✅ 부평구 시세지도 / 원페이지
- 50만 인구의 부평구 전세매물이 300개다.
- 이대로 전세매물 소멸로 매매가를 밀어올리는 방향으로 흘러갈지 궁금하다.
- 일단 전세가가 올라준다면 1억 이하로 투자 가능한 매물들을 찾을 수 있을 것 같다.
- 최대한 2000년대 이상 매물들로 살펴보았다.
- 삼산동 준구축(2000년대) 1억 초반대로 투자 가능 : 삼산타운 1단지 24평, 2단지두산 32평
- 산곡동이 특히 전세매물이 없는데, 한화2단지는 역세권에 수리까지해도 1억 이하로 투자 가능해 보인다.
- 신축들 중에는 산곡 두산위브더파크가 싸보이는데 전세가가 올라오지 않아 투자금이 크다.
- 부개역푸르지오는 사람들이 좋아하는 곳으로 산곡푸르지오와 가격이 같다면 훨씬 매력적이다.
- 부평 입주가 정리되었으니 잘 살펴보면 소액투자 가능한 단지들이 꽤 나올 것 같다.
- 결론 : 투자금 1억까지는 만안구를 볼 것이고 1억 이하로는 삼산, 산곡쪽 2000년대 아파트들 살펴보기 (4억대)
✅ 2026년 시세
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