안녕하세요,
함께 나아가는 투자자 리스보아입니다.
오늘은 월부학교 학생들의 가장 큰 고민 중 하나인
갈아타기와 성장에 대해서 함께 해낼 수 있는
방향을 잡아주신 2강 후기를 함께 나눠보고자 합니다.
갈아타기 잘 하는 법
- 원메시지
- 상승장, 하락장과 상관없이 더 나은 가치로 갈아탈 수 있다면 갈아타기를 실행하되,
- 결국 투자 인사이트는 얼마나 많은 앞마당을 갖고 있으면서, 경험을 쌓고 꾸준히 하는가에 연결된다.
갈아타기 판단을 위한 올바른 이해 ( 시장, 대상, 물건 파악 )
갈아타기는 결국 ‘ 더 가치 있는 자산’으로 나아가는 방향의 관점에서
대상에 대한 가치를 판단하는 것이 중요하다고 생각했는데요,
튜터님께서는 올바른 갈아타기를 위해서는
그 가치 뿐 아니라 현재의 시장은 어떤지
물건에 대한 이해도 함께 필요하다는 것을 말씀해주셨습니다.
특히나 갈아타기 흐름도 중심과 외곽의 차이가 있기 때문에
입지가 아쉬운 외곽일수록 이런 흐름에 대한 이해와 매도에 대한 검토가 필요하다는 것,
그리고 지금과 같은 상승장에서도 갈아타기가 가능하다면,
더 가치 있는 자산을 더 격차가 벌어지기 전에 보유할 수 있다는 점에서도
의미가 있다는 것을 배울 수 있었습니다.
실제로, 예시로 살펴보면
WHAT
- 가치 있는 자산은 상승장에서도 갈아타기하더라도, 다음 장에서 가격 차이가 더 벌어지므로 충분히 유의미하다
WHY
- 시간이 지날수록 가치 있는 자산에 대한 수요가 집중되고,
- 인플레이션이 더해지면서 가치 있는 자산에 대한 가격 상승이 가파르게 진행되기 때문이다.
HOW
- 언제든 갈아타기 할 수 있는 대상을 알고, 트래킹하면서 기회가 왔을 때 실행할 준비가 되어 있어야 한다.
또한 단순히 다음의 하락장에서 대출이나 규제가 풀리는 것을 기다리는 것이 아니라
현재 상승장에서 할 수 있는 갈아타기를 우선하되,
어려울 경우 규제가 없을 때 갈아타기 순서로 검토하면서
예측이 아닌 어떤 상황에서도 대응해나갈 수 있는
투자자가 되는 것이 가장 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.
이 부분도 실제 예시를 살펴보면서 조금 더 명확히 이해할 수 있었는데요,
WHAT
- 가치 있는 자산으로 갈아타기 하는 것은 상승장에서도 가능하다.
- 단, 활용 가능한 대출과 현금 그리고 어떤 대상이냐에 따라 다르다
WHY
- 상승장 속에서 대출 규제로 인해 예산이 제한될 경우 옆그레이드가 될 수 있기 때문이다
- 반대로 조금더 현금 활용이 가능하다면 여전히 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 기회가 있기도 하다
HOW
- 언제든 갈아타기 할 수 있는 대상을 아는데 그치지 말고,
- 다음 투자를 준비하는 과정에서 꾸준한 저축과 가능한 투자를 지속해야 한다. ( 소액 투자 ,지방 투자 등 )
결국 가장 중요한 것은
어느 시기이든, 더 가치 있는 자산으로 갈아탈 준비를 하기 위해서는
충분히 넓은 앞마당을 늘리고, 투자 경험을 쌓아가며
꾸준히 나아가는 것임을 다시 한 번 새길 수 있었습니다.
투자자로 200% 성장하는 법
- 원메시지 : 명확한 목표 설정과 그에 맞는 계획과 실행, 그리고 복기가 성장의 기반
왜 이것을 하는가와, 어떻게 달성하고 싶은가
그 다음으로 튜터님께서는 성장계획서를 살펴보시면서
느꼈던 점에 대해서 말씀해주셨는데요
그 중에서도 스스로 목표를 정하면서도
왜 이것을 하는지에 대해서 모르거나
그래서 그 목표를 어떻게 달성할지
구체적으로 그려보지 않았다는 점을 말씀해주셨는데요,
목표를 세워도 높은 수준의 행동이 나오지 않거나
제대로 실행이 어려웠던 경우는 대부분
이 2가지 중 하나라도 제대로 되지 않았을 때라는
생각이 들었습니다.
결국 스스로 각 행동을 하는 이유가 있어야
그 목표에 대한 동기부여와 의미가 생기고
이전에 하던대로 하는 것이 아니라
더 수준 높게하기 위한 구체적인 방법까지 연결된다는 것을
이번 학기에 더 많이 느끼고 있었는데요,
그런 관점에서 다시 성장 계획서를 점검하고
주간 단위로 복기하면서
투자만 하는 사람이 아닌,
투자와 성장을 모두 함께 챙기는 사람이 되어야 겠다는 생각이 들었습니다.
마지막으로 튜터님께서 말씀해주셨던 것처럼
당장 눈에 보이지 않더라도
올바른 방향이라면 포기하지 않고 나아간다면
결국 , 변곡점을 마주할 수 있다는 것을 잊지 않고
나아가겠습니다:)
적용할 점
- 이번 월간 복기에서 다시 성장계획서 목표 점검하고, 주간 복기에 반영하기
- 갈아타기 시나리오 ( 상승장, 하락장 시나리오 모두 ) 구체화해서 검토해보기
- 시장 분위기, 물건 상황 고려한 갈아타기 계획 세우기 ( 물건이 소진되는 시기 > 빠르게 매도하고 넘어가는데 집중 )
