'시세트래킹' 잘하는 사람들의 4가지 특징 [버린돌]
안녕하세요, 머릿돌이 될 버린돌입니다. 시세트래킹해도 싼지 비싼지 모르겠어요 투자단지는 어떻게 뽑아내는 건가요? 앞마당은 매달 1개씩 쌓여가고 꾸준히 시세트래킹을 하는데 누군가는 가격을 잘 기억하고 투자단지까지 잘 뽑아내는 동료들이 있습니다. 그런 동료들의 공통점! 오늘은 시세트래킹 잘하는 동료의 4가지 특징 을 알아보겠습니다. 1. 단지 선정을 많이 하
시세트래킹 관련 질문드립니다.
시세트래킹 중 몇가지 궁금한 점이 생겨 질문드립니다. 네이버 호가 중심으로 작성하되 매매/전세 중 호가가 없다면 실거래가로 하라고 배웠는데요. 1. 실거래가로 확인 할때 전세매물은 ‘갱신’가격도 포함시켜야 할까요? 기존 전세가와 가격차이가 큰 전세 갱신만 있는 경우가 있습니다. 2. 실거래가에서 조차도 최근 거래가 없다면 어떻게 해야할까요? 아니면 한
시세트래킹 한 방에 해결하기! 전고점 비교 가능한 시세트래킹 양식 [원루트]
안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다! :D 투자자에게 있어 시세트래킹은 뗄래야 뗄 수없다고 할 만큼 중요하면서도 꼭! 해야하는 과정입니다! 시세트래킹의 중요성에 대해서는 아래 게리롱 튜터님의 나눔글을 참고 부탁드립니다♡ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ https://cafe.naver.com/wecando7/10887764?tc=share
극 초보를 위한 시세트래킹 하는 방법
안녕하세요 :) 최근 동료분께서 시세트래킹하는 방법을 알려달라고 하셔서 글로 한번 남겨볼까 합니다 시세트래킹을 처음 해보시는 분들을 위한 글이니 이미 하고계신 분들은 스킵하셔도 됩니다 ㅎ # 시세트래킹을 하는 이유(이거 왜 해야되죠??) 시세트래킹이란, 내가 한달동안 뽀갠 앞마당에서 단지를 몇개 선정한 후, 평형별 매매가와 전세가를 기입하고 매 달 날짜를
[lisboa] 시세트래킹 왕초보부터 실전투자까지 단계별 팁 ( feat. 시세트래킹 양식 활용 팁 및 정리 예시까지 )
안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 지난달 최종 임보를 작성하고, 투자 물건을 뽑는데 생각보다 시세트래킹할 시간이 없어서 그냥 감으로만 뽑은 거 같고, 이번달부터는 진짜 제대로 시세트래킹하고 다른 동료들처럼 가격비교도 척척하고 투자 물건까지 뽑아보고 싶은데.. 어떻게 해야할지 막막하시나요? 그런분들을 위해서! 각 단계별로 시세트래킹을
시세트래킹 관련 질문이 있는데요.
제가 앞마당이 5개 이상이 되는데도 여지껏 시세트래킹을 하지 않고 있습니다. 늦게 나마 시작을 하려하니 이걸 어디서 부터 시작해야 할지 엄두가 안납니다. 질문 1) 게리롱 튜터님 칼럼을 보니 앞마당 5개 이상일 경우 구 기준 10-20개라고 나와있던데 이전부터 한게 없어서 그런지 20평/30평 각각 20개씩 추출하면될까요? 질문 2) 시세트래킹 시점 제가
시세트래킹해서 질문있습니다 !!!
안녕하세요 멘토님, 튜터님, 월부 선후배님들 저는 월부에 들어온지 1년이 되가면서 지방3, 서울3개 임장지를 앞마당으로 만들었습니다 저의 고민은 앞마당을 늘리면서 시세트래킹 단지를 뽑을 때 한 지역마다 거의 10개씩은 뽑으면서 하는 편입니다다그러면서, 시세트래킹표에 매달마다 매매가/전세가/매매,전세갯수 를 적기는 적는데 이걸 적기만 하고 인사이트로 따로 녹
시세트래킹 질문드립니다!
안녕하세요. 시세트래킹 문의드려요~ 23년 10월에 1호기 투자를 하고 이제 투자금을 모으면서 2호기 24년 말 즈음에 할 예정입니다. 루틴조를 통해서 시세트래킹을 매일 하고 있는데요. 그 전에는 일주일에 한 번씩 한 개의 구를 트래킹하였고, 한 구에 20여개 정도의 단지를 트래킹했습니다. 하지만 매일 그렇게 하자니 트래킹 단지수가 많아서 생활권별 랜드마크
이런 전세계약서에 서명했다면 보증금 못돌려받습니다... 당장 계약서 이 부분 확인하세요.
