되었습니다. 매물은 경기도 4급지 중 한 곳이었고 전고점 대비 -28%하락한 급매 물건이었습니다. 제가 원했던 투자금 규모였고 지역 내 1등 생활권에 전세가율도 66%였기에 너무나도 투자하고 싶었던 곳이었습니다. 결론은 투자 보류인데요. 제가 가격
평범한 월급쟁이입니다. 월부 2년, 9채나 집이 생겼어요.
안녕하십니까? 아직 40세는 되지 않은 30대 극 후반 월급쟁이 섬나무입니다. 이제 월부 2년 차에 접어든, 바닥에서 올라갈 곳밖에 없는 행복한 투자자입니다. "형 요즘 잘 지내세요? 진짜 안부를 묻고 싶어서 전화했어요." 오늘 후배에게 전화를 받았습니다. 오랜만에 섬나무님이 아니라 형이라는 말을 들었더니 신기했습니다. 안부 인사를 하며 그동안 울었던
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 32조 베럴킴]
안녕하세요. 실준 50기 32조 베럴킴입니다. 실준반은 작년 7월부터 시작해서 이번이 세번째 재수강이네요. 사실, 이번에는 실전반을 꼭 하고 싶었지만, 광클의 실패로 차선책인 실준반을 수강하게 되었습니다. 자모님 강의를 듣고나니, 실전반 도전 실패의 아쉬움이 잊혀지는 시간이었습니다 ! (그래도 다음 실전반은 꼭 성공하고 싶습니다 ^-^) 임장에 관한 모든것
실전준비반 1강 강의 후기[실준46기 3박하게 7십억 벌조 유빈]
안녕하세요! 자모님이 모든 강의 후기를 보신다고 하니 설레는 마음으로 후기를 쓰네요. 자모님을 내마반때 처음 알게 되었고 그후 서울투자 기초반에서 두번째, 이번은 3번째 만남(?)입니다. 어쩌면 가장 많이 들은 강사님이 아닐까 싶습니다. 들을 때마다 느끼는건 자모님은 참 강의를 잘하신다는거. 그리고 항상 울림이 있다는 거입니다. 저번달에 서울투자 기초반을
어떻게 이 가격에? 숨어 있는 급매물 찾는 법
안녕하세요 셔츠 튜터님 반의 쇼요 입니다. 투자 물건을 찾기 위해 후보 단지들을 추리고, 실거래를 보다보면 호가와 확연한 차이로 싸게 거래된 이력들이 보이는 단지가 있습니다. 네이버 부동산 최저가는 아무리 봐도 3.5억인데 3.1억, 3.2억 심지어 2.9억 그것도 지난 주에(!!) 거래된 이력을 보고 있으면 “뭐야 어떻게 이 가격에 산거야?” 싶으면서도
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 37조 아르나지]
안녕하세요 실준 46기 37조 아르나지입니다. 조원들과 단지 임장을 무사히 마치고 2주차 강의 후기를 올립니다. . 항상 임보를 쓰면서 이게 과제를 위한 임보인지, 정말 내가 투자를 잘 하기 위한 임보인지 헷갈렸던 적이 많습니다. 지역개요부터 시작해서 입지평가, 시세지도, 지역 내 1등도 뽑아가며 임장 보고서를 계속 작성은 하고 있는데 이게 정말 성공적인
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 46기 37조 나답게 37 ]
임장보고서는 시작이자 마침표이다. 이렇게 까지 해야하나? 하는 생각이 있었습니다. 컴퓨터를 다루는 것이 서투른 50대에게는 첫임보 작성의 두려움이었습니다. 밥잘마 님의 강의를 들으면서 '투자자로 성장하는 과정은 완벽보다 완료가 중요하다' 는 말씀이 제일 힘이 되었습니다. 작은 부분까지 디테일하게 잘 가르쳐주셔서 그래서 비교분석이 되고 그래서 저평가아파트를
[찐주부] 1호기 경험담 어디까지 갈거니? [1호기 경험담-3편 전세권설정]
안녕하세요? 찐 부동산 투자자가 되고 싶은 찐주부입니다. 벌써 1호기 경험담 3번째 글을 쓰게 되었네요. 저도 제가 1호기로 이렇게 많은 경험을 하게 될 줄은 몰랐습니다. 허허허 그렇게 한 번의 과정을 겪을때마다 제가 그동안 얼마나 많은 것들을 놓치고 있었는지, 실전경험이 얼마나 중요한지를 절절히 깨닫게 되었습니다. 1호기 투자를 진행한 뒤, 곰팡이로 인한
[실전준비반 46기 37조 베럴킴] 1주차 강의 후기
7월에 실준반을 들으며 첫 앞마당을 만들었고, 이번에 재수강을 하며 세번째 앞마당을 만들고 있습니다. 지난달 서울투자기초반을 들으면서도 그랬지만, 자모님은 목적과 방법을 누구보다 명쾌하게 알려주십니다. 어떤걸 애매하고 막연하게 생각하고 있을지, 정확하게 들여다보시는것 같아요. 임장을 어떤 목적을 갖고, 어떤 방법으로 해야하는지, 구체적으로 알려주셔서 너무
실전준비반 6강 강의 후기 [실전준비반 46기 37조 두잇리보]
초보 투자자가 해야하는 행동 A~Z 까지 알려주시고, 이렇게 까지 알려주시는데 실행하지 않을 수 없는 강의였습니다. 쪼개서 쪼개서 아주 친절하게 알려주셨으니 꼭 BM하겠습니다 ~ "같은 시간에 얼마나 투자자의 삶으로 빠르게 세팅을 하고, 집중하는가에 따라 결정된다." 세팅 하기 위해선 지금 현재 어떤 것이 제일 필요한 시간인지 알고 행동해야 함을 느꼈습니다
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 37조 아르나지]
안녕하세요 실준 46기 37조 아르나지입니다. 어느덧 월부 환경에 들어온 지 1년이 시간이 지났습니다. 임장 보고서는 어떻게 써야 할지 막막하고, 앞마당은 하나씩 언제 만들어 나가야 할지 막막했던 작년 말의 저와는 달리 지금은 그래도 정규강의를 계속해서 듣고 자실을 하면서 한 발짝씩 나아가며 현재는 조장도 선발되어 하고 조원들을 이끌고 있지만 여전히 부
