야간임장편★_★ 밤에 임장가면 무엇을 봐야해요? [세르정]

모두 투자 공부를 할 수 있는 시간대가

다르다는 생각이 듭니다

특히 아이들을 케어하지는 부모님은

더 시간이 부족하시고

고정된 시간을 활용하기위해서는

아이들이 자는 밤시간에만 가능하실텐데요

밤시간에 임장가면 무엇을 봐야하는지?

질문 주시곤 합니다

사람이 없을때 기본적으로 무엇을 볼 수 있는지

지난 나눔글에서 다루었었는데요

https://weolbu.com/community/1018929

오늘은 특히 야간만 볼 수 있는 것

어떤것을 보아야 하는지 작성해보려 합니다

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안녕하세요

열정 만수르 세르정입니다

딱 2년전 월부학교 첫학기 !!

마지막달 강남구를 배정받으며

단지가 너무 많다보니

반원들과 함께 밤샘 임장을 했었는데요

생각과 함께 대치동 도곡동을 지날때는

새벽에 공부 마치고 집으로 돌아가는

학생들을 만날 수 있었습니다

강남구는 확실히 밤에도 안무섭더라고요 ㅎㅎ

그래서 밤에다니는 임장도

지역을 이해할 때

많은 것을 볼 수 있구나 깨달았습니다

✅ 분위기 임장시

상권과 사람 확인

상권의 본모습은 밤에 나온다고 할 수 있을 정도로

밤에는 간판에 불이 켜지기 때문에

클린한지 유해상권인지 바로 파악할 수 있습니다

또 해당 상권이 학원가라면

아래 사진과 같은 진풍경을 10시 이후에

보실 수 있는데요

찐 학원가에서는 해당 시간 길거리에는

어른보다 학령기 10대친구들이

더 많은 비율을 차지하기도 합니다

이렇듯 상권의 종류 뿐만아니라

상권은 밤에 많이 활성화 되기 때문에

해당 상권을 활용하는 사람들을 보면서

거주민을 이해할 수 있습니다

가족단위로 삼삼오오 나와서 외식하는지

20~30대에 사람들이 몰려다니며 회삭하는 모습인지

학원이 끝나기를 바라는 부모님이 카페에서 책보고 있는지

등등

상권의 밤을 확인하며

상권을 활용하는 연령과 구성을 통해

거주민을 더 분석해보세요

✅ 단지 임장시

조도와 주차상태

낮게 조경이 너무 이쁘고 화려한 신축 단지여도

밤에 조도가 너무 낮으면 아기를 키우는 신혼부부가

만족하면서 거주하기 어렵습니다

단지안에서 아이가 혼자 집에 들어올 때

맘편히 집안에서 기다릴 수 있을까?

생각해보시면 이해가 될 것 같은데요

단지의 관리가 잘 되지않는 경우

조도가 낮은 단지들을 왕왕 만나게 됩니다

두 단지는 같은 날, 같은 시간에

단지임장 진행한

바로 옆에 붙어있는 단지입니다

사람이 다니는 인도에 밝기 차이가 엄청나요

또 명확히 밤에 볼 수 있는 것이 있는데요

바로 퇴근이후 주차의 상태입니다

특히 구축단지들을 가면

주차장이 테트리스로 구성된

단지들을 많이 볼 수 있습니다

주차 스트레스..

저도 주택 살아봐서 그런지

밤마다 너무 이사가고 싶고

너무 큰스트레스 라는것을 살면서 경험했습니다

이렇게 밤에만 볼 수 있는

조도, 퇴근 후 주차상태 확인을 통해

단지를 관리여부를 파악해보세요

✅ 단지 임장시

사람들이 가는 골목과 방향

거주민들은 모두 정문으로만 다니지는 않는데요

샛길을 통해 학교, 지하철, 상권 등

매일 가야하는 곳으로 걸어갑니다

그 부분이 거주만족도를 높여주는

큰 역할을 해주는데요

단지임장을 꼼꼼히 하시면서

퇴근하는 사람들이 단지를 들어갈 때

어떤 문을 통해서 많이 다니는지

또 어느골목, 어떤 방향으로

걸어다니는지 확인해보세요

많이 아시겠지만 출퇴근할 때 6분차이는

일어나는 시간이 달라질 정도로 큰 차이입니다

생각보다 많이 단축되는 시간이

거주만족도에 영향을 주더라고요

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오늘은 밤에 보는

임장에 대한 생각을 나눴습니다

지금 이 시간에도

어디선가 임장하고 있을

우리 월부인 화이팅입니다!!

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