안녕하세요. 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 전세사기나 주택 임대와 관련된 문제들이 많아지면서 계약서 작성이 점점 더 중요해지고 있습니다. 몇개월 전, 공인중개사 설득으로 전세계약을 맺은 20대 대학원생이 전세사기를 당해서 삶을 접을까 매일 고민한다는 기사가 떴습니다. 심지어 계약 당시 근저당이 높아서 걱정
월부 강의 신청일정 안내 (11월)
「 11월 오리지널 정규 」 지금 바로 투자 하기 가장 좋은 곳! 신도시투자 기초반 서울은 비싸고 지방은 너무 멀고... 서울 만큼 좋은 입지! 저평가된 가격 지금 바로 투자 가능한 최상의 투자처 '신도시 투자'로 돈 버는 방법을 알려드립니다! <추천대상> - 서울만큼 좋은 곳에 투자하고 싶은 분 - 지방 투자도 좋지만,조금 더 투자해서 확실한 수도권 노려
지방투자를위한 매물코칭 후기 모음집[야누스22]
안녕하세요, 주변사람들에게 웃음을 주는 월부대표 싱글투자자 야누스22입니다. 투자를 하기 위해 우리는 거인의 어깨를 빌려 매물코칭 후 OK를 받아 투자를 진행하게 됩니다. 때문에 매물코칭은 정말 소중하고도 감사한 기회인데요, 그 만큼 이 기회를 허투루 보낼 수는 없겠죠? 처음 매물코칭을 넣으시는 분들은 떨리고, 두렵고, 어떤 것들을 물어봐야 하나 긴장이 많
[공지] 월부 열반스쿨 실전반, 지방투자 실전반 업그레이드 안내
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 월부닷컴이나 카페에서 경험담도 많이 읽고, 실제로도 수강생 분들을 많이 만나뵈었는데요. 많은 분들이 자본시장법 개정으로 인해 월부 코칭이 없어진 것에 대해 투자로 이어가기 막막하다는 것을 많이 말씀해주셨습니다. 월급쟁이부자들은 월급쟁이의 내집마련과 행복한 노후 준비를 위해 일하고 배우고 소통한다는 미션을 갖고 있습니다.
자음과 모음 멘토님의 분위기 임장 체크리스트 (구글 스프레드 시트 ver)
안녕하세요, 한다면 한다! 한다한 입니다. 새해를 맞이해서 실전준비반 강의를 다시 들으며 임장 & 임보의 기본을 다지는 하루하루를 보낼 생각을 하니 설레는 요즘입니다! ^^ 오늘은 분위기 임장 편까지 강의를 수강 했는데요, 자음과 모음님 강의 교안에 나온 입지요소별 "분위기 임장 체크리스트" 를 BM 하기 위해 조원분들과 함께 쓰려고 만든 구글 스프레트 시
2024년 실준 버전 자음과모음님 단지임장 체크리스트 (구글시트 ver)
안녕하세요, 허씨허씨입니다. 실준 1주차 강의에서 자음과모음 멘토님께서 단지임장에서 무엇을 봐야 하는지 하나하나 디테일하게 설명해주셨습니다. 배운대로 하는 월부인답게 단지임장 체크리스트를 구글시트 버전으로 만들어 보았습니다. ★ 링크 ★ https://docs.google.com/spreadsheets/d/185su26Pr5cxR2rT1i7IoXBDd2EY
임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)
어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪
주식? 부동산? 제게 가장 쉬웠던 투자는요
안녕하세요. 젯셋캣입니다 ^^ 월부에 계신 여러분들은, 어떤 자산이라도 투자하고 계신 ‘투자자’분들, 또 투자를 통해 꿈꾸는 경제적 목표를 이루고 싶은 ‘예비 투자자’ 분들이 아닐까 생각이 됩니다. 부동산, 주식, 코인, 요즘에는 미술품이나 한우에도 투자를 한다고 하니 얼마나 많은 투자 수단이 있는지... 정말로 투자의 시대, 금융 소득의 시대인 것 같아요
똘똘한 한채를 가지고 있는 사람들의 가장 큰 고민을 해결해드립니다.
안녕하세요. 월부의 지방워킹맘 용용맘맘맘입니다. 요즘 임장나가기 너무 좋은 날씨이죠?^^ (저도 토요일 매물임장을 다녀왔는데 참 좋더라고요) 오늘 저는 그동안 칼럼과는 달리 색다른 주제를 가지고 와봤습니다. 일명 "똘똘한 한채" 월부에서 공부를 시작하시는 분들중에는, 다주택자분들도 많으시지만 똘똘한 한채에 거주하시면서, 투자를 고민하시는 분들도 많다는것을
수많은 부업 중 쿠팡을 선택한 이유
안녕하세요, 작은성공입니다. 생각보다 만만치 않은 부업으로 고민하는 분들이 꽤 많으실 겁니다. '종류가 많은데 대체 뭘 해야 하지?'부터 '내가 생각한 거랑 좀 다른데?' '내가 할 수 있을까?' 이런 생각들을 하셨을 겁니다. 세달 간 1억을 저축할 수 있게 된 제가 수많은 부업 중 쿠팡을 선택한 이유를 알려드립니다. - 부업을 선택할 때 가장 중요한 2가
